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Prix de l'immobilier à Saint-Sixte

Prix médian de 1 177 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 42130216ᵉ / 295 COMMUNES DU 4222 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 177 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 177 €) est plus robuste.

867 €DISPERSION 20252 286 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 93 m²

−22 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIXTE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 198 €

Dernières ventes à Saint-Sixte

SEPT. 2025

4236 Route de Clermont128 M² · MAISON 165 000 €1 289 €/m²

52 Impasse du Bourg111 M² · MAISON 180 000 €1 622 €/m²

191 Chemin de Jay103 M² · MAISON 130 000 €1 262 €/m²

3832 Route de Clermont80 M² · MAISON 73 500 €919 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc342 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 7,9 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 18 %D 38 %E 15 %F 9 %G 17 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Sixte ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES915 €

Jay3 VENTES642 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Sixte

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIXTE€/M²

25/09/2025 4236 Route de Clermont 25/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

19/06/2025 52 Impasse du Bourg 19/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

04/06/2024 191 Chemin de Jay 04/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/04/2024 3832 Route de Clermont 17/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 500 €919 €/m² 919 €

15/04/2024 149 Chemin de Ciergues 15/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/02/2023 2386 Route de Boen 24/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 144 650 €2 371 €/m² 2 371 €

29/12/2022 72 Route de Clermont 29/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

09/12/2022 1862 Chemin de Thay 09/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

08/09/2022 851 Route de Cezay 08/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/08/2022 474 Route de Clermont 29/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 500 €1 744 €/m² 1 744 €

26/07/2022 109 Montée de l'Eglise 26/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

08/06/2022 59 Route de Clermont 08/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/06/2022 109 Route de Saint-Martin 03/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 232 000 €1 221 €/m² 1 221 €

18/05/2022 67 Montée de l'Eglise 18/05/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 160 000 €821 €/m² 821 €

28/03/2022 166 Chemin de la Prebende 28/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 650 €1 301 €/m² 1 301 €

01/03/2022 64 Chemin de l'Avenue 01/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

13/10/2021 1973 Route de Boen 13/10/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 225 000 €1 203 €/m² 1 203 €

07/10/2021 271 Route de Clermont 07/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 76 000 €585 €/m² 585 €

04/08/2021 5291 Limes 04/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/06/2021 506 Route de Clermont 18/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

19/05/2021 255 Chemin de Chirat 19/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/12/2020 Le Bourg 21/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 500 €960 €/m² 960 €

15/12/2020 La Fabrique 15/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

27/11/2020 11 Chemin de l'Ecole 27/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/08/2020 La Prebende 07/08/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 285 410 €1 257 €/m² 1 257 €

04/02/2020 2141 Route de Boen 04/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

07/11/2019 93 Chemin de l'Ecole 07/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/11/2019 3 Chemin de Chirat 05/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 161 500 €2 097 €/m² 2 097 €

01/10/2019 3933 Route de Clermont 01/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 47 500 €396 €/m² 396 €

11/07/2019 5025 La Fabrique 11/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 500 €984 €/m² 984 €

21/05/2019 Le Montcel 21/05/2019 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 129 000 €500 €/m² 500 €

18/04/2019 Jay 18/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 116 000 €1 126 €/m² 1 126 €

29/01/2019 La Treille 29/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

24/01/2019 Varennes 24/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 59 000 €551 €/m² 551 €

19/10/2018 5036 La Fabrique 19/10/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 900 €703 €/m² 703 €

21/09/2018 5246 Le Montcel 21/09/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 303 500 €1 589 €/m² 1 589 €

24/08/2018 5075 Varennes 24/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/07/2018 5194 Les Rollands Bas 30/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 500 €1 405 €/m² 1 405 €

06/07/2018 5025 La Fabrique 06/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 93 000 €581 €/m² 581 €

29/06/2018 Goutte Noyeuse 29/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €

25/05/2018 5000 L Etang 25/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 650 €1 864 €/m² 1 864 €

27/04/2018 5179 La Prebende 27/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

13/03/2018 5044 La Fabrique 13/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

27/01/2018 Le Pontet 27/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 000 €1 040 €/m² 1 040 €

16/06/2017 Le Bourg 16/06/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 165 350 €870 €/m² 870 €

14/04/2017 Le Bourg 14/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

16/03/2017 Jay 16/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 300 €642 €/m² 642 €

15/02/2017 Varennes 15/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/12/2016 Jay 30/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 44 000 €367 €/m² 367 €

19/08/2015 5010 La Fabrique 19/08/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

22/05/2015 5121 Le Bourg 22/05/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 166 000 €1 137 €/m² 1 137 €

22/04/2015 Ciergues 22/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

13/10/2014 Le Bourg 13/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

31/07/2014 Les Rollands Bas 31/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

22/04/2014 255 Chemin de Chirat 22/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

17/02/2014 5223 Jay 17/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 675 €1 734 €/m² 1 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 734 € à 1 621 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Agathe-la-Bouteresse5,3 KM · ▲ +3 %1 621 €

Marcoux7 KM · ▲ +126 %1 552 €

Trelins5,1 KM1 477 €

Arthun3,9 KM1 472 €

Bussy-Albieux4,8 KM1 212 €

Saint-SixteCETTE COMMUNE1 177 €

Leigneux2,2 KM · ▼ −34 %1 101 €

Boën-sur-Lignon3,2 KM · ▲ +2 %1 089 €

Cezay3,8 KM1 079 €

Saint-Martin-la-Sauveté8,5 KM · ▼ −8 %1 053 €

Saint-Julien-d'Oddes8,7 KM1 004 €

Sail-sous-Couzan4,1 KM · ▲ +8 %956 €

Saint-Germain-Laval7,1 KM · ▼ −16 %882 €

Saint-Laurent-Rochefort5,7 KM793 €

Saint-Georges-en-Couzan8,6 KM750 €

L'Hôpital-sous-Rochefort3,8 KM734 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sixte ?

Le prix médian est de 1 177 € par m² à Saint-Sixte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 198 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sixte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Sixte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Sixte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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