France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Bellecombe-en-Bauges

Prix de l'immobilier à Bellecombe-en-Bauges

Prix médian de 2 143 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 73340130ᵉ / 253 COMMUNES DU 731 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 143 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 282 €) est plus robuste.

917 €DISPERSION 20255 062 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

appartement 100 m²

−1 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— BELLECOMBE-EN-BAUGES€/M²

3,8k3,2k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 9 ventes 3 082 €

Maison · 27 ventes 2 222 €

Dernières ventes à Bellecombe-en-Bauges

FÉVR. 2026

277 Chemin du Solliet130 M² · MAISON 220 000 €1 692 €/m²

121 Route du Tabalet65 M² · MAISON 266 000 €4 092 €/m²

31 Rue d Entreves70 M² · MAISON 150 000 €2 143 €/m²

103 Rue de Glapigny80 M² · MAISON 167 000 €2 088 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 19,1 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 23 %D 27 %E 25 %F 7 %G 10 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bellecombe-en-Bauges

79 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 6 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLECOMBE-EN-BAUGES€/M²

06/02/2026 277 Chemin du Solliet 06/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

31/10/2025 121 Route du Tabalet 31/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

09/09/2025 31 Rue d Entreves 09/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/06/2025 103 Rue de Glapigny 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

22/05/2025 2915 Route de Bellecombe en Bauges 22/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 373 100 €2 627 €/m² 2 627 €

25/03/2025 87 Rue du Nant de la Salle 25/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

29/08/2024 289 Route de Broissieux 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 244 000 €3 050 €/m² 3 050 €

25/07/2024 530 Route de Broissieux 25/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

28/02/2024 433 Route d Aix les Bains 28/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 288 000 €4 056 €/m² 4 056 €

13/02/2024 34 Chemin du Verger 13/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

03/10/2023 36 Chemin du Verger 03/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

05/07/2023 60 Rue de la Carcole 05/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 447 000 €5 198 €/m² 5 198 €

01/06/2023 1780 Route des Monts 01/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

27/12/2022 107 Chemin du Pont du Diable 27/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 403 500 €3 363 €/m² 3 363 €

09/12/2022 85 Rue de Glapigny 09/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

20/09/2022 180 Rue de Glapigny 20/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 443 426 €4 927 €/m² 4 927 €

17/08/2022 50 Route des Villards 17/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/07/2022 46 Chemin du Pont du Diable 22/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 357 900 €5 506 €/m² 5 506 €

22/06/2022 188 Chemin du Pont du Diable 22/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

24/05/2022 130 Rue de Glapigny 24/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 450 €4 601 €/m² 4 601 €

03/05/2022 453 Route de Broissieux 03/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/04/2022 34 Rue du Plan du Cre 29/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/03/2022 28 Chemin du Mollard d Entreves 11/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 176 400 €5 880 €/m² 5 880 €

29/12/2021 200 Route de Leschaux 29/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

24/12/2021 40 Rue du Plan du Cre 24/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

23/12/2021 248 Route de Broissieux 23/12/2021 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 920 000 €3 786 €/m² 3 786 €

15/10/2021 5170 F Broissieux 15/10/2021 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 170 000 €825 €/m² 825 €

27/09/2021 37 Chemin du Suave 27/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/08/2021 1049 Route des Villards 13/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/07/2021 680 Route du Tabalet 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/2021 45 Chemin de la Petite Fin 22/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

20/07/2021 Broissieux 20/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 112 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/07/2021 76 Chemin de la Fruitiere 06/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 286 000 €1 430 €/m² 1 430 €

18/06/2021 238 Route de Leschaux 18/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 523 000 €6 973 €/m² 6 973 €

29/03/2021 101 Route de Leschaux 29/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 49 920 €924 €/m² 924 €

24/03/2021 208 Route des Monts 24/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 341 385 €3 879 €/m² 3 879 €

28/12/2020 Chef Lieu 28/12/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 190 000 €760 €/m² 760 €

14/12/2020 47 Chemin de la Petite Fin 14/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/11/2020 Plan du Cre 16/11/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 383 775 €2 492 €/m² 2 492 €

09/09/2020 324 Chemin du Solliet 09/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2020 2845 Route de Bellecombe en Bauges 31/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 269 000 €1 921 €/m² 1 921 €

15/05/2020 Chef Lieu 15/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 343 000 €2 811 €/m² 2 811 €

08/02/2020 5116 Le Villard Devant 08/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/01/2020 740 Route d Annecy 03/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

13/12/2019 2404 Route des Monts 13/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 292 475 €2 216 €/m² 2 216 €

12/11/2019 35 Rue du Champ d Or 12/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 261 250 €2 721 €/m² 2 721 €

28/06/2019 Entreves 28/06/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 467 350 €2 782 €/m² 2 782 €

17/06/2019 5341 F Chez Vergain 17/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2019 5307 Les Taissonnieres 22/05/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 360 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/03/2019 130 Rue de Glapigny 30/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 430 €3 114 €/m² 3 114 €

08/01/2019 180 Rue de Glapigny 08/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 298 000 €3 311 €/m² 3 311 €

25/01/2018 5403 Chez les Blanc 25/01/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 500 €2 388 €/m² 2 388 €

13/11/2017 5224 Glapigny 13/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 44 347 €727 €/m² 727 €

10/11/2017 5349 F Chef Lieu 10/11/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 303 500 €3 335 €/m² 3 335 €

26/06/2017 Chef Lieu 26/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 550 €2 073 €/m² 2 073 €

15/06/2017 47 Chemin de la Petite Fin 15/06/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/06/2017 La Beule 09/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/06/2017 5274 Le Novelet 07/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 284 080 €4 304 €/m² 4 304 €

19/04/2017 5289 La Crosette 19/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

18/04/2017 5340 F Glapigny 18/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 288 000 €2 057 €/m² 2 057 €

28/01/2017 5164 Broissieux 28/01/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/12/2016 Chef Lieu 20/12/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 260 850 €1 581 €/m² 1 581 €

04/08/2016 5047 Chef Lieu 04/08/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 319 000 €2 170 €/m² 2 170 €

02/02/2016 5277 Le Chateau 02/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

30/11/2015 5366 F les Dodes 30/11/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 75 000 €417 €/m² 417 €

01/10/2015 5312 F le Chateau 01/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/08/2015 34 Chemin du Verger 27/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/08/2015 Les Dodes 06/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2015 Broissieux 08/07/2015 · MAISON · 542 M² Maison 542 m² 1 300 000 €2 399 €/m² 2 399 €

19/05/2015 Le Villard Derriere 19/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 500 €2 881 €/m² 2 881 €

20/03/2015 Chef Lieu 20/03/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

16/03/2015 5110 Le Villard Devant 16/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

05/01/2015 5260 Berthet Sud 05/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 200 €1 514 €/m² 1 514 €

23/12/2014 5371 Le Villard Devant 23/12/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 479 757 €3 136 €/m² 3 136 €

18/12/2014 5295 Glapigny 18/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/07/2014 La Charniaz 04/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 269 350 €2 494 €/m² 2 494 €

16/05/2014 Chez Vergain 16/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 481 700 €3 211 €/m² 3 211 €

04/04/2014 5307 Les Taissonnieres 04/04/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 440 705 €1 916 €/m² 1 916 €

31/01/2014 Pre Rouge 31/01/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 900 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 437 € à 3 742 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Doussard8,5 KM · ▲ +16 %3 742 €

Lathuile7,9 KM · ▼ −7 %3 535 €

Gruffy7,9 KM · ▲ +2 %3 364 €

Cusy8,3 KM · ▼ −2 %3 328 €

Saint-Offenge9,4 KM · ▼ −11 %3 026 €

Saint-Eustache7,5 KM · ▼ −4 %3 024 €

Entrevernes7,6 KM2 829 €

Allèves3,8 KM · ▲ +0 %2 786 €

Leschaux3,8 KM2 565 €

La Motte-en-Bauges3,8 KM2 357 €

Bellecombe-en-BaugesCETTE COMMUNE2 282 €

Arith4,1 KM2 234 €

Lescheraines3,2 KM2 161 €

Le Châtelard6,2 KM · ▼ −34 %1 971 €

Le Noyer8 KM1 817 €

La Compôte8 KM1 437 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 715 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons13 / 66

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellecombe-en-Bauges ?

Le prix médian est de 2 282 € par m² à Bellecombe-en-Bauges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 082 €/m² pour un appartement, 2 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellecombe-en-Bauges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %.

Quel rendement locatif à Bellecombe-en-Bauges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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