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Prix de l'immobilier à Bagnols

Prix médian de 1 304 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 63810269ᵉ / 404 COMMUNES DU 6320 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 304 €▼ −39 %

sur 5 ventes cette année · −826 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

374 €DISPERSION 20251 990 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 67 m²

−20 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAGNOLS€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 020 €

Dernières ventes à Bagnols

DÉC. 2025

5264 Ponchet90 M² · MAISON 110 000 €1 222 €/m²

5532 La Garde145 M² · MAISON 250 000 €1 724 €/m²

5424 Aulnat Soutre92 M² · MAISON 120 000 €1 304 €/m²

5202 La Fage46 M² · MAISON 100 700 €2 189 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc497 LOG. ▾

Principales 45,1 %Secondaires 38,2 %Vacants 16,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 12 %E 32 %F 12 %G 30 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bagnols

76 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAGNOLS€/M²

12/12/2025 5264 Ponchet 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/10/2025 5532 La Garde 20/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/09/2025 5424 Aulnat Soutre 30/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/06/2025 5202 La Fage 20/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 700 €2 189 €/m² 2 189 €

20/01/2025 5104 Les Quatre Vents 20/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 95 000 €576 €/m² 576 €

27/08/2024 5267 Ponchet 27/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/07/2024 5439 Cornilhat 25/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 128 030 €2 667 €/m² 2 667 €

27/06/2024 5298 La Platas 27/06/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 12 900 €717 €/m² 717 €

23/02/2024 5057 Bagnols 23/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 500 €1 191 €/m² 1 191 €

08/02/2024 5177 Cornilhat 08/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/01/2024 5292 Rosier Soubre 10/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

06/12/2023 5278 Chassagnoux 06/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

14/11/2023 5388 Pre Condat 14/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 600 €1 217 €/m² 1 217 €

07/11/2023 5250 Le Montel 07/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

22/09/2023 5113 Aulnat Soubre 22/09/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 31 500 €1 313 €/m² 1 313 €

22/08/2023 5092 Bagnols 22/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

03/06/2023 5291 Rosier Soubre 03/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

30/05/2023 5410 Bagnols 30/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

06/04/2023 5270 Pra Bas 06/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/02/2023 5038 A Bagnols 10/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

26/01/2023 5207 La Touraille 26/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/01/2023 5207 La Touraille 26/01/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

28/10/2022 5402 Lestrade 28/10/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 115 000 €732 €/m² 732 €

04/10/2022 5344 Chatusclat 04/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 000 €442 €/m² 442 €

01/10/2022 5337 Le Clos 01/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

24/08/2022 5293 Rosier Soubre 24/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 295 750 €1 643 €/m² 1 643 €

30/06/2022 5279 Chassagnoux 30/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

16/06/2022 5439 Cornilhat 16/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/04/2022 5376 Sagne Coupee 07/04/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/02/2022 5384 Gioux 22/02/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

22/02/2022 5159 Aulnat Soubre 22/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

18/01/2022 5255 Antijoux 18/01/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

26/11/2021 5468 Greloux 26/11/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/10/2021 5123 Aulnat Soubre 29/10/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

21/10/2021 5037 Bagnols 21/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

02/07/2021 5217 Chelat 02/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

28/06/2021 5387 Crespy 28/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2021 5520 Aulnat Soutre 30/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 500 €1 530 €/m² 1 530 €

22/01/2021 5354 Greloux 22/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 48 600 €1 389 €/m² 1 389 €

18/12/2020 5190 Espinasse 18/12/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

18/12/2020 5387 Crespy 18/12/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

23/11/2020 5239 La Garde 23/11/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 92 000 €807 €/m² 807 €

11/07/2020 5272 Cheminade 11/07/2020 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 300 000 €971 €/m² 971 €

04/07/2020 5318 Lessardoux 04/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

12/06/2020 5137 Aulnat Soubre 12/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

09/06/2020 5125 Aulnat Soubre 09/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 500 €1 594 €/m² 1 594 €

10/04/2020 5095 A Bagnols 10/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

21/02/2020 5131 Aulnat Soubre 21/02/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 47 500 €306 €/m² 306 €

29/01/2020 5277 Chassagnoux 29/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

25/01/2020 La Bedouere 25/01/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

17/12/2019 5254 Buge 17/12/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/08/2019 5264 Ponchet 27/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

30/07/2019 5011 La Garde 30/07/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

17/06/2019 5490 Aulnat Soutre 17/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 704 €1 019 €/m² 1 019 €

07/05/2019 5130 Aulnat Soubre 07/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2019 Brugeroux 29/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/02/2019 Bagnols 19/02/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 60 000 €306 €/m² 306 €

16/07/2018 5165 Cornilhat 16/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

24/04/2018 5030 Bagnols 24/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 000 €753 €/m² 753 €

26/01/2018 5244 La Garde 26/01/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 24 000 €615 €/m² 615 €

12/12/2017 5296 A Antijoux 12/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/11/2017 5113 Aulnat Soubre 13/11/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/08/2017 Bagnols 11/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 000 €1 513 €/m² 1 513 €

12/07/2017 5345 A Fumadara 12/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

02/06/2017 Juilles 02/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 500 €521 €/m² 521 €

30/05/2017 5273 Bos 30/05/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/12/2016 5161 Les Quatre Vents 30/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/12/2016 5169 Cornilhat 23/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

02/12/2016 5168 Cornilhat 02/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

08/09/2016 La Prugne 08/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 38 500 €487 €/m² 487 €

21/06/2016 5014 Bagnols 21/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 400 €896 €/m² 896 €

19/04/2016 5503 Lachaud 19/04/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/08/2014 5251 Le Fraisse 29/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/07/2014 5424 Aulnat Soutre 11/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €

19/06/2014 5137 Aulnat Soubre 19/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2014 5375 Crespy 15/05/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 828 € à 1 703 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chastreix9,5 KM · ▲ +60 %1 703 €

Saint-Genès-Champespe11,6 KM1 434 €

Picherande11,7 KM · ▲ +11 %1 433 €

La Bourboule13 KM · ▲ +4 %1 326 €

Cros3,8 KM1 250 €

Avèze11,2 KM1 183 €

Beaulieu10,8 KM1 144 €

Saint-Sauves-d'Auvergne12,9 KM · ▲ +31 %1 125 €

Lanobre10,7 KM · ▼ −30 %1 082 €

Saint-Donat7,3 KM · ▲ +47 %1 071 €

BagnolsCETTE COMMUNE1 000 €

La Tour-d'Auvergne5,9 KM · ▼ −8 %941 €

Singles8,7 KM900 €

Larodde6,8 KM · ▲ +39 %898 €

Tauves6,6 KM878 €

Champs-sur-Tarentaine-Marchal12,7 KM · ▲ +23 %828 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons3 / 73

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagnols ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Bagnols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bagnols ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %, dont -39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bagnols ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bagnols pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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