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Prix de l'immobilier à Gennes-sur-Seiche

Prix médian de 1 273 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 133 depuis 2014 · CP 35370269ᵉ / 328 COMMUNES DU 3522 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 273 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −612 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 273 €) est plus robuste.

449 €DISPERSION 20262 207 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 99 m²

−22 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 133 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GENNES-SUR-SEICHE€/M²

1,9k1,4k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 60 ventes 1 276 €

Dernières ventes à Gennes-sur-Seiche

MARS 2026

18 Rue Jean de Gennes96 M² · MAISON 156 000 €1 625 €/m²

1 Le Gravier70 M² · MAISON 280 262 €4 004 €/m²

7 Rue des Forges51 M² · MAISON 70 850 €1 389 €/m²

1 Rue de la Pommeraie58 M² · MAISON 84 000 €1 448 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc386 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 4,7 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 4 %B 25 %C 18 %D 29 %E 11 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gennes-sur-Seiche

121 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 726 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENNES-SUR-SEICHE€/M²

17/03/2026 18 Rue Jean de Gennes 17/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/11/2025 1 Le Gravier 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 262 €4 004 €/m² 4 004 €

27/11/2025 7 Rue des Forges 27/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 850 €1 389 €/m² 1 389 €

20/10/2025 1 Rue de la Pommeraie 20/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

19/09/2025 4 La Robardiere 19/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/09/2025 1 Place Saint Sulpice 08/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

06/08/2025 11 Rue des Forges 06/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 850 €1 389 €/m² 1 389 €

22/07/2025 3 Rue des Forges 22/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 850 €1 389 €/m² 1 389 €

16/07/2025 5 Rue des Linieres 16/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

18/06/2025 10 Rue des Forges 18/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/06/2025 1 Saint Laurent 16/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/05/2025 1 La Robardiere 07/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/04/2025 5178 La Haute Musse 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/04/2025 1 La Souffletiere 29/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

10/02/2025 5098 Le Gaufry 10/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

20/12/2024 5237 La Coutardiere 20/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

26/11/2024 5155 Le Chateau 26/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

12/07/2024 2 Rue des Lavandieres 12/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

05/07/2024 1 Rue Jean de Gennes 05/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 000 €1 565 €/m² 1 565 €

01/07/2024 18 Rue Jean de Gennes 01/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

27/06/2024 2 Rue du Chateau 27/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 106 730 €1 057 €/m² 1 057 €

24/05/2024 3 Rue du Vallon 24/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 000 €1 598 €/m² 1 598 €

15/04/2024 5068 La Basse Gancherie 15/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/02/2024 5059 L'Euche 19/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

19/01/2024 6 Rue du Chateau 19/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 295 500 €1 983 €/m² 1 983 €

16/11/2023 5359 La Courbatiere 16/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

16/05/2023 10 Rue du Vallon 16/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 226 000 €1 899 €/m² 1 899 €

22/03/2023 5 Rue Jean de Gennes 22/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

23/01/2023 5238 Le Haut Gonnier 23/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 230 000 €1 554 €/m² 1 554 €

06/01/2023 5078 La Graffardiere 06/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 47 416 €344 €/m² 344 €

25/10/2022 16 Rue du Vallon 25/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

09/09/2022 5358 Le Buron 09/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 700 €1 828 €/m² 1 828 €

05/09/2022 5058 La Bajoterie 05/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 32 000 €438 €/m² 438 €

18/08/2022 5133 Le Rocher 18/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 278 000 €2 014 €/m² 2 014 €

12/08/2022 5142 Le Grand Motay 12/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 000 €1 110 €/m² 1 110 €

28/07/2022 5124 Les Noes 28/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

06/07/2022 5257 La Communotiere 06/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/07/2022 2 Rue de l'Abbe Chaupitre 05/07/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 359 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/06/2022 5080 La Jolifiere 29/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

27/06/2022 10 Rue de l'Abbe Chaupitre 27/06/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 279 500 €1 876 €/m² 1 876 €

15/03/2022 5 Rue du Chateau 15/03/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 265 000 €1 366 €/m² 1 366 €

18/02/2022 5145 Le Bois Morice 18/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 124 000 €1 610 €/m² 1 610 €

24/01/2022 5089 La Pillardiere 24/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 137 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/01/2022 7 Rue de Saint Meen 19/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

22/12/2021 5142 Le Grand Motay 22/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 140 €541 €/m² 541 €

20/12/2021 5329 Bellevue 20/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 88 000 €704 €/m² 704 €

12/11/2021 6 Rue de l'Abbe Chaupitre 12/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

26/10/2021 5066 La Gancherie 26/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/10/2021 22 Rue Jean de Gennes 20/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 43 000 €518 €/m² 518 €

05/10/2021 7 Rue Jean de Gennes 05/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

31/08/2021 5339 Le Chenais 31/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

04/08/2021 14 Rue de l'Eglise 04/08/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 207 500 €1 584 €/m² 1 584 €

21/07/2021 2 Allée des Genettes 21/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 223 000 €1 702 €/m² 1 702 €

24/03/2021 4 Rue du Chateau 24/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

05/03/2021 1 Rue des Linieres 05/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 462 €1 542 €/m² 1 542 €

05/03/2021 5062 Les Rues 05/03/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 225 000 €1 679 €/m² 1 679 €

03/03/2021 37 Rue Jean de Gennes 03/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 192 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/01/2021 5222 Le Petit Veau 28/01/2021 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 270 820 €868 €/m² 868 €

29/12/2020 3 Allée des Genettes 29/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

01/12/2020 5100 La Barre 01/12/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

05/09/2020 12 Rue des Forges 05/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

04/08/2020 Le Vivier 04/08/2020 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 551 100 €1 849 €/m² 1 849 €

15/07/2020 3 Allée du Vallon 15/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

01/07/2020 La Champagne 01/07/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 280 000 €1 393 €/m² 1 393 €

19/05/2020 5081 Saint Laurent 19/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

19/12/2019 9 Rue du Vallon 19/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 200 €1 665 €/m² 1 665 €

12/12/2019 3 Rue de Saint Meen 12/12/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 000 €343 €/m² 343 €

20/11/2019 5227 Le Grand Veau 20/11/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 240 474 €5 726 €/m² 5 726 €

19/11/2019 Le Rocher de la Vallee 19/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 76 500 €425 €/m² 425 €

29/10/2019 5088 La Meteurie 29/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 221 000 €1 163 €/m² 1 163 €

23/10/2019 La Motte 23/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 172 000 €860 €/m² 860 €

09/09/2019 Jardin du Moulin 09/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 500 €1 031 €/m² 1 031 €

30/08/2019 5160 Le Haut Noyer 30/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

13/06/2019 6 Rue Jean de Gennes 13/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

11/05/2019 Le Bas Breil 11/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

15/04/2019 20 Rue du Vallon 15/04/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 149 900 €1 470 €/m² 1 470 €

02/03/2019 La Trocherie 02/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/03/2019 1 La Souffletiere 02/03/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

26/09/2018 5247 Le Moulin de Gonnier 26/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 162 000 €1 306 €/m² 1 306 €

05/07/2018 4 Allée des Genettes 05/07/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 204 900 €1 375 €/m² 1 375 €

29/12/2017 Le Grand Courtil 29/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 460 €1 265 €/m² 1 265 €

29/12/2017 Lande du Breil 29/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 190 €3 178 €/m² 3 178 €

21/12/2017 5079 Denay 21/12/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 224 150 €1 180 €/m² 1 180 €

14/12/2017 5093 La Cour Saint Laurent 14/12/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 155 000 €1 062 €/m² 1 062 €

27/11/2017 9 Rue des Linieres 27/11/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 179 330 €1 359 €/m² 1 359 €

19/10/2017 La Chaproniere 19/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

17/10/2017 Le Bourg 17/10/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 245 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/10/2017 5316 Beausoleil 06/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

02/08/2017 Planchetacon 02/08/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 183 000 €1 228 €/m² 1 228 €

03/07/2017 5106 Le Pont Benier 03/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

29/06/2017 5314 La Robardiere 29/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 500 €1 572 €/m² 1 572 €

22/05/2017 5160 Le Haut Noyer 22/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2017 7 Rue du Vallon 11/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 81 250 €700 €/m² 700 €

28/02/2017 14 Rue de l'Eglise 28/02/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 193 000 €1 473 €/m² 1 473 €

13/01/2017 5306 L'Etanchet 13/01/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

09/12/2016 5286 La Pillardiere 09/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

18/11/2016 Le Chateau de la Motte 18/11/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 60 000 €438 €/m² 438 €

27/10/2016 Le Bourg 27/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

05/10/2016 Beauregard 05/10/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

29/07/2016 5264 Besne 29/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 48 000 €449 €/m² 449 €

04/02/2016 5081 Saint Laurent 04/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

15/01/2016 1 Le Gravier 15/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/12/2015 Le Gaufry 03/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/09/2015 Le Bourg 15/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

03/09/2015 1 Rue Jean de Gennes 03/09/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 112 000 €757 €/m² 757 €

02/09/2015 5285 La Forge 02/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

20/05/2015 32 Rue Jean de Gennes 20/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 41 000 €363 €/m² 363 €

15/04/2015 5072 La Chasserie 15/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 143 000 €1 051 €/m² 1 051 €

23/03/2015 5088 La Meteurie 23/03/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

14/03/2015 5133 Le Rocher 14/03/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

23/02/2015 5311 Le Bois Morice 23/02/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

13/02/2015 5247 Le Moulin de Gonnier 13/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/01/2015 5253 Le Bas Gonnier 22/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 147 800 €985 €/m² 985 €

22/08/2014 Le Rocher de la Vallee 22/08/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

18/08/2014 La Debaudiere 18/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

16/07/2014 5141 La Petite Motte 16/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

23/04/2014 Le Bourg 23/04/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 114 000 €704 €/m² 704 €

15/04/2014 Beaumont 15/04/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 122 500 €965 €/m² 965 €

24/03/2014 5125 La Charriere 24/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

24/02/2014 La Petite Motte 24/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 400 €1 416 €/m² 1 416 €

20/02/2014 5254 Le Bas Gonnier 20/02/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 460 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 120

Dernière vente17/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gennes-sur-Seiche ?

Le prix médian est de 1 273 € par m² à Gennes-sur-Seiche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 276 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gennes-sur-Seiche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gennes-sur-Seiche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gennes-sur-Seiche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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