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Prix de l'immobilier à Moustier

Prix médian de 1 346 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 47800135ᵉ / 267 COMMUNES DU 47

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 346 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 346 €) est plus robuste.

731 €DISPERSION 20252 576 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 121 m²

+0 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOUSTIER€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 346 €

Dernières ventes à Moustier

NOV. 2025

651 Route du Chateau d Eau196 M² · MAISON 155 000 €791 €/m²

1114 Route des Coteaux165 M² · MAISON 399 000 €2 418 €/m²

16 A A la Croix98 M² · MAISON 81 000 €827 €/m²

362 Route des Cavaliers322 M² · MAISON 240 566 €747 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 16 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 19 %D 38 %E 19 %F 16 %G 0 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Moustier

53 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 3 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOUSTIER€/M²

06/11/2025 651 Route du Chateau d Eau 06/11/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 155 000 €791 €/m² 791 €

17/09/2025 1114 Route des Coteaux 17/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 399 000 €2 418 €/m² 2 418 €

15/10/2024 16 A A la Croix 15/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 81 000 €827 €/m² 827 €

12/07/2024 362 Route des Cavaliers 12/07/2024 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 240 566 €747 €/m² 747 €

20/12/2023 379 Chemin de Campy 20/12/2023 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 229 450 €822 €/m² 822 €

21/11/2023 2301 Route des Coteaux 21/11/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 209 200 €1 376 €/m² 1 376 €

12/09/2023 1128 Route Gallo Romaine 12/09/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 353 229 €1 472 €/m² 1 472 €

02/05/2023 1677 Route des Brugeaux 02/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/02/2023 762 Route de Baraille 24/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 555 055 €3 265 €/m² 3 265 €

23/02/2023 990 Route des Coteaux 23/02/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 105 505 €469 €/m² 469 €

24/01/2023 101 Route des Brugeaux 24/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

21/01/2023 3297 Route des Coteaux 21/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 187 000 €1 336 €/m² 1 336 €

05/12/2022 515 Route Gallo Romaine 05/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

25/08/2022 1110 Route des Brugeaux 25/08/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 328 770 €1 945 €/m² 1 945 €

24/05/2022 189 Route du Dropt 24/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

21/04/2022 520 Route Marguerite Duras 21/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 850 €1 445 €/m² 1 445 €

30/03/2022 1768 Route des Brugeaux 30/03/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 398 050 €2 671 €/m² 2 671 €

13/01/2022 50 Au Queyssi 13/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 800 €2 074 €/m² 2 074 €

10/12/2021 1343 Route Gallo Romaine 10/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

24/11/2021 191 Impasse de la Gare 24/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 943 €2 292 €/m² 2 292 €

11/10/2021 341 Route du Moulin A Vent 11/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 313 900 €2 552 €/m² 2 552 €

05/08/2021 3409 Route des Coteaux 05/08/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 512 500 €1 602 €/m² 1 602 €

31/05/2021 92 Route des Brugeaux 31/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

24/05/2021 1211 Route des Brugeaux 24/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/04/2021 548 Route Marguerite Duras 16/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/03/2021 274 Impasse de la Mare 24/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

02/03/2021 126 Route Marguerite Duras 02/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

20/01/2021 Bellerive 20/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 370 €1 778 €/m² 1 778 €

22/12/2020 87 Aux Mares 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/03/2020 99 Au Mauvais 16/03/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 000 €2 556 €/m² 2 556 €

21/01/2020 A la Croix 21/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

25/11/2019 45 A la Croix 25/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/11/2019 Lasolle 25/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 000 €1 713 €/m² 1 713 €

07/10/2019 A Campy 07/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

09/09/2019 A la Croix 09/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 950 €2 012 €/m² 2 012 €

09/07/2019 9998 A la Croix 09/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

25/06/2019 93 Bellerive 25/06/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

20/06/2019 7 Le Bourg 20/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 350 €1 221 €/m² 1 221 €

19/03/2019 Terre Fort 19/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 114 000 €760 €/m² 760 €

28/12/2018 A la Croix 28/12/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/10/2018 30 A Marsou 30/10/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 203 000 €1 223 €/m² 1 223 €

26/04/2018 A la Croix 26/04/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 140 000 €940 €/m² 940 €

26/04/2018 36 Aux Nauzes 26/04/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

12/04/2018 Vigneau 12/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

25/01/2018 30 A A Marsou 25/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 209 389 €1 675 €/m² 1 675 €

11/03/2017 20 A la Croix 11/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

21/07/2016 Aux Trois Chemins 21/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 000 €2 109 €/m² 2 109 €

11/04/2016 Parrau 11/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

22/03/2016 62 Pins A Esparbet 22/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

11/09/2015 1 Charpe 11/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/11/2014 189 Route du Dropt 26/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 950 €1 590 €/m² 1 590 €

12/08/2014 A Campy 12/08/2014 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 495 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/01/2014 2301 Route des Coteaux 25/01/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 026 € à 1 782 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monteton3,6 KM1 782 €

Cambes4,8 KM1 592 €

Saint-Pierre-sur-Dropt7,5 KM1 459 €

Agnac6 KM · ▼ −22 %1 443 €

Auriac-sur-Dropt4,2 KM1 418 €

Puysserampion4 KM1 397 €

Roumagne4,9 KM1 375 €

Saint-Pardoux-Isaac6,2 KM · ▲ +1 %1 349 €

MoustierCETTE COMMUNE1 346 €

Peyrière6,9 KM1 339 €

Pardaillan3,6 KM · ▼ −37 %1 325 €

Allemans-du-Dropt1,1 KM1 284 €

Saint-Jean-de-Duras6,3 KM1 273 €

Soumensac6,5 KM1 167 €

La Sauvetat-du-Dropt3,6 KM · ▲ +13 %1 164 €

Miramont-de-Guyenne6,7 KM · ▲ +17 %1 026 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 950 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moustier ?

Le prix médian est de 1 346 € par m² à Moustier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 346 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Moustier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Moustier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moustier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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