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Prix de l'immobilier à Fénery

Prix médian de 883 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 79450143ᵉ / 235 COMMUNES DU 798 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

883 €

sur 4 ventes cette année · −258 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (883 €) est plus robuste.

458 €DISPERSION 20251 455 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 102 m²

−8 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FÉNERY€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 883 €

Dernières ventes à Fénery

DÉC. 2025

5094 Champain82 M² · MAISON 110 000 €1 341 €/m²

6 Rue du Calvaire80 M² · MAISON 92 000 €1 150 €/m²

12 Rue de la Poste100 M² · MAISON 99 950 €1 000 €/m²

5015 Metairie de Fenery110 M² · MAISON 125 500 €1 141 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 5,8 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 26 %D 23 %E 29 %F 11 %G 9 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fénery

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 419 € À 2 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FÉNERY€/M²

09/12/2025 5094 Champain 09/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

28/04/2025 6 Rue du Calvaire 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

02/04/2025 12 Rue de la Poste 02/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 950 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2024 5015 Metairie de Fenery 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 500 €1 141 €/m² 1 141 €

14/10/2024 11 Rue de la Poste 14/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

05/08/2024 5062 Les Rivieres 05/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

22/05/2024 5153 Les Ratieres 22/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 250 €908 €/m² 908 €

07/05/2024 5060 La Brouardiere 07/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 319 005 €2 170 €/m² 2 170 €

10/10/2023 7 Rue des Cerisiers 10/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

04/08/2023 10 Rue de la Poste 04/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 52 000 €419 €/m² 419 €

31/03/2023 6 Rue du Panier Fleuri 31/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

15/02/2023 12 Rue de la Poste 15/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 500 €895 €/m² 895 €

10/02/2023 5057 La Bonniniere 10/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 000 €898 €/m² 898 €

09/02/2023 5080 Les Ratieres 09/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 000 €706 €/m² 706 €

23/12/2022 5004 Le Bourg 23/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/08/2022 7000 L Aumonerie 23/08/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/05/2022 5 Rue des Cerisiers 27/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

12/05/2022 5052 Les Noues 12/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

12/05/2022 9 Rue des Cerisiers 12/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

06/04/2022 5009 Le Bourg 06/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

18/03/2022 5015 Metairie de Fenery 18/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/02/2022 5006 Le Bourg 24/02/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 87 000 €569 €/m² 569 €

14/12/2021 5165 La Roche 14/12/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 148 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/2021 5163 Metairie de Fenery 17/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

11/06/2021 5005 Le Bourg 11/06/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

10/06/2021 5157 Metairie de Fenery 10/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 500 €762 €/m² 762 €

20/05/2021 5064 La Chapelle 20/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

29/01/2021 5118 Bertette Sud 29/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

18/01/2021 11 Rue des Cerisiers 18/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 000 €959 €/m² 959 €

30/12/2020 6 Rue du Calvaire 30/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 900 €574 €/m² 574 €

10/11/2020 5172 La Germanie 10/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 122 000 €931 €/m² 931 €

24/09/2020 5087 La Roche 24/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 002 €664 €/m² 664 €

21/08/2020 Les Vergnaudieres 21/08/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 144 000 €883 €/m² 883 €

24/04/2020 5004 Le Bourg 24/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

03/03/2020 Monbail 03/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 52 000 €627 €/m² 627 €

24/01/2020 L Auvergneuse 24/01/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

26/12/2019 Maison Neuve 26/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

06/12/2019 5154 Metairie de Fenery 06/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 000 €755 €/m² 755 €

15/11/2019 5030 A Metairie de Fenery 15/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

09/09/2019 5 Rue des Cerisiers 09/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

08/08/2019 La Baudriere 08/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

19/07/2019 Les Rivieres 19/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

28/05/2019 La Claveliere 28/05/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 104 800 €888 €/m² 888 €

19/10/2018 Le Fontenioux 19/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

15/06/2018 5050 Le Panier Fleuri 15/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €

27/03/2018 Metairie de Fenery 27/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 139 000 €869 €/m² 869 €

13/09/2017 6 Allée de Longeville 13/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

22/03/2016 Le Cartier 22/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

19/02/2016 4 Allée de Longeville 19/02/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

18/12/2015 5012 Le Bourg 18/12/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

17/12/2015 5089 La Germanie 17/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 65 000 €508 €/m² 508 €

23/02/2015 Les Rivieres 23/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/07/2014 5126 Le Bocage 28/07/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 150 000 €877 €/m² 877 €

30/06/2014 Les Vergnaudieres 30/06/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 135 000 €828 €/m² 828 €

28/02/2014 Metairie de Fenery 28/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

20/02/2014 Longeville 20/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 678 € à 1 190 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Tallud7,9 KM · ▼ −15 %1 190 €

Châtillon-sur-Thouet9,6 KM · ▲ +6 %1 184 €

Viennay8,8 KM · ▼ −27 %1 175 €

Parthenay9,9 KM · ▲ +5 %1 052 €

Saint-Aubin-le-Cloud3,9 KM · ▼ −14 %988 €

Azay-sur-Thouet7,1 KM · ▲ +29 %964 €

Amailloux7,7 KM · ▲ +125 %920 €

La Chapelle-Saint-Laurent10,8 KM · ▼ −12 %918 €

Adilly3,7 KM883 €

FéneryCETTE COMMUNE883 €

Saint-Germain-de-Longue-Chaume3,6 KM · ▲ +3 %882 €

Secondigny9,7 KM · ▲ +13 %874 €

Clessé5 KM · ▼ −17 %868 €

Lageon10,5 KM868 €

Pougne-Hérisson4,6 KM · ▼ −8 %742 €

Neuvy-Bouin7,5 KM · ▲ +20 %678 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fénery ?

Le prix médian est de 883 € par m² à Fénery, d'après les ventes DVF 2014–2025 (883 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fénery ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fénery ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fénery pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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