Prix de l'immobilier à Cros
Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 63810197ᵉ / 404 COMMUNES DU 631 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 250 €
sur 4 ventes cette année · −464 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.
778 €DISPERSION 20252 111 €
VENTE MÉDIANE
92 k€
maison 74 m²
+1 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 40 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CROS€/M²
1,7k1,4k1,0k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201520232024
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
1 250 €
Composition du parc207 LOG. ▾
Principales 41,7 %Secondaires 43,1 %Vacants 15,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 5 %D 14 %E 32 %F 14 %G 36 %
50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane92 250 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente25/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cros ?
Le prix médian est de 1 250 € par m² à Cros, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cros ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Cros ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cros pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP