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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Longue-Chaume

Prix médian de 882 €/m² en 2026 · 75 depuis 2014 · CP 79200150ᵉ / 237 COMMUNES DU 798 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

882 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −56 €/m² vs 2025

542 €DISPERSION 20261 461 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 85 m²

−8 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-DE-LONGUE-CHAUME€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120232025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 42 ventes 882 €

Dernières ventes à Saint-Germain-de-Longue-Chaume

DÉC. 2025

13 Rue du Bas Bourg94 M² · MAISON 138 100 €1 469 €/m²

5 Vieillefond83 M² · MAISON 60 000 €723 €/m²

23 Rue Principale101 M² · MAISON 94 560 €936 €/m²

6 Le Cerisier89 M² · MAISON 120 000 €1 348 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 3,6 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,8 % · 2

C 21,2 % · 11

D 38,5 % · 20

E 28,8 % · 15

F 5,8 % · 3

G 1,9 % · 1

52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,9 %

2028 F et G 7,7 %

2034 E, F et G 36,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Germain-de-Longue-Chaume

68 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-DE-LONGUE-CHAUME€/M²

03/12/2025 13 Rue du Bas Bourg 03/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 100 €1 469 €/m² 1 469 €

18/11/2025 5 Vieillefond 18/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

28/10/2025 23 Rue Principale 28/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 94 560 €936 €/m² 936 €

29/08/2025 6 Le Cerisier 29/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

24/07/2025 7 Rue du Petit Logis 24/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 195 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/05/2025 3 La Margelle 28/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 162 162 €1 386 €/m² 1 386 €

11/04/2025 3 Vieillefond 11/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 117 500 €883 €/m² 883 €

04/04/2025 42 B Rue Principale 04/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

28/03/2025 5039 Le Bourg Est 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

17/01/2025 5159 La Jauneliere 17/01/2025 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 54 600 €4 550 €/m² 4 550 €

09/10/2024 6 Le Patis 09/10/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 206 612 €914 €/m² 914 €

25/07/2024 20 Rue Principale 25/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

05/03/2024 2 Vieillefond 05/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

08/01/2024 8 La Touchebeau 08/01/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 155 000 €620 €/m² 620 €

31/10/2023 1 Le Prieure 31/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 650 €464 €/m² 464 €

10/10/2023 1 Le Puits Sud 10/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/09/2023 13 Rue Principale 26/09/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 85 000 €373 €/m² 373 €

24/08/2023 2 Le Patis 24/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 143 000 €1 007 €/m² 1 007 €

14/06/2023 42 B Rue Principale 14/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

11/05/2023 2 Le Colombier 11/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/01/2023 1 La Carabinerie 27/01/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 242 900 €1 711 €/m² 1 711 €

23/12/2022 2 La Pree 23/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 45 000 €455 €/m² 455 €

01/09/2022 7 La Simbrandiere 01/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 123 500 €2 287 €/m² 2 287 €

26/08/2022 2 La Clementiere 26/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

22/08/2022 2 Bigoreau 22/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/04/2022 25 Rue Principale 29/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

07/04/2022 5251 Le Cerisier 07/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

06/04/2022 4 B Rue de Moncoutant 06/04/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 75 000 €540 €/m² 540 €

10/02/2022 5234 Le Cerisier 10/02/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/01/2022 4 La Petite Coussaie 20/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 59 000 €562 €/m² 562 €

11/01/2022 7 Le Colombier 11/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

17/11/2021 20 Rue Principale 17/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 000 €1 010 €/m² 1 010 €

21/10/2021 35 Rue Principale 21/10/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

15/10/2021 6 Rue de Moncoutant 15/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 86 000 €748 €/m² 748 €

23/09/2021 23 Rue Principale 23/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/09/2021 18 Rue des Ecoles 01/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 800 €971 €/m² 971 €

25/08/2021 1 La Pree 25/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 99 500 €865 €/m² 865 €

28/07/2021 1 La Simbrandiere 28/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

07/07/2021 8 Rue de Moncoutant 07/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

26/05/2021 5 La Simbrandiere 26/05/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 106 000 €697 €/m² 697 €

09/04/2021 15 Rue du Bas Bourg 09/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 119 500 €1 048 €/m² 1 048 €

15/01/2021 17 Rue du Bas Bourg 15/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 34 000 €459 €/m² 459 €

03/12/2020 Le Pontreau 03/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

20/11/2020 10 Le Patis 20/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

02/09/2020 La Grande Chintre 02/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 42 000 €350 €/m² 350 €

03/03/2020 37 Rue Principale 03/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

29/11/2019 La Simbrandiere 29/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 47 000 €475 €/m² 475 €

26/06/2019 Vieillefond 26/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 284 €571 €/m² 571 €

29/03/2019 5 La Brezanchere 29/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 48 000 €511 €/m² 511 €

16/01/2019 Les Terres du Puits 16/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

08/11/2018 6 Le Patis 08/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

30/08/2018 Le Cerisier 30/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €

30/08/2018 Londiere 30/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

23/05/2018 Jarzay 23/05/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 34 000 €586 €/m² 586 €

17/01/2018 2 Bigoreau 17/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/06/2017 41 Rue Principale 21/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/05/2017 31 Rue Principale 19/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

12/10/2016 5158 Le Bourg Est 12/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 40 000 €303 €/m² 303 €

30/06/2016 46 Rue Principale 30/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 500 €1 023 €/m² 1 023 €

17/05/2016 5128 Le Bas Bourg Nord 17/05/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

18/03/2016 La Simbrandiere 18/03/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 41 000 €759 €/m² 759 €

22/07/2015 52 Rue Principale 22/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 106 000 €1 019 €/m² 1 019 €

31/03/2015 6 La Touchebeau 31/03/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

15/09/2014 La Touchebeau 15/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

02/08/2014 Jarzay 02/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

03/07/2014 Les Terres du Patis 03/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

26/02/2014 5246 Le Cerisier 26/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

25/02/2014 Le Patis 25/02/2014 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 7 500 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 682 € à 1 206 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Tallud10,1 KM · ▲ +4 %1 206 €

Châtillon-sur-Thouet9,9 KM · ▼ −3 %1 200 €

Viennay8 KM · ▲ +5 %1 178 €

Chiché8,9 KM · ▲ +71 %1 000 €

Saint-Aubin-le-Cloud7,2 KM · ▼ −25 %986 €

Boismé9,4 KM · ▲ +78 %970 €

Azay-sur-Thouet10,3 KM · ▲ +0 %964 €

Amailloux4,2 KM940 €

La Chapelle-Saint-Laurent10,4 KM · ▼ −13 %918 €

Adilly3,5 KM911 €

Fénery3,6 KM882 €

Saint-Germain-de-Longue-ChaumeCETTE COMMUNE882 €

Lageon8,2 KM868 €

Clessé4,5 KM · ▼ −18 %864 €

Pougne-Hérisson7,7 KM742 €

Neuvy-Bouin9,8 KM · ▼ −11 %682 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ?

Le prix médian est de 882 € par m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume, d'après les ventes DVF 2014–2026 (882 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-de-Longue-Chaume pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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