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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Bois

Prix médian de 1 663 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 90 depuis 2014 · CP 33910260ᵉ / 466 COMMUNES DU 333 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 663 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −189 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 663 €) est plus robuste.

889 €DISPERSION 20262 561 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 105 m²

−3 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-DU-BOIS€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 42 ventes 1 699 €

Dernières ventes à Saint-Martin-du-Bois

AVR. 2026

720 Route de l'Etang151 M² · MAISON 305 340 €2 022 €/m²

63 Chemin de Mezerat91 M² · MAISON 60 000 €659 €/m²

99 Chemin de la Charpentiere46 M² · MAISON 55 000 €1 196 €/m²

1 Les Sables127 M² · MAISON 230 000 €1 811 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc364 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 2,2 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4,4 % · 3

B 13,2 % · 9

C 32,4 % · 22

D 26,5 % · 18

E 17,6 % · 12

F 5,9 % · 4

G 0,0 % · 0

68 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,9 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 5,9 %

2034 E, F et G 23,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Martin-du-Bois ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Dobigeon Sud3 VENTES1 543 €

7 Clos d Aubier3 VENTES2 406 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Martin-du-Bois

88 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 3 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-DU-BOIS€/M²

30/04/2026 720 Route de l'Etang 30/04/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 305 340 €2 022 €/m² 2 022 €

13/02/2026 63 Chemin de Mezerat 13/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

29/07/2025 99 Chemin de la Charpentiere 29/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

30/06/2025 1 Les Sables 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

27/05/2025 110 Impasse des Hauts de Bellevue 27/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 267 000 €2 363 €/m² 2 363 €

29/04/2025 69 A Champ des Landes 29/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/2025 83 Roullet 21/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/01/2025 8 Lotissement Bellevue 20/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

15/01/2025 178 Les Sables 15/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

07/11/2024 3 A Champ des Landes 07/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 400 €2 234 €/m² 2 234 €

07/11/2024 104 Grand Liame 07/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 400 €1 838 €/m² 1 838 €

13/09/2024 74 Mezera 13/09/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 118 000 €468 €/m² 468 €

08/07/2024 264 Dobigeon Sud 08/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

11/04/2024 7 B Bliat 11/04/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 370 900 €2 221 €/m² 2 221 €

24/11/2023 7 Clos d Aubier 24/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 500 €2 757 €/m² 2 757 €

20/09/2023 179 Grand Liame 20/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

06/09/2023 19 B le Bourg 06/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

04/08/2023 170 Barrail de la Croix 04/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

29/06/2023 191 Barrail de la Croix 29/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/04/2023 1 La Brulee 19/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 222 000 €2 289 €/m² 2 289 €

23/03/2023 71 B Champ des Landes 23/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

09/03/2023 36 Dobigeon Nord 09/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

03/02/2023 14 A le Bourg 03/02/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 190 000 €927 €/m² 927 €

03/02/2023 215 Malherbe Nord 03/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 482 €2 570 €/m² 2 570 €

21/12/2022 17 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/11/2022 14 Le Bourg 24/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 134 500 €747 €/m² 747 €

21/11/2022 11 Baudrit 21/11/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 196 055 €1 233 €/m² 1 233 €

16/11/2022 14 TER Rien 16/11/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 305 000 €2 194 €/m² 2 194 €

20/10/2022 66 Baudrit 20/10/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 169 000 €1 037 €/m² 1 037 €

08/09/2022 77 Dauvin 08/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

31/08/2022 98 Plessis 31/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

24/08/2022 172 Dobigeon Sud 24/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/08/2022 182 Dobigeon Nord 18/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 200 €1 401 €/m² 1 401 €

24/06/2022 223 Le Bourg 24/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 328 400 €2 189 €/m² 2 189 €

05/05/2022 14 Le Bourg 05/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

03/05/2022 227 Roullet 03/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 244 400 €2 263 €/m² 2 263 €

24/01/2022 247 Plessis 24/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €

04/10/2021 39 Aux Trente Six Journaux 04/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 193 000 €1 508 €/m² 1 508 €

02/08/2021 7 Clos d Aubier 02/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 243 000 €2 406 €/m² 2 406 €

30/07/2021 84 Vesin 30/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

02/06/2021 3 Champ des Landes 02/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/04/2021 87 Malherbe Nord 23/04/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 800 403 €3 672 €/m² 3 672 €

25/03/2021 23 T Dobigeon Nord 25/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 850 €1 974 €/m² 1 974 €

21/01/2021 16 B le Bourg 21/01/2021 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 293 250 €1 417 €/m² 1 417 €

20/10/2020 11 Dobigeon Sud 20/10/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 290 000 €1 779 €/m² 1 779 €

26/08/2020 36 A Dobigeon Nord 26/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

26/08/2020 7 Lotissement Marchand 26/08/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

09/07/2020 113 Fourat Sud 09/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

09/07/2020 2 Meynard 09/07/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 310 660 €1 894 €/m² 1 894 €

18/02/2020 197 Fourat Sud 18/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

29/01/2020 5 Les Cornuelles 29/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/12/2019 38 Aux Trente Six Journaux 12/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

04/10/2019 198 Fourat Sud 04/10/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 252 000 €1 235 €/m² 1 235 €

08/08/2019 Peyrot du Bois 08/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

07/08/2019 202 Malherbe Nord 07/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

16/07/2019 3 B Lot les Hauts de Bellevue 16/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

17/06/2019 15 T Fourat Sud 17/06/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 107 500 €2 028 €/m² 2 028 €

15/02/2019 170 Barrail de la Croix 15/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 400 €1 873 €/m² 1 873 €

01/02/2019 7 B Bliat 01/02/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 294 000 €2 315 €/m² 2 315 €

14/12/2018 11 Dobigeon Sud 14/12/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 251 508 €1 543 €/m² 1 543 €

10/11/2018 2 Lotissement les Hauts de Bellevue 10/11/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

29/10/2018 45 Varet Nord 29/10/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

27/09/2018 151 B les Jays 27/09/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 147 000 €1 301 €/m² 1 301 €

13/09/2018 12 Lotissement les Hauts de Bellevue 13/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

06/08/2018 7 Lotissement les Hauts de Bellevue 06/08/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 260 000 €1 745 €/m² 1 745 €

12/07/2018 13 Le Bourg 12/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

18/05/2018 9 Lotissement les Hauts de Bellevue 18/05/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 285 500 €1 955 €/m² 1 955 €

19/02/2018 Malherbe Nord 19/02/2018 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 614 500 €2 819 €/m² 2 819 €

13/11/2017 36 B Tertres de Saint Ciers Nor 13/11/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 180 000 €829 €/m² 829 €

06/07/2017 7 Clos d Aubier 06/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/05/2017 1 Lotissement les Hauts de Bellevue 12/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/04/2017 223 Le Bourg 18/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/02/2017 Rabier 09/02/2017 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 463 200 €1 868 €/m² 1 868 €

09/12/2016 250 Malherbe Sud 09/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 193 500 €1 560 €/m² 1 560 €

07/11/2016 Le Bourg 07/11/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

18/08/2016 37 B Dobigeon Nord 18/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

27/07/2016 254 Baudrit 27/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 500 €1 702 €/m² 1 702 €

07/03/2016 11 Dobigeon Sud 07/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

11/02/2016 Terrien 11/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2015 Caillebosse 30/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/10/2015 Grand Liame 12/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

11/08/2015 47 Varet Nord 11/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 248 000 €1 908 €/m² 1 908 €

10/06/2015 247 Plessis 10/06/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 217 000 €1 695 €/m² 1 695 €

02/03/2015 215 Malherbe Nord 02/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

07/11/2014 239 L Aiguillette 07/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

01/04/2014 254 Baudrit 01/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 200 €1 631 €/m² 1 631 €

24/02/2014 69 B Champ des Landes 24/02/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 167 000 €982 €/m² 982 €

19/02/2014 113 Fourat Sud 19/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 96 000 €814 €/m² 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 1 313 € à 2 109 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Genès-de-Fronsac6,8 KM · ▲ +4 %2 109 €

Périssac3,8 KM · ▼ −9 %1 896 €

Savignac-de-l'Isle4,4 KM1 858 €

Galgon3,9 KM · ▲ +15 %1 798 €

Villegouge7,2 KM1 779 €

Marcenais7 KM1 707 €

Bonzac3,5 KM1 705 €

Saint-Denis-de-Pile6,4 KM · ▼ −14 %1 700 €

Saint-Ciers-d'Abzac1,6 KM1 667 €

Saint-Martin-du-BoisCETTE COMMUNE1 663 €

Tizac-de-Lapouyade6,6 KM1 638 €

Saint-Martin-de-Laye3,1 KM · ▲ +5 %1 596 €

Sablons6,1 KM1 553 €

Maransin4,6 KM1 430 €

Bayas6 KM1 324 €

Guîtres6,4 KM · ▲ +15 %1 313 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 86

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Bois ?

Le prix médian est de 1 663 € par m² à Saint-Martin-du-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 699 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-du-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-du-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-du-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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