France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Neuvy-Bouin

Prix de l'immobilier à Neuvy-Bouin

Prix médian de 797 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 79130227ᵉ / 235 COMMUNES DU 7929 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

797 €▲ +20 %

sur 10 ventes cette année · +133 €/m² vs 2024

212 €DISPERSION 20251 807 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 111 m²

−29 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVY-BOUIN€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 678 €

Dernières ventes à Neuvy-Bouin

DÉC. 2025

4 Impasse de la Fontaine60 M² · MAISON 82 000 €1 367 €/m²

1 La Chapelle220 M² · MAISON 210 000 €955 €/m²

23 Rue du Lavoir95 M² · MAISON 64 400 €678 €/m²

5 La Baronnerie132 M² · MAISON 162 100 €1 228 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 8,5 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 19 %D 25 %E 33 %F 10 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Neuvy-Bouin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Beauregard3 VENTES557 €

La Baronnerie3 VENTES453 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neuvy-Bouin

85 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 3 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVY-BOUIN€/M²

10/12/2025 4 Impasse de la Fontaine 10/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

04/11/2025 1 La Chapelle 04/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 210 000 €955 €/m² 955 €

30/10/2025 23 Rue du Lavoir 30/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 64 400 €678 €/m² 678 €

16/10/2025 5 La Baronnerie 16/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 162 100 €1 228 €/m² 1 228 €

24/07/2025 1 La Fortanchere 24/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 74 900 €797 €/m² 797 €

24/07/2025 3 Migaudon 24/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 57 500 €426 €/m² 426 €

02/06/2025 22 Aire du Petit Ruisseau 02/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

28/01/2025 8 Route de Niort 28/01/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 27 110 €797 €/m² 797 €

20/11/2024 2 La Bonneliere 20/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 97 560 €664 €/m² 664 €

04/10/2024 11 Rue du Jour de l'An 04/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 206 951 €1 239 €/m² 1 239 €

10/07/2024 1 Le Petit Bouin 10/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

30/11/2023 1 L Herculee 30/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

08/11/2023 9 Rue du Jour de l'An 08/11/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 141 900 €992 €/m² 992 €

15/09/2023 3 Le Petit Bouin 15/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

28/07/2023 2 La Guitardiere 28/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

21/07/2023 6 L Herculee 21/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 62 610 €505 €/m² 505 €

07/07/2023 7 Migaudon 07/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 730 €2 141 €/m² 2 141 €

30/06/2023 5 Beauregard 30/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

14/12/2022 6 La Bonneliere 14/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 67 000 €632 €/m² 632 €

13/12/2022 5134 Le Champ des Oiseaux 13/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

06/10/2022 1 Boisnalbert 06/10/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/09/2022 3 La Fortanchere 05/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 51 000 €537 €/m² 537 €

30/08/2022 2 Place de Clochemerle 30/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 40 000 €351 €/m² 351 €

15/06/2022 13 Route de Niort 15/06/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 80 000 €404 €/m² 404 €

13/05/2022 4 Migaudon 13/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

15/03/2022 1 Beauregard 15/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

10/03/2022 25 Beauregard 10/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 637 €622 €/m² 622 €

15/02/2022 5 Rue de l'Ermitage 15/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

14/01/2022 3 Impasse des Artisans 14/01/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 127 000 €605 €/m² 605 €

22/12/2021 17 Route de la Merveille 22/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 500 €757 €/m² 757 €

15/12/2021 3 Les Gas 15/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

09/11/2021 6 La Volanchere 09/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 000 €900 €/m² 900 €

28/10/2021 1 La Bonniniere 28/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 007 €3 208 €/m² 3 208 €

25/10/2021 17 Boisnalbert 25/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 400 €1 441 €/m² 1 441 €

19/10/2021 5139 Bel Air 19/10/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 84 800 €558 €/m² 558 €

02/10/2021 9 Migaudon 02/10/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 75 000 €424 €/m² 424 €

02/09/2021 5098 La Croix Mongeais 02/09/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 109 900 €564 €/m² 564 €

27/07/2021 7 Migaudon 27/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 950 €1 844 €/m² 1 844 €

01/06/2021 1 La Roche Vineuse 01/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/04/2021 1 L Herculee 13/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 158 000 €1 362 €/m² 1 362 €

28/12/2020 4 Route de Niort 28/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

22/12/2020 1 La Gueriniere 22/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 000 €1 069 €/m² 1 069 €

02/12/2020 10 Rue du Commerce 02/12/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 246 750 €987 €/m² 987 €

04/11/2020 5283 Route de la Merveille 04/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 500 €890 €/m² 890 €

22/10/2020 1 La Mare aux Canes 22/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

21/10/2020 Le Grand Faix 21/10/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 125 000 €641 €/m² 641 €

08/10/2020 L Adeliniere 08/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

17/09/2020 Beauregard 17/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/09/2020 Beauregard 16/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

31/07/2020 25 Rue du Lavoir 31/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

30/04/2020 Les Cosses 30/04/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 220 000 €880 €/m² 880 €

06/12/2019 La Baronnerie 06/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 65 000 €492 €/m² 492 €

01/10/2019 10 La Volanchere 01/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

09/09/2019 Le Grand Logis 09/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

20/06/2019 La Jaqueliniere 20/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 116 500 €647 €/m² 647 €

15/05/2019 Boisnalbert 15/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

14/05/2019 Notre Dame des Champs 14/05/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 110 000 €415 €/m² 415 €

29/03/2019 Le Grand Faix 29/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 69 000 €676 €/m² 676 €

17/01/2019 L Adeliniere 17/01/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 90 000 €539 €/m² 539 €

07/12/2018 25 Rue du Lavoir 07/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

13/07/2018 Beauregard 13/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 68 000 €557 €/m² 557 €

20/04/2018 7 Lotissement de la Merveille 20/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/04/2018 5182 A Mon Sejour 11/04/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 118 000 €814 €/m² 814 €

05/12/2017 La Renaudiere 05/12/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

11/05/2017 La Chauveliere 11/05/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 62 500 €687 €/m² 687 €

27/02/2017 2 Lotissement du Petit Ruisseau 27/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 94 000 €969 €/m² 969 €

17/02/2017 Rue de l'Ermitage 17/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

07/02/2017 5212 La Clemenchere 07/02/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 92 000 €548 €/m² 548 €

03/11/2016 La Savariere 03/11/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 216 000 €1 358 €/m² 1 358 €

26/10/2016 La Grande Miaudiere 26/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

22/09/2016 24 Rue du Jour de l'An 22/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

17/03/2016 Route de Pougne 17/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 500 €922 €/m² 922 €

23/09/2015 L Etang 23/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

14/09/2015 Boisnalbert 14/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 500 €1 485 €/m² 1 485 €

13/07/2015 Les Grandes Galandieres 13/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 101 500 €1 068 €/m² 1 068 €

22/06/2015 3 La Menardiere 22/06/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 128 000 €837 €/m² 837 €

16/03/2015 L Herculee 16/03/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

09/03/2015 La Touranchere 09/03/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

08/07/2014 Le Petit Bouin 08/07/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 200 000 €1 093 €/m² 1 093 €

27/06/2014 5283 Route de la Merveille 27/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

11/04/2014 La Baronnerie 11/04/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 45 500 €345 €/m² 345 €

04/04/2014 14 Impasse du Petit Ruisseau 04/04/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

13/03/2014 2 Lotissement du Petit Ruisseau 13/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 000 €742 €/m² 742 €

17/02/2014 La Baronnerie 17/02/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 63 000 €453 €/m² 453 €

23/01/2014 2 Notre Dame des Champs 23/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 000 €529 €/m² 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 678 € à 1 043 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Scillé11,1 KM1 043 €

Saint-Aubin-le-Cloud8,4 KM · ▼ −14 %988 €

Chanteloup10,8 KM · ▲ +38 %972 €

Azay-sur-Thouet10,2 KM · ▲ +29 %964 €

Boismé11,1 KM · ▼ −22 %954 €

Moncoutant-sur-Sèvre11,2 KM · ▲ +7 %927 €

La Chapelle-Saint-Laurent7,6 KM · ▼ −12 %918 €

Fénery7,5 KM883 €

Saint-Germain-de-Longue-Chaume9,8 KM · ▲ +3 %882 €

Secondigny8,1 KM · ▲ +13 %874 €

Clessé6,6 KM · ▼ −17 %868 €

Largeasse3,8 KM · ▲ +5 %832 €

Pougne-Hérisson4,1 KM · ▼ −8 %742 €

L'Absie10,2 KM · ▼ −11 %741 €

Vernoux-en-Gâtine6,5 KM · ▼ −31 %717 €

Neuvy-BouinCETTE COMMUNE678 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Neuvy-Bouin

Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvy-Bouin ?

Le prix médian est de 678 € par m² à Neuvy-Bouin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (678 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvy-Bouin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neuvy-Bouin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvy-Bouin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien