Prix de l'immobilier à Gastines
Prix médian de 962 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 53540141ᵉ / 232 COMMUNES DU 539 % MOINS CHER QUE MAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
962 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (962 €) est plus robuste.
467 €DISPERSION 20251 774 €
VENTE MÉDIANE
84 k€
maison 87 m²
−9 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 33 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GASTINES€/M²
1,1k1,0k0,9k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20182020
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Mayenne
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Mayenne
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Mayenne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 10 ventes
962 €
Composition du parc83 LOG. ▾
Principales 81,1 %Secondaires 6,7 %Vacants 12,3 %
12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 24 %D 29 %E 35 %F 6 %G 6 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gastines
Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane84 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente29/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gastines ?
Le prix médian est de 962 € par m² à Gastines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (962 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gastines ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gastines ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gastines pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP