Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Jean-de-Védas) ?

Le prix médian est de €4 034 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Jean-de-Védas, d'après les ventes DVF (€2 869/m² en appartement, €3 363/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 718/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Hérault › Saint-Jean-de-Védas › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Saint-Jean-de-Védas

Quartier de Saint-Jean-de-Védas · 516 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-VÉDAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 034 €▲ +20 %

sur 26 ventes cette année · +659 € vs 2024

2 550 €DISPERSION DES VENTES 20255 230 €

VENTE MÉDIANE

396 k€

maison 115 m²

364 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Saint-Jean-de-Védas : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

NORDSAINT-JEAN-DE-VÉDAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes3 888 €

Appartement · 53 ventes2 869 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Camille Claudel▲ 25 %4 651 €

Chemin de la Fermaude—4 174 €

Route de Beziers—4 061 €

Rue des Pres—4 011 €

Rue du Petit Parc—3 929 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 B Rue de la Treille
71 m² · maison188 500 €
2 655 €/m²

10 Rue de l'Eglise
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

570 Chemin de la Coustaude
168 m² · maison258 000 €
1 536 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Avenue de la Liberation
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²

12 B Rue des Aires
180 m² · maison588 400 €
3 269 €/m²

25 A Rue de Tourtourel
89 m² · maison454 160 €
5 103 €/m²

25 F Rue de Tourtourel
133 m² · maison539 000 €
4 053 €/m²

10 Impasse des Poiriers
183 m² · maison656 000 €
3 585 €/m²

716 Chemin du Parre Loup
200 m² · maison253 500 €
1 268 €/m²

6 Rue de l Aramon
143 m² · maison507 800 €
3 551 €/m²

38 Rue des Pres
82 m² · maison367 000 €
4 476 €/m²

165 Rue Camille Claudel
140 m² · maison824 150 €
5 887 €/m²

3 Rue Danielle Casanova
171 m² · maison723 000 €
4 228 €/m²

279 Rue Camille Claudel
137 m² · maison733 800 €
5 356 €/m²

7 Rue Simone Signoret
138 m² · maison700 000 €
5 072 €/m²

47 Rue Guy Pigoullie
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

47 Grande Rue Grand Rue
76 m² · maison255 000 €
3 355 €/m²

55 Impasse Roger Cadenat
74 m² · appartement297 160 €
4 016 €/m²

2 Rue Farigoule
177 m² · maison533 550 €
3 014 €/m²

13 Rue des Figuiers
77 m² · maison368 950 €
4 792 €/m²

5 Rue Simone de Beauvoir
171 m² · maison560 000 €
3 275 €/m²

5 Rue du Petit Pradet
97 m² · maison389 000 €
4 010 €/m²

171 Chemin de la Fermaude
163 m² · maison950 150 €
5 829 €/m²

17 Rue de la Treille
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

3 E Rue du Petit Pradet
85 m² · maison403 200 €
4 744 €/m²

11 Rue de la Chaussee
64 m² · appartement285 200 €
4 456 €/m²

274 Rue Camille Claudel
65 m² · appartement323 000 €
4 969 €/m²

12 Allée de Bejargues
106 m² · maison437 000 €
4 123 €/m²

6 Rue de Tourtourel
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

14 Impasse des Poiriers
117 m² · maison400 000 €
3 419 €/m²

16 Impasse des Poiriers
138 m² · maison390 000 €
2 826 €/m²

15 Rue de la Treille
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

11 Impasse du Calvaire
115 m² · maison35 000 €
304 €/m²

19 Rue de la Calade
130 m² · appartement239 100 €
1 839 €/m²

26 Rue du Pradet
45 m² · appartement124 000 €
2 756 €/m²

25 Rue Guy Pigoullie
66 m² · appartement253 340 €
3 838 €/m²

17 Grande Rue Grand Rue
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

18 Avenue de la Liberation
71 m² · appartement211 900 €
2 985 €/m²

47 Grande Rue Grand Rue
76 m² · maison214 000 €
2 816 €/m²

9 Rue Clair Soleil
137 m² · maison410 000 €
2 993 €/m²

47 Rue Guy Pigoullie
31 m² · appartement126 550 €
4 082 €/m²

3 Rue de la Treille
80 m² · maison294 900 €
3 686 €/m²

11 Rue Farigoule
83 m² · maison389 000 €
4 687 €/m²

560 Chemin de la Fermaude
171 m² · maison615 180 €
3 598 €/m²

5 Rue des Figuiers
114 m² · maison525 000 €
4 605 €/m²

5 Impasse des Jardins de Saint Jean
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

7 Allée des Pins
91 m² · maison427 000 €
4 692 €/m²

9 Rue de la Treille
30 m² · maison129 000 €
4 300 €/m²

26 Allée de Bejargues
112 m² · maison398 000 €
3 554 €/m²

41 B Gr Grand Rue
238 m² · maison544 000 €
2 286 €/m²

24 Allée de Bejargues
133 m² · maison625 000 €
4 699 €/m²

1 Rue Colette
115 m² · maison432 000 €
3 757 €/m²

274 Rue Camille Claudel
65 m² · appartement288 750 €
4 442 €/m²

Chemin du Parre Loup
150 m² · maison350 000 €
2 333 €/m²

2405 Route de Laverune
270 m² · maison730 000 €
2 704 €/m²

28 Allée de Bejargues
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

62 Route de Beziers
95 m² · maison479 930 €
5 052 €/m²

8 Avenue de la Liberation
60 m² · appartement156 920 €
2 615 €/m²

32 Rue des Orts
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

14 Rue des Pres
122 m² · maison520 000 €
4 262 €/m²

6 Rue du Petit Parc
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

9377 Garrigue du Pont
35 m² · maison15 000 €
429 €/m²

9176 Chemin des Fermaudes
215 m² · maison630 000 €
2 930 €/m²

250 Chemin de la Fermaude
238 m² · maison1 323 120 €
5 559 €/m²

8 Impasse de la Fontaine du Pontou
114 m² · maison524 165 €
4 598 €/m²

2 B Imp du Mistral
169 m² · maison756 400 €
4 476 €/m²

2 Impasse des Amandiers
126 m² · maison724 490 €
5 750 €/m²

32 B Rte de Beziers
177 m² · maison1 079 868 €
6 101 €/m²

570 Chemin de la Fermaude
115 m² · maison480 000 €
4 174 €/m²

11 Rue Danielle Casanova
115 m² · maison578 500 €
5 030 €/m²

8 Allée des Pins
219 m² · maison665 000 €
3 037 €/m²

1 Rue Simone de Beauvoir
170 m² · maison672 000 €
3 953 €/m²

25 Rue Engabanac
156 m² · maison826 000 €
5 295 €/m²

7 Impasse des Alicantes
91 m² · maison622 050 €
6 836 €/m²

25 Rue Guy Pigoullie
70 m² · appartement274 300 €
3 919 €/m²

6 A Av de la Liberation
51 m² · maison282 510 €
5 539 €/m²

7 Rue des Pommiers
87 m² · maison480 000 €
5 517 €/m²

9 H Rue du Petit Pradet
68 m² · maison286 830 €
4 218 €/m²

19 Rue du Puits de Gaud
48 m² · appartement214 300 €
4 465 €/m²

550 Chemin de la Fermaude
160 m² · maison850 300 €
5 314 €/m²

7 Grande Rue Grand Rue
190 m² · maison135 000 €
711 €/m²

17 Grande Rue Grand Rue
130 m² · appartement290 000 €
2 231 €/m²

15 B Av Georges Clemenceau
103 m² · maison740 030 €
7 185 €/m²

34 B Rue du Grand Pradet
67 m² · appartement283 800 €
4 236 €/m²

9 Rue du Petit Pradet
85 m² · maison394 870 €
4 646 €/m²

10 A Rue de la Chaussee
103 m² · maison536 000 €
5 204 €/m²

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111 m² · maison572 695 €
5 159 €/m²

4 Rue de la Treille
47 m² · appartement50 000 €
1 064 €/m²

11 Rue de la Chaussee
43 m² · appartement25 000 €
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159 Rue Camille Claudel
250 m² · maison1 210 000 €
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9432 L Herande
290 m² · maison1 156 970 €
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6 Rue du Pradet
45 m² · maison147 450 €
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11 Rue de la Chaussee
230 m² · appartement1 000 000 €
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8 Rue des Escholiers
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24 D Rte de Beziers
85 m² · maison374 000 €
4 400 €/m²

Rue Simone Signoret
180 m² · maison602 750 €
3 349 €/m²

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94 m² · maison611 000 €
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110 m² · maison395 000 €
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1 Allée de Bejargues
112 m² · maison492 380 €
4 396 €/m²

30 Rue des Orts
130 m² · maison515 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Jean-de-Védas) ?: Le prix médian est de €4 034 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Jean-de-Védas, d'après les ventes DVF (€2 869/m² en appartement, €3 363/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 718/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +20 % sur la dernière année.