Prix de l'immobilier à Azay-sur-Thouet
Prix médian de 996 €/m² en 2025 · 19 ventes cette année · 200 depuis 2014 · CP 79130115ᵉ / 235 COMMUNES DU 791 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
996 €▲ +29 %
sur 19 ventes cette année · +224 €/m² vs 2024
337 €DISPERSION 20251 704 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
maison 100 m²
+1 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 200 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
964 €▼ −25 %
médiane sur 90 ventes (2021–2025)
337 €DISPERSION 5 ANS1 704 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
maison 100 m²
+1 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
90
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
964 €▲ +4 %
médiane sur 200 ventes depuis 2014
337 €DISPERSION DEPUIS 20141 704 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
maison 100 m²
+1 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
200
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— AZAY-SUR-THOUET€/M²
1,3k1,1k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +29 %
SUR 5 ANS
▼ 25 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 90 ventes
964 €
Dernières ventes à Azay-sur-Thouet
9 Route de la Tritiere125 M² · MAISON
200 000 €1 600 €/m²
3 Place de la Metairie97 M² · MAISON
45 000 €464 €/m²
1 L' Agenouillee309 M² · MAISON
380 000 €1 230 €/m²
3 Rue du Pontreau143 M² · MAISON
137 060 €958 €/m²
Composition du parc552 LOG. ▾
Principales 87,1 %Secondaires 7,6 %Vacants 5,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 1 %B 7 %C 33 %D 23 %E 18 %F 14 %G 4 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Azay-sur-Thouet ?
4 voiesLa Trebesse6 VENTES819 €
Le Bourg6 VENTES848 €
2 la Jauffrere3 VENTES1 528 €
La Tritiere3 VENTES1 000 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Azay-sur-Thouet
177 PLUS RÉCENTES SUR 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 3 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS AZAY-SUR-THOUET€/M²
05/12/2025
9 Route de la Tritiere
05/12/2025 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
200 000 €1 600 €/m²
1 600 €
08/10/2025
1 Route du Moulin de Chadeau
08/10/2025 · MAISON · 205 M²
Maison
205 m²
129 250 €630 €/m²
630 €
02/10/2025
3 Place de la Rousseliere
02/10/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
119 560 €996 €/m²
996 €
14/05/2025
32 Rue de la Girardiere
14/05/2025 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
77 910 €639 €/m²
639 €
17/03/2025
11 Rue du Chemin l Ane
17/03/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
135 000 €1 250 €/m²
1 250 €
28/02/2025
5267 Moulin de la Coudre
28/02/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
305 000 €2 773 €/m²
2 773 €
25/10/2024
2 Allée de la Rousseliere
25/10/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
58 000 €611 €/m²
611 €
06/10/2023
9 Impasse de la Petite Foucherie
06/10/2023 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
103 365 €1 914 €/m²
1 914 €
07/09/2023
5301 La Verdoisiere
07/09/2023 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
221 000 €1 674 €/m²
1 674 €
12/05/2023
12 Rue du Chemin l Ane
12/05/2023 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
225 000 €1 172 €/m²
1 172 €
30/08/2022
5286 A Moulin du Pre
30/08/2022 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
224 000 €1 427 €/m²
1 427 €
06/05/2022
5 Allée de la Rousseliere
06/05/2022 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
221 900 €1 404 €/m²
1 404 €
01/02/2022
11 Les Quatre Vents
01/02/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
202 500 €2 005 €/m²
2 005 €
27/11/2021
15 Rue de la Girardiere
27/11/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
75 200 €665 €/m²
665 €
17/08/2021
5 Rue du Chemin l Ane
17/08/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
68 000 €1 046 €/m²
1 046 €
29/06/2021
1 Allée de la Rousseliere
29/06/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
128 000 €1 164 €/m²
1 164 €
04/06/2021
3 Rue du Chemin l Ane
04/06/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
80 000 €1 000 €/m²
1 000 €
30/04/2021
3 Route de la Maison Neuve
30/04/2021 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
139 500 €962 €/m²
962 €
05/03/2021
5463 Route des Clos
05/03/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
216 890 €1 735 €/m²
1 735 €
16/12/2020
La Tritiere
16/12/2020 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
225 395 €1 326 €/m²
1 326 €
17/11/2020
4 Impasse des Communaux
17/11/2020 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
163 000 €994 €/m²
994 €
09/11/2020
La Mothe
09/11/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
158 000 €1 837 €/m²
1 837 €
29/10/2020
La Verdoisiere
29/10/2020 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
180 000 €1 364 €/m²
1 364 €
28/10/2020
Sainte Marie
28/10/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
160 000 €1 231 €/m²
1 231 €
02/10/2020
5 Route de la Bernardiere
02/10/2020 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
222 500 €1 408 €/m²
1 408 €
30/09/2020
Route des Clos
30/09/2020 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
240 500 €1 344 €/m²
1 344 €
21/02/2020
Belle Fontaine
21/02/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
110 000 €1 325 €/m²
1 325 €
15/01/2020
14 Rue des Acacias
15/01/2020 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
150 000 €1 136 €/m²
1 136 €
19/12/2019
La Bufferie
19/12/2019 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
110 000 €524 €/m²
524 €
04/12/2019
7000 Place de la Rousseliere
04/12/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
156 000 €1 300 €/m²
1 300 €
26/07/2019
La Tritiere
26/07/2019 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
30 000 €517 €/m²
517 €
04/06/2019
Le Bourg
04/06/2019 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
67 000 €944 €/m²
944 €
18/03/2019
11 Les Quatre Vents
18/03/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
150 500 €1 490 €/m²
1 490 €
14/01/2019
Le Bourg
14/01/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
89 000 €824 €/m²
824 €
08/01/2019
La Jauffrere
08/01/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
55 000 €647 €/m²
647 €
01/10/2018
Place de la Rousseliere
01/10/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
36 000 €424 €/m²
424 €
28/08/2018
Moulin Neuf
28/08/2018 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
135 000 €771 €/m²
771 €
21/08/2018
3 Route de la Maison Neuve
21/08/2018 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
140 000 €966 €/m²
966 €
26/07/2018
31 Rue de la Girardiere
26/07/2018 · MAISON · 388 M²
Maison
388 m²
210 000 €541 €/m²
541 €
19/07/2018
Le Fuand
19/07/2018 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
144 300 €722 €/m²
722 €
13/06/2018
Le Bourg
13/06/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
25 260 €316 €/m²
316 €
23/04/2018
La Draire
23/04/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
60 000 €429 €/m²
429 €
08/03/2018
15 Rue de la Girardiere
08/03/2018 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
70 000 €619 €/m²
619 €
26/01/2018
La Bichetiere
26/01/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
120 000 €1 412 €/m²
1 412 €
25/01/2018
La Trebesse
25/01/2018 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
30 000 €556 €/m²
556 €
31/10/2017
3 Chemin des Lavandieres
31/10/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
118 700 €1 826 €/m²
1 826 €
18/09/2017
Le Patis
18/09/2017 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
27 500 €509 €/m²
509 €
10/08/2017
7 Impasse des Communaux
10/08/2017 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
156 600 €653 €/m²
653 €
17/07/2017
Le Bourg
17/07/2017 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
135 000 €871 €/m²
871 €
03/07/2017
Les Noues
03/07/2017 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
62 000 €449 €/m²
449 €
13/06/2017
La Quintarderie
13/06/2017 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
120 000 €1 237 €/m²
1 237 €
16/12/2016
La Faucherie
16/12/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
110 000 €1 467 €/m²
1 467 €
28/10/2016
10 Allée de la Rousseliere
28/10/2016 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
123 500 €748 €/m²
748 €
13/10/2016
Pisseloube
13/10/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
77 000 €1 027 €/m²
1 027 €
25/08/2016
La Trebesse
25/08/2016 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
90 000 €450 €/m²
450 €
13/07/2016
12 Rue du Chemin l Ane
13/07/2016 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
138 000 €719 €/m²
719 €
01/07/2016
5471 La Petite Verdoisiere
01/07/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
100 000 €962 €/m²
962 €
25/05/2016
La Trebesse
25/05/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
84 000 €1 167 €/m²
1 167 €
28/04/2016
La Combe
28/04/2016 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
115 000 €1 085 €/m²
1 085 €
20/04/2016
Allée de la Rousseliere
20/04/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
155 000 €1 409 €/m²
1 409 €
24/03/2016
5006 Impasse de la Gasse
24/03/2016 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
115 600 €1 393 €/m²
1 393 €
16/03/2016
La Tritiere
16/03/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
120 000 €1 000 €/m²
1 000 €
09/03/2016
La Jaubertiere
09/03/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
71 100 €846 €/m²
846 €
21/01/2016
Moulin du Pre
21/01/2016 · MAISON · 31 M²
Maison
31 m²
26 000 €839 €/m²
839 €
28/12/2015
La Vergne
28/12/2015 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
48 000 €960 €/m²
960 €
20/11/2015
5543 Le Champ Blanc
20/11/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
114 000 €1 118 €/m²
1 118 €
17/11/2015
La Bernardiere
17/11/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
27/08/2015
6 Allée des Tisserands
27/08/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
220 000 €1 571 €/m²
1 571 €
17/07/2015
11 Impasse de la Petite Foucherie
17/07/2015 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
62 000 €1 148 €/m²
1 148 €
13/05/2015
Le Bourg
13/05/2015 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
54 000 €761 €/m²
761 €
12/12/2014
5 Route du Moulin de Chadeau
12/12/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
46 000 €418 €/m²
418 €
28/11/2014
La Trebesse
28/11/2014 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
106 000 €1 082 €/m²
1 082 €
20/10/2014
La Trebesse
20/10/2014 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
82 500 €375 €/m²
375 €
03/10/2014
La Trebesse
03/10/2014 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
155 000 €1 449 €/m²
1 449 €
10/07/2014
La Folie
10/07/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
165 000 €1 500 €/m²
1 500 €
08/07/2014
La Draire
08/07/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
31 500 €630 €/m²
630 €
20/05/2014
Le Bourg
20/05/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
70 500 €1 007 €/m²
1 007 €
28/02/2014
Les Burgaudieres
28/02/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
75 000 €1 250 €/m²
1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 177 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 177
Communes voisines · 678 € à 1 226 €/m²
Azay-sur-ThouetCETTE COMMUNE964 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Azay-sur-Thouet
Estimation calée sur les 200 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane96 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 177
Dernière vente05/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azay-sur-Thouet ?
Le prix médian est de 964 € par m² à Azay-sur-Thouet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (964 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Azay-sur-Thouet ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %, dont +29 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Azay-sur-Thouet ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azay-sur-Thouet pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP