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Prix de l'immobilier Nord, Saint-Jean-de-Védas

Prix médian de 3 294 €/m² sur 532 ventes · Quartier de Saint-Jean-de-Védas11 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-VÉDAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean-de-Védas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 962 €▼ 1 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −54 €/m² vs 2025

2 830 €DISPERSION 20265 140 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

maison 105 m²

361 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Saint-Jean-de-Védas : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINT-JEAN-DE-VÉDAS€/M²

4,5k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 149 ventes 3 880 €

Appartement · 53 ventes 3 126 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue de la Treille140 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 143 €/m²

300 Rue Camille Claudel170 M² · MAISON 687 330 €4 043 €/m²

13 Rue Farigoule145 M² · MAISON 638 000 €4 400 €/m²

3 Rue Pasteur99 M² · APPARTEMENT 309 500 €3 126 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 953 € à 4 546 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Claudel▲ 23 %4 546 €

Chemin de la Fermaude4 174 €

Rue des Pres▲ 27 %4 107 €

Route de Beziers4 061 €

Rue du Petit Parc3 929 €

Rue Simone Signoret3 895 €

Rue de la Chaussee3 877 €

Rue Guy Pigoullie▲ 5 %3 873 €

Rue Engabanac3 827 €

Allée de Bejargues▲ 13 %3 664 €

B Rue de Tourtourel3 611 €

Rue Donnat3 556 €

Chemin des Oliviers3 547 €

Rue Danielle Casanova3 522 €

Impasse des Alicantes3 293 €

Rue des Orts3 240 €

Rue du Carignan3 222 €

Rue du Puits de Gaud3 160 €

Chemin du Parre Loup3 158 €

Rue Farigoule▲ 47 %3 115 €

Rue de Tourtourel3 090 €

Rue de la Treille▲ 59 %3 028 €

B Av Georges Clemenceau2 957 €

Rue de la Paix2 875 €

Rue du Petit Pradet2 846 €

Rue Pasteur2 803 €

Rue de l'Eglise2 609 €

Avenue de la Liberation▲ 20 %2 500 €

Grande Rue Grand Rue▲ 16 %2 463 €

Rue de la Calade2 194 €

Rue du Pradet1 953 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 532 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 6 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 8 Rue de la Treille 30/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/06/2026 300 Rue Camille Claudel 25/06/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 687 330 €4 043 €/m² 4 043 €

01/06/2026 13 Rue Farigoule 01/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 638 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/05/2026 3 Rue Pasteur 27/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 309 500 €3 126 €/m² 3 126 €

21/05/2026 7 B Av Georges Clemenceau 21/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 200 €2 820 €/m² 2 820 €

07/05/2026 13 Rue Clair Soleil 07/05/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 451 550 €2 840 €/m² 2 840 €

28/04/2026 6 Rue des Orts 28/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 412 200 €4 339 €/m² 4 339 €

27/04/2026 4 Impasse des Arenes 27/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 500 €3 250 €/m² 3 250 €

07/04/2026 34 Rue des Pres 07/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 411 890 €4 203 €/m² 4 203 €

01/04/2026 4 Rue du Carignan 01/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 353 123 €3 880 €/m² 3 880 €

13/03/2026 785 Chemin des Oliviers 13/03/2026 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 907 700 €4 183 €/m² 4 183 €

12/03/2026 437 Rue Berthe Morisot 12/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 316 140 €5 965 €/m² 5 965 €

10/03/2026 13 Rue de la Treille 10/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 244 400 €5 819 €/m² 5 819 €

25/02/2026 7 Impasse des Jardins de Saint Jean 25/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

30/01/2026 18 Avenue de la Liberation 30/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 371 030 €3 373 €/m² 3 373 €

26/01/2026 30 Grand Rue 26/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 300 €4 461 €/m² 4 461 €

22/12/2025 3 B Rue de la Treille 22/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 188 500 €2 655 €/m² 2 655 €

10/12/2025 10 Rue de l'Eglise 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/11/2025 570 Chemin de la Coustaude 20/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 258 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/10/2025 18 Avenue de la Liberation 30/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/10/2025 12 B Rue des Aires 06/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 588 400 €3 269 €/m² 3 269 €

30/09/2025 10 Impasse des Poiriers 30/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 656 000 €3 585 €/m² 3 585 €

30/09/2025 25 A Rue de Tourtourel 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 454 160 €5 103 €/m² 5 103 €

30/09/2025 25 F Rue de Tourtourel 30/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 539 000 €4 053 €/m² 4 053 €

20/08/2025 716 Chemin du Parre Loup 20/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 253 500 €1 268 €/m² 1 268 €

29/07/2025 6 Rue de l Aramon 29/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 507 800 €3 551 €/m² 3 551 €

25/07/2025 38 Rue des Pres 25/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 367 000 €4 476 €/m² 4 476 €

21/07/2025 165 Rue Camille Claudel 21/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 824 150 €5 887 €/m² 5 887 €

15/07/2025 3 Rue Danielle Casanova 15/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 723 000 €4 228 €/m² 4 228 €

11/07/2025 7 Rue Simone Signoret 11/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 700 000 €5 072 €/m² 5 072 €

11/07/2025 279 Rue Camille Claudel 11/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 733 800 €5 356 €/m² 5 356 €

08/07/2025 47 Rue Guy Pigoullie 08/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

26/06/2025 47 Grande Rue Grand Rue 26/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

09/06/2025 2 Impasse des Pecheurs 09/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/06/2025 55 Impasse Roger Cadenat 04/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 297 160 €4 016 €/m² 4 016 €

09/05/2025 2 Rue Farigoule 09/05/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 533 550 €3 014 €/m² 3 014 €

25/04/2025 13 Rue des Figuiers 25/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 368 950 €4 792 €/m² 4 792 €

31/03/2025 5 Rue Simone de Beauvoir 31/03/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 560 000 €3 275 €/m² 3 275 €

28/03/2025 5 Rue du Petit Pradet 28/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 389 000 €4 010 €/m² 4 010 €

24/03/2025 171 Chemin de la Fermaude 24/03/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 950 150 €5 829 €/m² 5 829 €

13/03/2025 17 Rue de la Treille 13/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/01/2025 3 E Rue du Petit Pradet 22/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 403 200 €4 744 €/m² 4 744 €

20/01/2025 11 Rue de la Chaussee 20/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 200 €4 456 €/m² 4 456 €

11/12/2024 274 Rue Camille Claudel 11/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 000 €4 969 €/m² 4 969 €

14/11/2024 67 B Gr Grand Rue 14/11/2024 · MAISON · 1143 M² Maison 1143 m² 2 052 000 €1 795 €/m² 1 795 €

12/11/2024 Le Pont 12/11/2024 · MAISON · 455 M² Maison 455 m² 1 150 000 €2 527 €/m² 2 527 €

31/10/2024 12 Allée de Bejargues 31/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 437 000 €4 123 €/m² 4 123 €

30/10/2024 6 Rue de Tourtourel 30/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

30/10/2024 16 Impasse des Poiriers 30/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 390 000 €2 826 €/m² 2 826 €

30/10/2024 14 Impasse des Poiriers 30/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

25/10/2024 15 Rue de la Treille 25/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

21/10/2024 11 Impasse du Calvaire 21/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 35 000 €304 €/m² 304 €

16/10/2024 19 Rue de la Calade 16/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 239 100 €1 839 €/m² 1 839 €

15/10/2024 26 Rue du Pradet 15/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

16/09/2024 25 Rue Guy Pigoullie 16/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 340 €3 838 €/m² 3 838 €

10/09/2024 17 Grande Rue Grand Rue 10/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/08/2024 18 Avenue de la Liberation 28/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 900 €2 985 €/m² 2 985 €

20/08/2024 47 Grande Rue Grand Rue 20/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

23/07/2024 9 Rue Clair Soleil 23/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 410 000 €2 993 €/m² 2 993 €

22/07/2024 47 Rue Guy Pigoullie 22/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 550 €4 082 €/m² 4 082 €

11/07/2024 3 Rue de la Treille 11/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 294 900 €3 686 €/m² 3 686 €

05/07/2024 11 Rue Farigoule 05/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 389 000 €4 687 €/m² 4 687 €

05/07/2024 560 Chemin de la Fermaude 05/07/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 615 180 €3 598 €/m² 3 598 €

03/07/2024 5 Rue des Figuiers 03/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 525 000 €4 605 €/m² 4 605 €

26/06/2024 5 Impasse des Jardins de Saint Jean 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/06/2024 7 Allée des Pins 18/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 427 000 €4 692 €/m² 4 692 €

14/06/2024 9 Rue de la Treille 14/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

03/05/2024 41 B Gr Grand Rue 03/05/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 544 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/05/2024 26 Allée de Bejargues 03/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 398 000 €3 554 €/m² 3 554 €

25/04/2024 24 Allée de Bejargues 25/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 625 000 €4 699 €/m² 4 699 €

03/04/2024 1 Rue Colette 03/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 432 000 €3 757 €/m² 3 757 €

28/03/2024 274 Rue Camille Claudel 28/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 750 €4 442 €/m² 4 442 €

20/03/2024 Chemin du Parre Loup 20/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/03/2024 2405 Route de Laverune 15/03/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 730 000 €2 704 €/m² 2 704 €

11/03/2024 28 Allée de Bejargues 11/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

19/02/2024 62 Route de Beziers 19/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 479 930 €5 052 €/m² 5 052 €

09/02/2024 8 Avenue de la Liberation 09/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 920 €2 615 €/m² 2 615 €

19/01/2024 32 Rue des Orts 19/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/11/2023 14 Rue des Pres 27/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

21/11/2023 6 Rue du Petit Parc 21/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/11/2023 9377 Garrigue du Pont 15/11/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

26/10/2023 9176 Chemin des Fermaudes 26/10/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 630 000 €2 930 €/m² 2 930 €

24/10/2023 250 Chemin de la Fermaude 24/10/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 323 120 €5 559 €/m² 5 559 €

17/10/2023 8 Impasse de la Fontaine du Pontou 17/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 524 165 €4 598 €/m² 4 598 €

25/09/2023 2 B Imp du Mistral 25/09/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 756 400 €4 476 €/m² 4 476 €

30/08/2023 2 Impasse des Amandiers 30/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 724 490 €5 750 €/m² 5 750 €

24/08/2023 32 B Rte de Beziers 24/08/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 079 868 €6 101 €/m² 6 101 €

22/08/2023 570 Chemin de la Fermaude 22/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 480 000 €4 174 €/m² 4 174 €

21/08/2023 11 Rue Danielle Casanova 21/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 578 500 €5 030 €/m² 5 030 €

07/08/2023 8 Allée des Pins 07/08/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 665 000 €3 037 €/m² 3 037 €

21/07/2023 1 Rue Simone de Beauvoir 21/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 672 000 €3 953 €/m² 3 953 €

13/07/2023 25 Rue Engabanac 13/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 826 000 €5 295 €/m² 5 295 €

10/07/2023 7 Impasse des Alicantes 10/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 622 050 €6 836 €/m² 6 836 €

05/07/2023 25 Rue Guy Pigoullie 05/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 300 €3 919 €/m² 3 919 €

04/07/2023 6 A Av de la Liberation 04/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 282 510 €5 539 €/m² 5 539 €

21/06/2023 7 Rue des Pommiers 21/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane362 077 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Jean-de-Védas) ?

Le prix médian est de 3 962 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Saint-Jean-de-Védas, d'après les ventes DVF (2 972 €/m² en appartement, 3 363 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 753 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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