Prix de l'immobilier à Saint-Eustache
Prix médian de 5 768 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 74410214ᵉ / 274 COMMUNES DU 7414 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
5 768 €▲ +76 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +2 494 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 024 €) est plus robuste.
2 545 €DISPERSION 20266 394 €
VENTE MÉDIANE
296 k€
maison 98 m²
−14 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 91 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
— SAINT-EUSTACHE€/M²
5,8k4,5k3,3k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720222026
SUR 1 AN
▲ +76 %
SUR 5 ANS
▲ +64 %
DEPUIS 2014
▲ +141 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 12 ventes
2 594 €
Maison · 27 ventes
3 220 €
Composition du parc266 LOG. ▾
Principales 75,9 %Secondaires 15 %Vacants 9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,6 % · 1
C
23,0 % · 14
D
39,3 % · 24
E
23,0 % · 14
F
4,9 % · 3
G
8,2 % · 5
61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
13,1 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,2 %
2028
F et G
13,1 %
2034
E, F et G
36,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Eustache
Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane295 800 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons33 / 54
Dernière vente22/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Eustache ?
Le prix médian est de 3 024 € par m² à Saint-Eustache, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 594 €/m² pour un appartement, 3 220 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Eustache ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +64 %, dont +76 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Eustache ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP