Prix de l'immobilier à Saint-Donat
Prix médian de 1 075 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 64 depuis 2014 · CP 63680250ᵉ / 408 COMMUNES DU 6312 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 075 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −50 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 075 €) est plus robuste.
657 €DISPERSION 20262 405 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 74 m²
−12 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 64 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-DONAT€/M²
1,1k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020232025
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 26 ventes
1 073 €
Composition du parc280 LOG. ▾
Principales 42 %Secondaires 41,4 %Vacants 16,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
0,0 % · 0
D
11,5 % · 3
E
26,9 % · 7
F
19,2 % · 5
G
42,3 % · 11
26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
61,5 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
42,3 %
2028
F et G
61,5 %
2034
E, F et G
88,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Donat
Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 001 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons2 / 57
Dernière vente26/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Donat ?
Le prix médian est de 1 075 € par m² à Saint-Donat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 073 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Donat ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Donat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Donat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP