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Prix de l'immobilier à Chauffours

Prix médian de 1 780 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 28120110ᵉ / 327 COMMUNES DU 2816 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 780 €

sur 4 ventes cette année · +30 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 780 €) est plus robuste.

941 €DISPERSION 20252 479 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 88 m²

+16 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAUFFOURS€/M²

1 8181 7311 6431 556 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720182024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 780 €

Dernières ventes à Chauffours

DÉC. 2025

1 Rue des Gemeaux110 M² · MAISON 150 000 €1 364 €/m²

35 Rue Jean Moulin84 M² · MAISON 60 000 €714 €/m²

8 Rue Charles Peguy106 M² · MAISON 236 400 €2 230 €/m²

24 B Cogne122 M² · MAISON 182 000 €1 492 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 2,4 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 8 %D 24 %E 28 %F 24 %G 8 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chauffours

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAUFFOURS€/M²

18/12/2025 1 Rue des Gemeaux 18/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/11/2025 35 Rue Jean Moulin 10/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

31/07/2025 8 Rue Charles Peguy 31/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 236 400 €2 230 €/m² 2 230 €

28/07/2025 24 B Cogne 28/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 182 000 €1 492 €/m² 1 492 €

13/09/2024 26 Rue Jean Moulin 13/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

10/08/2024 1 Rue de la Butte A Vinette 10/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/07/2024 5 Rue Gaston Coute 04/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

28/06/2024 27 Rue Jean Moulin 28/06/2024 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 280 922 €1 014 €/m² 1 014 €

20/06/2024 4 Impasse du Chalet 20/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

20/04/2024 3 Rue Gaston Coute 20/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/03/2024 2 Rue de la Grange au Boulanger 02/03/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 252 000 €1 046 €/m² 1 046 €

21/12/2023 9 Rue du Chateau 21/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 242 200 €2 182 €/m² 2 182 €

07/06/2022 6 Rue des Gemeaux 07/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 157 050 €2 380 €/m² 2 380 €

25/01/2022 17 Rue Jean Moulin 25/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

18/12/2021 3 Rue Jean Moulin 18/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

31/08/2021 12 Rue Jean Moulin 31/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 226 250 €1 571 €/m² 1 571 €

30/04/2021 56 Rue des Deux Communes 30/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 64 000 €771 €/m² 771 €

22/01/2021 22 Rue des Deux Communes 22/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

09/10/2020 8 Rue Charles Peguy 09/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 000 €1 849 €/m² 1 849 €

13/03/2020 2 Rue de la Butte A Vinette 13/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/11/2019 20 Rue Charles Peguy 30/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

14/09/2019 15 Rue Jean Moulin 14/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 800 €1 474 €/m² 1 474 €

10/07/2019 5 Rue Jean Moulin 10/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 206 950 €1 408 €/m² 1 408 €

03/06/2019 10 Impasse du Chalet 03/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

28/11/2018 6 Rue des Gemeaux 28/11/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/11/2018 32 Rue Jean Moulin 27/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/11/2018 21 Rue Jean Moulin 07/11/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

06/06/2018 4 Rue des Deux Communes 06/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

26/05/2018 1 Rue des Gemeaux 26/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/01/2018 14 Rue Jean Moulin 04/01/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 80 000 €417 €/m² 417 €

08/12/2017 15 Rue du Chateau 08/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/10/2017 6 Rue Gaston Coute 31/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

23/09/2017 1 Rue Jean Moulin 23/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/09/2017 22 Rue Jean Moulin 08/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

12/07/2017 15 Rue du Chateau 12/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 000 €1 171 €/m² 1 171 €

10/02/2017 12 Rue Charles Peguy 10/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/07/2016 4 Rue Jean Moulin 30/07/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

19/04/2016 Rue Jean Moulin 19/04/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 500 €1 780 €/m² 1 780 €

03/10/2015 10 Impasse du Chalet 03/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

11/05/2015 15 Rue Charles Peguy 11/05/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 268 000 €1 942 €/m² 1 942 €

22/04/2015 4 Rue des Gemeaux 22/04/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 570 €2 189 €/m² 2 189 €

07/10/2014 4 Rue des Deux Communes 07/10/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/09/2014 20 Rue Charles Peguy 13/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 000 €1 848 €/m² 1 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 500 € à 2 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontenay-sur-Eure4,7 KM · ▲ +48 %2 250 €

Amilly6,4 KM · ▲ +6 %1 990 €

Mignières7,3 KM · ▲ +26 %1 989 €

Saint-Georges-sur-Eure3 KM · ▼ −1 %1 969 €

Meslay-le-Grenet4,1 KM1 905 €

Cintray6,2 KM1 891 €

Saint-Aubin-des-Bois7,3 KM · ▼ −9 %1 838 €

ChauffoursCETTE COMMUNE1 780 €

Saint-Luperce5,3 KM · ▼ −12 %1 769 €

Magny7,5 KM · ▼ −13 %1 639 €

Bailleau-le-Pin3,3 KM · ▲ +5 %1 636 €

Nogent-sur-Eure2 KM1 634 €

Sandarville5,3 KM1 598 €

Ollé2,8 KM1 593 €

Ermenonville-la-Grande7,1 KM1 570 €

Orrouer4,8 KM1 500 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauffours ?

Le prix médian est de 1 780 € par m² à Chauffours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 780 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chauffours ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chauffours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chauffours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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