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Prix de l'immobilier à Gastines

Prix médian de 1 003 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 53540128ᵉ / 233 COMMUNES DU 536 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 003 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 003 €) est plus robuste.

498 €DISPERSION 20261 733 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 85 m²

−6 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GASTINES€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 1 003 €

Dernières ventes à Gastines

MARS 2026

7 Rue des Etangs81 M² · MAISON 95 000 €1 173 €/m²

330 Chemin du Houx115 M² · MAISON 182 000 €1 583 €/m²

315 Chemin de la Haie Bertrie137 M² · MAISON 272 000 €1 985 €/m²

1 Rue de Normandie40 M² · MAISON 70 000 €1 750 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc83 LOG. ▾

Principales 81,1 %Secondaires 6,7 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 23,5 % · 4

D 29,4 % · 5

E 35,3 % · 6

F 5,9 % · 1

G 5,9 % · 1

17 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,8 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,9 %

2028 F et G 11,8 %

2034 E, F et G 47,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gastines

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GASTINES€/M²

31/03/2026 7 Rue des Etangs 31/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

30/03/2026 330 Chemin du Houx 30/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/08/2025 315 Chemin de la Haie Bertrie 29/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 272 000 €1 985 €/m² 1 985 €

28/07/2025 1 Rue de Normandie 28/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/05/2025 2 Rue Bapteme du Tropic 23/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

10/03/2025 5 Lotissement de la Moisnerie 10/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 69 000 €469 €/m² 469 €

29/01/2024 5090 Giperoux 29/01/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/01/2024 321 Chemin du Pineau 09/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

30/08/2023 9 Rue de l Ocean 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/10/2022 109 Route de Chanteloup 28/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 172 770 €1 053 €/m² 1 053 €

01/06/2021 17 Rue de l Ocean 01/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

25/01/2021 4 Rue Bapteme du Tropic 25/01/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 84 000 €444 €/m² 444 €

14/10/2020 Le Jardin 14/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

09/09/2020 1121 Route de Chanteloup 09/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/07/2020 Le Champ de Chanteloup 22/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

06/03/2020 La Charonniere 06/03/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 128 000 €1 123 €/m² 1 123 €

02/03/2020 6 Rue de Normandie 02/03/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

13/05/2019 Rue de Normandie 13/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/11/2018 11 Rue de l Ocean 30/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 500 €767 €/m² 767 €

30/11/2018 17 Rue de l Ocean 30/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

30/07/2018 5 Rue de l Ocean 30/07/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 24 500 €430 €/m² 430 €

07/03/2018 315 Chemin de la Haie Bertrie 07/03/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

01/02/2018 8 Rue de Normandie 01/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

05/09/2017 Le Jardin 05/09/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 137 640 €839 €/m² 839 €

21/08/2017 9 Lotissement de la Moisnerie 21/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 118 000 €1 054 €/m² 1 054 €

17/05/2017 1 Rue des Lavandieres 17/05/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

24/10/2016 La Route 24/10/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 674 €612 €/m² 612 €

26/01/2016 Le Verger 26/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

29/12/2015 Le Jardin 29/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

09/12/2015 7 Rue de l Ocean 09/12/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

06/02/2015 106 Chemin de la Marinais 06/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/12/2014 5 Rue des Etangs 05/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

11/03/2014 La Mare 11/03/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 85 000 €457 €/m² 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 703 € à 1 515 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-du-Pinel8,2 KM1 515 €

Availles-sur-Seiche6,9 KM1 414 €

La Guerche-de-Bretagne9,4 KM · ▲ +7 %1 279 €

Gennes-sur-Seiche4,5 KM1 273 €

Brielles6,5 KM · ▼ −1 %1 202 €

Moutiers8,6 KM1 171 €

Fontaine-Couverte5,6 KM1 152 €

Ballots7,4 KM · ▲ +1 %1 125 €

Saint-Michel-de-la-Roë8,5 KM1 113 €

Laubrières1,9 KM1 086 €

Cuillé2,3 KM · ▲ +3 %1 006 €

GastinesCETTE COMMUNE1 003 €

Brains-sur-les-Marches9,2 KM956 €

Méral9,1 KM · ▲ +64 %952 €

Saint-Poix4,7 KM · ▲ +45 %935 €

La Roë6,3 KM703 €

Les 233 communes des Mayenne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gastines ?

Le prix médian est de 1 003 € par m² à Gastines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 003 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gastines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gastines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gastines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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