France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Saint-Eustache

Prix de l'immobilier à Saint-Eustache

Prix médian de 3 274 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 74410208ᵉ / 273 COMMUNES DU 7414 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 274 €▼ −4 %

sur 7 ventes cette année · −129 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 021 €) est plus robuste.

2 603 €DISPERSION 20256 065 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

maison 97 m²

−14 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— SAINT-EUSTACHE€/M²

4,7k3,8k2,9k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 2 594 €

Maison · 21 ventes 3 219 €

Dernières ventes à Saint-Eustache

SEPT. 2025

3990 Route de la Magne95 M² · APPARTEMENT 311 000 €3 274 €/m²

6 Chemin des Fontaines99 M² · MAISON 955 000 €9 646 €/m²

40 Impasse des Egargues106 M² · APPARTEMENT 275 000 €2 594 €/m²

651 Route de la Pierre101 M² · MAISON 504 000 €4 990 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 15 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 23 %D 39 %E 23 %F 5 %G 8 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Eustache

81 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 13 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-EUSTACHE€/M²

12/09/2025 3990 Route de la Magne 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 311 000 €3 274 €/m² 3 274 €

11/09/2025 6 Chemin des Fontaines 11/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 955 000 €9 646 €/m² 9 646 €

11/08/2025 40 Impasse des Egargues 11/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

20/05/2025 651 Route de la Pierre 20/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 504 000 €4 990 €/m² 4 990 €

07/05/2025 67 Route de la Cochette 07/05/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 357 000 €2 006 €/m² 2 006 €

31/03/2025 67 Route de la Cochette 31/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 323 600 €3 024 €/m² 3 024 €

16/01/2025 47 Impasse des Egargues 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 286 900 €4 554 €/m² 4 554 €

18/12/2024 651 Route de la Pierre 18/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 189 000 €1 871 €/m² 1 871 €

17/12/2024 830 Route de la Cochette 17/12/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 588 000 €3 144 €/m² 3 144 €

16/08/2024 491 Route de Drand 16/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 607 000 €4 895 €/m² 4 895 €

06/08/2024 29 Route du Cruet 06/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

22/07/2024 46 Chemin des Ecorets 22/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 815 290 €5 824 €/m² 5 824 €

18/07/2024 47 Impasse des Egargues 18/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 333 500 €3 403 €/m² 3 403 €

31/05/2024 66 Allée des Fruitiers 31/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 615 261 €4 591 €/m² 4 591 €

06/10/2023 345 Route de la Cochette 06/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 780 280 €5 614 €/m² 5 614 €

05/06/2023 240 Chemin de la Bequette 05/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 856 005 €13 169 €/m² 13 169 €

15/09/2022 99 Route du Cruet 15/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 410 070 €5 257 €/m² 5 257 €

15/09/2022 2630 Route de l'Eglise 15/09/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 931 710 €4 437 €/m² 4 437 €

17/06/2022 189 Route de Drand 17/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 593 900 €4 713 €/m² 4 713 €

13/06/2022 93 Chemin des Pralets 13/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 737 200 €5 585 €/m² 5 585 €

05/05/2022 47 Impasse des Egargues 05/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

01/03/2022 1339 Route de la Croix Blanche 01/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 279 400 €3 326 €/m² 3 326 €

24/01/2022 660 Route de la Croix Blanche 24/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 551 250 €6 125 €/m² 6 125 €

29/09/2021 35 Impasse des Egargues 29/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

26/07/2021 325 Route de Paterier 26/07/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 023 900 €4 923 €/m² 4 923 €

07/05/2021 9 Route de la Bauche 07/05/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 293 400 €2 876 €/m² 2 876 €

24/02/2021 87 Chemin des Mouillers 24/02/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 451 500 €3 092 €/m² 3 092 €

22/02/2021 35 Impasse des Egargues 22/02/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 330 250 €2 428 €/m² 2 428 €

12/02/2021 240 Chemin de la Bequette 12/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 741 405 €11 406 €/m² 11 406 €

11/02/2021 47 Impasse des Egargues 11/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 850 €4 319 €/m² 4 319 €

08/02/2021 4694 Route de la Magne 08/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 471 000 €3 925 €/m² 3 925 €

26/01/2021 91 Chemin des Mouillers 26/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 408 503 €2 877 €/m² 2 877 €

15/01/2021 742 Route de l'Eglise 15/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 605 000 €4 261 €/m² 4 261 €

16/12/2020 Puget-Est 16/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 595 000 €4 508 €/m² 4 508 €

17/11/2020 47 Impasse des Egargues 17/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 150 €3 003 €/m² 3 003 €

15/09/2020 La Magne 15/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 650 000 €6 566 €/m² 6 566 €

11/09/2020 105 Route de la Cochette 11/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

09/09/2020 1339 Route de la Croix Blanche 09/09/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 435 465 €3 067 €/m² 3 067 €

12/08/2020 La Pierre 12/08/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/07/2020 648 Route de la Croix Blanche 29/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 394 000 €3 152 €/m² 3 152 €

03/10/2019 40 Impasse des Egargues 03/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 600 €4 252 €/m² 4 252 €

12/04/2019 3805 Route de l'Eglise 12/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/08/2018 35 Impasse des Egargues 29/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

16/07/2018 660 Route de la Croix Blanche 16/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

02/05/2018 47 Impasse des Egargues 02/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

06/04/2018 254 Chemin de la Tour 06/04/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 383 450 €2 996 €/m² 2 996 €

04/04/2018 47 Impasse des Egargues 04/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 500 €1 397 €/m² 1 397 €

15/03/2018 1 Chemin de la Tour 15/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 820 €3 069 €/m² 3 069 €

31/10/2017 420 Route de la Cochette 31/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 334 000 €2 831 €/m² 2 831 €

23/10/2017 47 Impasse des Egargues 23/10/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 246 410 €2 514 €/m² 2 514 €

06/10/2017 318 Route de la Pierre 06/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 000 €1 876 €/m² 1 876 €

22/07/2017 505 Chemin des Cuniers 22/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 500 €3 219 €/m² 3 219 €

05/07/2017 47 Impasse des Egargues 05/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/07/2017 447 Chemin des Cuniers 04/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 512 100 €4 032 €/m² 4 032 €

01/06/2017 87 Chemin des Pralets 01/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 168 500 €4 213 €/m² 4 213 €

24/04/2017 La Magne 24/04/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 440 000 €3 165 €/m² 3 165 €

18/04/2017 47 Impasse des Egargues 18/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 600 €2 872 €/m² 2 872 €

16/03/2017 240 Chemin de la Bequette 16/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 298 200 €4 588 €/m² 4 588 €

14/02/2017 1339 Route de la Croix Blanche 14/02/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 346 370 €2 439 €/m² 2 439 €

24/11/2016 9 Route de la Bauche 24/11/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 226 000 €2 216 €/m² 2 216 €

07/11/2016 87 Chemin des Mouillers 07/11/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 350 000 €2 397 €/m² 2 397 €

26/09/2016 1339 Route de la Croix Blanche 26/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 260 €2 170 €/m² 2 170 €

08/07/2016 208 Route de Paterier 08/07/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 317 800 €2 502 €/m² 2 502 €

20/05/2016 3246 Route de l'Eglise 20/05/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 480 000 €3 582 €/m² 3 582 €

25/02/2016 26 Chemin des Fournets 25/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 000 €2 458 €/m² 2 458 €

18/02/2016 158 Route de Drand 18/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

07/09/2015 4694 Route de la Magne 07/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 326 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/08/2015 9 Route de la Bauche 28/08/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 192 500 €1 887 €/m² 1 887 €

17/08/2015 47 Impasse des Egargues 17/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 250 €1 657 €/m² 1 657 €

30/07/2015 3755 Route de l'Eglise 30/07/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

28/07/2015 105 Route de la Cochette 28/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/06/2015 47 Impasse des Egargues 05/06/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 254 900 €2 124 €/m² 2 124 €

28/05/2015 47 Impasse des Egargues 28/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

20/02/2015 Le Cruet 20/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 050 €1 452 €/m² 1 452 €

28/10/2014 47 Impasse des Egargues 28/10/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 202 000 €2 061 €/m² 2 061 €

23/10/2014 525 Route de la Croix Blanche 23/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

13/10/2014 2906 Route de l'Eglise 13/10/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/05/2014 Sur les Grobbes 27/05/2014 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 20 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/02/2014 2300 Route de l'Eglise 28/02/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 390 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/02/2014 181 Route de Paterier 27/02/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

25/02/2014 1339 Route de la Croix Blanche 25/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 518 €1 841 €/m² 1 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 2 343 € à 5 820 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Menthon-Saint-Bernard7 KM · ▲ +12 %5 820 €

Sevrier6,4 KM · ▲ +6 %5 082 €

Bluffy8,6 KM5 053 €

Duingt4,2 KM · ▼ −3 %4 966 €

Talloires-Montmin6,2 KM · ▼ −3 %4 853 €

Saint-Jorioz3,4 KM · ▲ +2 %4 583 €

Quintal7,3 KM3 928 €

Viuz-la-Chiésaz7,8 KM · ▲ +8 %3 838 €

Doussard5,5 KM · ▲ +16 %3 711 €

Lathuile3,9 KM · ▼ −8 %3 526 €

Gruffy8,4 KM · ▲ +2 %3 356 €

Saint-EustacheCETTE COMMUNE3 021 €

Entrevernes2,6 KM2 771 €

Allèves8,3 KM · ▲ +0 %2 704 €

Leschaux4,1 KM2 519 €

Bellecombe-en-Bauges7,6 KM2 343 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 400 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons33 / 48

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Eustache ?

Le prix médian est de 3 021 € par m² à Saint-Eustache, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 594 €/m² pour un appartement, 3 219 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Eustache ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Eustache ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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