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Prix de l'immobilier à Fontanières

Prix médian de 443 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 23110190ᵉ / 199 COMMUNES DU 2326 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

443 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (517 €) est plus robuste.

223 €DISPERSION 2025923 €

VENTE MÉDIANE

40 k€

maison 77 m²

−26 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTANIÈRES€/M²

636572507443 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 517 €

Dernières ventes à Fontanières

AOÛT 2025

5130 Les Ecures d en Haut72 M² · MAISON 66 800 €928 €/m²

2 Place de la Bascule97 M² · MAISON 190 205 €1 961 €/m²

1 Impasse des Tailleurs66 M² · MAISON 36 000 €545 €/m²

14 Rue du Lavoir110 M² · MAISON 37 500 €341 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 61,9 %Secondaires 31,9 %Vacants 6,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 6 %D 26 %E 35 %F 6 %G 23 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontanières

38 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTANIÈRES€/M²

11/08/2025 5130 Les Ecures d en Haut 11/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 800 €928 €/m² 928 €

18/06/2025 2 Place de la Bascule 18/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 205 €1 961 €/m² 1 961 €

27/03/2025 1 Impasse des Tailleurs 27/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

11/03/2025 14 Rue du Lavoir 11/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 37 500 €341 €/m² 341 €

02/04/2024 2 Puy Aubrun 02/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

09/12/2023 15 Route de Montlucon 09/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

30/11/2023 2 Place de l'Arbre du Chateau 30/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 569 €429 €/m² 429 €

29/05/2023 3 Place de la Bascule 29/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

30/03/2023 1 Fourneleix 30/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 65 000 €508 €/m² 508 €

03/03/2023 5 Rue de la Liberte 03/03/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 29 000 €592 €/m² 592 €

02/12/2022 1 Les Signolles 02/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

22/07/2022 5 Rue du Lavoir 22/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 55 850 €537 €/m² 537 €

08/07/2022 7 Route de Montlucon 08/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 500 €994 €/m² 994 €

03/05/2022 4 Place de la Mairie 03/05/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 90 000 €520 €/m² 520 €

29/04/2022 4 Nirolles 29/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

15/04/2022 2 La Font Saint Blaise 15/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 59 000 €602 €/m² 602 €

18/02/2022 5 Rue de la Liberte 18/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

25/10/2021 1 Rue de la Tuilerie 25/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €

16/06/2021 5 Rue de la Fontaine de l'Anier 16/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 33 500 €313 €/m² 313 €

28/05/2021 1 Route de Montlucon 28/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

25/03/2021 1 Fredeval 25/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 108 500 €748 €/m² 748 €

06/02/2021 9 Rue du Jardin Public 06/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

30/07/2020 Le Bourg 30/07/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 000 €902 €/m² 902 €

20/12/2019 Le Bourg 20/12/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €

19/05/2018 2 Fontaube 19/05/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 46 000 €697 €/m² 697 €

14/02/2018 Salvert 14/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 000 €1 135 €/m² 1 135 €

22/04/2017 5 Les Bregeres 22/04/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 58 000 €598 €/m² 598 €

20/04/2017 Nirolles 20/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

10/11/2016 5127 Les Ecures d en Haut 10/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/10/2016 29 Route de Montlucon 26/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

14/10/2016 2 Salvert 14/10/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

31/08/2016 Le Bourg 31/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

13/01/2016 Le Bourg 13/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 83 000 €847 €/m² 847 €

17/11/2015 29 Route de Montlucon 17/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

30/12/2014 5011 Le Bourg 30/12/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

11/10/2014 5181 Les Bregeres 11/10/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 128 000 €711 €/m² 711 €

03/09/2014 5030 Le Bourg 03/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

11/06/2014 5039 Le Bourg 11/06/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 472 € à 805 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Charron8,7 KM805 €

Saint-Fargeol10,3 KM742 €

Évaux-les-Bains7,5 KM · ▲ +37 %676 €

Saint-Hilaire10,2 KM674 €

Sannat6,9 KM · ▼ −29 %673 €

Arfeuille-Châtain7,1 KM638 €

Rougnat6 KM · ▲ +4 %636 €

Mainsat10,7 KM · ▲ +8 %629 €

Auzances9 KM · ▲ +28 %619 €

Saint-Maurice-près-Pionsat8,8 KM · ▼ −3 %610 €

Saint-Julien-la-Genête4,4 KM574 €

Saint-Marcel-en-Marcillat8,5 KM562 €

Reterre2,3 KM561 €

Chambon-sur-Voueize10,8 KM · ▲ +4 %518 €

FontanièresCETTE COMMUNE517 €

La Petite-Marche11 KM · ▼ −47 %472 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane40 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente11/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontanières ?

Le prix médian est de 517 € par m² à Fontanières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (517 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontanières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontanières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontanières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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