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Prix de l'immobilier à Lageon

Prix médian de 868 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 79200156ᵉ / 235 COMMUNES DU 799 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

868 €

sur 4 ventes cette année · −361 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (868 €) est plus robuste.

545 €DISPERSION 20251 586 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 96 m²

−9 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAGEON€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 868 €

Dernières ventes à Lageon

DÉC. 2025

5097 Le Melier100 M² · MAISON 158 582 €1 586 €/m²

4 Rue des Bruyeres112 M² · MAISON 131 500 €1 174 €/m²

5 Rue des Chevrefeuilles136 M² · MAISON 120 000 €882 €/m²

8 Rue des Bleuets93 M² · MAISON 170 000 €1 828 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 1,1 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 26 %D 29 %E 21 %F 6 %G 15 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lageon

58 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 332 € À 1 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAGEON€/M²

11/12/2025 5097 Le Melier 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 582 €1 586 €/m² 1 586 €

05/09/2025 4 Rue des Bruyeres 05/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 131 500 €1 174 €/m² 1 174 €

18/04/2025 5 Rue des Chevrefeuilles 18/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

15/01/2025 8 Rue des Bleuets 15/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

20/12/2024 5118 La Fertiere 20/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 113 400 €804 €/m² 804 €

12/12/2024 7 Route de la Liberte 12/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 151 450 €1 470 €/m² 1 470 €

29/10/2024 9 Route de la Liberte 29/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 116 000 €1 115 €/m² 1 115 €

04/07/2024 5095 Le Bouchet 04/07/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 265 740 €1 342 €/m² 1 342 €

22/03/2024 4 Rue des Genets 22/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

25/01/2024 4 Rue Perce Neige 25/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 33 000 €786 €/m² 786 €

10/08/2023 7 La Roseraie 10/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/12/2022 5104 La Boulottiere 30/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/11/2022 4 Route de la Liberte 25/11/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 52 182 €332 €/m² 332 €

08/11/2022 3 Rue des Chevrefeuilles 08/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/08/2022 3 Rue des Primeveres 25/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

21/07/2022 2 Rue des Eglantiers 21/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

13/06/2022 8 Rue des Bleuets 13/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

22/03/2022 1 Rue des Coquelicots 22/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

07/03/2022 1 Rue des Violettes 07/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 335 €728 €/m² 728 €

31/01/2022 13 Rue des Primeveres 31/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

03/01/2022 4 Rue des Bleuets 03/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 500 €1 439 €/m² 1 439 €

20/12/2021 4 Rue des Muguets 20/12/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

17/12/2021 5098 La Bourie 17/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

05/10/2021 4 Route de la Liberte 05/10/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 130 000 €828 €/m² 828 €

23/08/2021 3 Rue des Sorbiers 23/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

02/08/2021 6 Route de la Liberte 02/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/04/2021 3 La Roseraie 08/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €

11/03/2021 5095 Le Bouchet 11/03/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 220 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/02/2021 5114 La Mariere 16/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 400 €1 153 €/m² 1 153 €

26/06/2020 1 Rue des Bleuets 26/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 64 100 €772 €/m² 772 €

13/03/2020 1 Route de la Liberte 13/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

23/01/2020 11 Rue des Primeveres 23/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 000 €946 €/m² 946 €

26/12/2019 La Boissiere 26/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

09/12/2019 19 Route de la Liberte 09/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

15/11/2019 2 Rue des Bruyeres 15/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 94 000 €671 €/m² 671 €

31/10/2019 4 Rue des Bleuets 31/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

15/10/2019 Les Gimbertieres 15/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 42 500 €429 €/m² 429 €

07/08/2019 5201 Rue des Bruyeres 07/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 600 €1 402 €/m² 1 402 €

26/07/2019 1 Rue des Bruyeres 26/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €

29/04/2019 7 Rue des Bleuets 29/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 73 000 €760 €/m² 760 €

12/04/2019 5080 Les Chails 12/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

01/02/2019 5 Rue des Bleuets 01/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

02/01/2019 17 Route de la Liberte 02/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 252 €860 €/m² 860 €

28/12/2018 3 La Roseraie 28/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

18/06/2018 10 Rue des Muguets 18/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

30/10/2017 5 Route de la Liberte 30/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

22/09/2017 1 Rue des Bleuets 22/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

17/05/2017 5107 Le Grand Bois 17/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

24/03/2017 6 Rue des Primeveres 24/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 000 €797 €/m² 797 €

30/01/2017 Les Bouillons 30/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 207 547 €1 504 €/m² 1 504 €

30/09/2016 4 Rue des Primeveres 30/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 000 €587 €/m² 587 €

29/07/2016 1 Rue des Eglantiers 29/07/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 70 000 €496 €/m² 496 €

31/05/2016 5 Rue des Eglantiers 31/05/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 52 200 €428 €/m² 428 €

25/01/2016 12 Rue des Primeveres 25/01/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 76 000 €650 €/m² 650 €

08/07/2015 9 Rue des Muguets 08/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

03/06/2015 Le Bourg 03/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €

21/05/2014 3 La Roseraie 21/05/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 105 000 €571 €/m² 571 €

08/01/2014 5188 Le Grand Bois 08/01/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 70 000 €443 €/m² 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 641 € à 1 184 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Châtillon-sur-Thouet7,5 KM · ▲ +6 %1 184 €

Viennay4,3 KM · ▼ −27 %1 175 €

Parthenay9,2 KM · ▲ +5 %1 052 €

Pressigny11,3 KM961 €

Boussais11,2 KM · ▼ −28 %924 €

Amailloux5,9 KM · ▲ +125 %920 €

La Peyratte9,2 KM · ▲ +24 %913 €

Gourgé5,4 KM · ▼ −38 %895 €

Adilly7 KM883 €

Fénery10,5 KM883 €

Saint-Germain-de-Longue-Chaume8,2 KM · ▲ +3 %882 €

LageonCETTE COMMUNE868 €

Le Chillou8,8 KM839 €

Saint-Loup-Lamairé8,5 KM · ▲ +41 %828 €

Louin9,1 KM · ▲ +5 %828 €

Aubigny8,9 KM641 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lageon ?

Le prix médian est de 868 € par m² à Lageon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (868 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lageon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lageon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lageon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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