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Prix de l'immobilier à Saint-Donat

Prix médian de 1 125 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 63680249ᵉ / 404 COMMUNES DU 6314 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 125 €▲ +47 %

sur 6 ventes cette année · +358 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 071 €) est plus robuste.

246 €DISPERSION 20252 366 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 75 m²

−14 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-DONAT€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▲ +47 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 010 €

Dernières ventes à Saint-Donat

DÉC. 2025

5057 La Grangeoune129 M² · MAISON 285 000 €2 209 €/m²

5319 Les Auberts265 M² · MAISON 267 770 €1 010 €/m²

5016 La Scierie50 M² · MAISON 44 000 €880 €/m²

5234 Pommier50 M² · MAISON 130 000 €2 600 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc280 LOG. ▾

Principales 42 %Secondaires 41,4 %Vacants 16,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 12 %E 27 %F 19 %G 42 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Donat

56 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DONAT€/M²

11/12/2025 5057 La Grangeoune 11/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 285 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/10/2025 5319 Les Auberts 28/10/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 267 770 €1 010 €/m² 1 010 €

03/10/2025 5016 La Scierie 03/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

27/06/2025 5234 Pommier 27/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/04/2025 5326 Tarteyroux 08/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 000 €1 239 €/m² 1 239 €

13/12/2024 5154 Chabanne Nord 13/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

10/10/2024 5188 La Chaise 10/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 500 €323 €/m² 323 €

30/08/2024 5090 La Nugerolle 30/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

24/07/2024 5208 La Scierie 24/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/03/2024 5192 Curady 18/03/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 221 000 €1 214 €/m² 1 214 €

02/08/2023 5142 Jouvion 02/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

15/05/2023 5305 Blanchoux 15/05/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/02/2023 5099 Brimessanges 02/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/10/2022 5128 Las Prunaires 28/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

12/08/2022 5190 La Chaise 12/08/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 29 000 €1 074 €/m² 1 074 €

30/07/2022 5161 Ponet Nord 30/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

11/06/2022 5304 Palut 11/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 111 500 €970 €/m² 970 €

14/04/2022 5092 La Nugerolle 14/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 200 €888 €/m² 888 €

03/03/2022 5044 Saint Donat 03/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 78 000 €619 €/m² 619 €

30/11/2021 5149 Peut 30/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/11/2021 5120 Montagnes de Ginnes 05/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 410 €1 704 €/m² 1 704 €

16/10/2021 5235 A Pommier 16/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 151 450 €1 317 €/m² 1 317 €

03/09/2021 5305 Blanchoux 03/09/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/11/2020 Ponet Nord 07/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

24/10/2020 5212 La Chambe 24/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 179 950 €1 000 €/m² 1 000 €

23/10/2020 5077 Augeres Basses 23/10/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

05/09/2020 5354 La Morte 05/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

01/09/2020 5131 Las Prunaires 01/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/08/2020 5020 Saint Donat 07/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

06/08/2020 5074 Augeres Basses 06/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 895 €855 €/m² 855 €

24/07/2020 5067 La Vergne 24/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 43 000 €512 €/m² 512 €

26/06/2020 La Chaise 26/06/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 85 535 €436 €/m² 436 €

20/12/2019 Parau Darerau 20/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

20/12/2019 5138 Les Auberts 20/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

13/12/2019 5219 Saint Donat 13/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €

26/07/2018 5171 B Palut 26/07/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

11/10/2017 5150 Sous le Bois 11/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

12/05/2017 5125 La Ribeyre 12/05/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/04/2017 Pommier 11/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

30/03/2017 Lusclade 30/03/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/11/2016 5170 Palut 18/11/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 57 500 €2 300 €/m² 2 300 €

06/10/2016 Pommier 06/10/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/09/2016 La Vasse Grosse 28/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

24/09/2016 5061 Augeres Hautes 24/09/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 42 500 €867 €/m² 867 €

20/08/2016 5107 Ginnes 20/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

28/05/2016 5168 Ponet Nord 28/05/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 126 000 €875 €/m² 875 €

19/03/2016 5200 Caux 19/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

09/01/2016 Lusclade 09/01/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 60 000 €448 €/m² 448 €

23/09/2015 5029 Saint Donat 23/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €

02/09/2015 5174 Clozet 02/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/07/2015 5149 Peut 06/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 590 €1 097 €/m² 1 097 €

25/06/2015 5020 Saint Donat 25/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

28/02/2015 5072 Augeres Basses 28/02/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2014 La Chaise 04/12/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 24 000 €889 €/m² 889 €

08/08/2014 Sous le Roc 08/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 001 €563 €/m² 563 €

14/01/2014 5325 Roche Montagne 14/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 460 €1 858 €/m² 1 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 693 € à 2 467 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Besse-et-Saint-Anastaise13,1 KM · ▼ −10 %2 467 €

Chastreix6,8 KM · ▲ +60 %1 703 €

Saint-Genès-Champespe5,1 KM1 434 €

Picherande4,9 KM · ▲ +11 %1 433 €

La Bourboule14,1 KM · ▲ +4 %1 326 €

Cros8,5 KM1 250 €

Trémouille9,6 KM1 208 €

Lanobre14,4 KM · ▼ −30 %1 082 €

Saint-DonatCETTE COMMUNE1 071 €

Bagnols7,3 KM · ▼ −39 %1 000 €

La Tour-d'Auvergne7,9 KM · ▼ −8 %941 €

Larodde14,1 KM · ▲ +39 %898 €

Tauves12,6 KM878 €

Champs-sur-Tarentaine-Marchal13,5 KM · ▲ +23 %828 €

Égliseneuve-d'Entraigues11,2 KM · ▲ +23 %770 €

Montboudif10,5 KM693 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons2 / 54

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Donat ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² à Saint-Donat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 010 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Donat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +47 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Donat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Donat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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