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Prix de l'immobilier à Pougne-Hérisson

Prix médian de 935 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 79130212ᵉ / 235 COMMUNES DU 7923 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

935 €▼ −8 %

sur 10 ventes cette année · −76 €/m² vs 2024

216 €DISPERSION 20251 309 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 111 m²

−23 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— POUGNE-HÉRISSON€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 744 €

Dernières ventes à Pougne-Hérisson

DÉC. 2025

5271 Le Grand Margot115 M² · MAISON 170 100 €1 479 €/m²

5287 La Naudiere92 M² · MAISON 90 000 €978 €/m²

2 Rue Jarry Fergusson75 M² · MAISON 58 110 €775 €/m²

6 Rue des Potins du Lundi97 M² · MAISON 99 450 €1 025 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 6,6 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 34 %E 26 %F 19 %G 2 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pougne-Hérisson

69 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 1 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POUGNE-HÉRISSON€/M²

29/12/2025 5271 Le Grand Margot 29/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 100 €1 479 €/m² 1 479 €

28/11/2025 5287 La Naudiere 28/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

07/11/2025 2 Rue Jarry Fergusson 07/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 110 €775 €/m² 775 €

17/09/2025 6 Rue des Potins du Lundi 17/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 99 450 €1 025 €/m² 1 025 €

30/06/2025 26 Rue de l'Ecole Buissonniere 30/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

28/05/2025 10 Rue des Courants d'Air 28/05/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 138 000 €793 €/m² 793 €

25/03/2025 4 La Perriniere 25/03/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 54 000 €310 €/m² 310 €

17/02/2025 18 Rue de l'Ecole Buissonniere 17/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 145 000 €948 €/m² 948 €

04/02/2025 5129 Le Palais 04/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 119 000 €922 €/m² 922 €

09/10/2024 4 Rue de l'Etoile Polaire 09/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 150 €670 €/m² 670 €

03/10/2024 5248 La Naudiere 03/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 167 000 €1 275 €/m² 1 275 €

26/09/2024 17 Rue de l'Ecole Buissonniere 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 900 €1 049 €/m² 1 049 €

24/06/2024 1 Rue du Puits Fleuri 24/06/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 149 000 €591 €/m² 591 €

22/05/2024 5146 Le Patis 22/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

21/05/2024 1 Place de la Benaiserie 21/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 38 000 €388 €/m² 388 €

27/02/2024 2 Les Egonnieres 27/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

21/02/2024 5160 Le Grand Margot 21/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

31/01/2024 13 Rue du Trait d'Union 31/01/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 154 610 €1 011 €/m² 1 011 €

12/10/2023 3 Rue de l'Etoile Polaire 12/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 78 000 €772 €/m² 772 €

05/09/2023 5207 La Merlaudiere 05/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 146 000 €811 €/m² 811 €

01/09/2023 4 Rue du Puits Fleuri 01/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

08/08/2023 5181 La Friconniere 08/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

06/06/2023 31 Rue du Trait d'Union 06/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

30/05/2023 1 Place Saint Pou 30/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

04/08/2022 Rue du Trou des Fadets 04/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

16/06/2022 22 Rue des Merveilles 16/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 84 200 €526 €/m² 526 €

14/04/2022 5159 Le Grand Margot 14/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

18/03/2022 5167 Limoniere 18/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 77 000 €740 €/m² 740 €

15/03/2022 17 Rue du Trait d'Union 15/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/03/2022 1 Rue de l'Etoile Polaire 08/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 100 €1 423 €/m² 1 423 €

10/02/2022 5285 La Croix Savarit 10/02/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 81 000 €547 €/m² 547 €

18/01/2022 3 Rue des Potins du Lundi 18/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

15/12/2021 5181 La Friconniere 15/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

18/11/2021 5182 La Genanchiere 18/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

10/11/2021 6 Rue du Croissant de Lune 10/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/07/2021 4 Cour A Just 16/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 98 000 €961 €/m² 961 €

03/06/2021 4 Rue des Moulins Modernes 03/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 32 000 €368 €/m² 368 €

05/05/2021 5293 Limoniere 05/05/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 44 500 €947 €/m² 947 €

31/03/2021 5193 La Perriniere Basse 31/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 82 600 €744 €/m² 744 €

05/02/2021 5162 La Gentelliere 05/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 198 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/08/2020 Le Logis 26/08/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

30/07/2020 L Etremiere 30/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

02/06/2020 Les Brosses 02/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/05/2020 5255 Rue de l'Ecole Buissonniere 26/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

28/01/2020 La Croix Savarit 28/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

27/12/2019 28 Rue des Merveilles 27/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

05/11/2019 Les Egonnieres 05/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 300 €863 €/m² 863 €

15/07/2019 5115 Le Logis 15/07/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 40 000 €325 €/m² 325 €

10/04/2019 Bourg d Herisson 10/04/2019 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 100 000 €397 €/m² 397 €

19/02/2019 La Perriniere 19/02/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/09/2018 4 Cour A Just 28/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/08/2018 23 B Rue du Trait d'Union 09/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 95 000 €674 €/m² 674 €

06/07/2018 La Chapellerie 06/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 607 €1 371 €/m² 1 371 €

22/06/2018 La Naudiere 22/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/06/2018 13 Rue de l'Ecole Buissonniere 08/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 106 500 €942 €/m² 942 €

08/06/2018 5163 La Gentelliere 08/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

31/01/2018 5285 La Croix Savarit 31/01/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 55 000 €372 €/m² 372 €

29/12/2017 5132 La Jaguiniere 29/12/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 172 000 €782 €/m² 782 €

27/10/2017 4 Rue de l'Etoile Polaire 27/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 79 400 €611 €/m² 611 €

11/08/2017 8 Rue des Deux Mondes 11/08/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

30/01/2017 Les Brosses 30/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

19/12/2016 Bourg de Pougne 19/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

26/10/2016 La Boissonniere 26/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 750 €938 €/m² 938 €

30/09/2016 5 Rue du Bois Joli 30/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

07/07/2016 2 Rue des Merveilles 07/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 70 000 €515 €/m² 515 €

28/10/2015 5164 La Gentelliere 28/10/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

01/08/2014 La Metairie 01/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 66 000 €635 €/m² 635 €

04/04/2014 Le Palais 04/04/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 70 000 €543 €/m² 543 €

31/01/2014 30 Rue de l'Ecole Buissonniere 31/01/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 678 € à 1 190 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Tallud9,4 KM · ▼ −15 %1 190 €

Saint-Aubin-le-Cloud4,4 KM · ▼ −14 %988 €

Azay-sur-Thouet6,3 KM · ▲ +29 %964 €

Amailloux12 KM · ▲ +125 %920 €

La Chapelle-Saint-Laurent10,4 KM · ▼ −12 %918 €

Fénery4,6 KM883 €

Adilly8,1 KM883 €

Saint-Germain-de-Longue-Chaume7,8 KM · ▲ +3 %882 €

Secondigny5,9 KM · ▲ +13 %874 €

Clessé6,6 KM · ▼ −17 %868 €

Largeasse7,8 KM · ▲ +5 %832 €

Allonne9,2 KM · ▲ +10 %816 €

Le Retail11,5 KM811 €

Pougne-HérissonCETTE COMMUNE742 €

Vernoux-en-Gâtine8,7 KM · ▼ −31 %717 €

Neuvy-Bouin4,1 KM · ▲ +20 %678 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 600 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pougne-Hérisson ?

Le prix médian est de 742 € par m² à Pougne-Hérisson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (744 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pougne-Hérisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pougne-Hérisson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pougne-Hérisson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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