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Prix de l'immobilier à Saint-Connec

Prix médian de 793 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 22530262ᵉ / 344 COMMUNES DU 2223 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

793 €▼ −6 %

sur 5 ventes cette année · −52 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

517 €DISPERSION 20251 603 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 83 m²

−23 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CONNEC€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Saint-Connec

OCT. 2025

1 Coetmeur52 M² · MAISON 60 000 €1 154 €/m²

8 Rue des Artisans183 M² · MAISON 116 000 €634 €/m²

10 Rue de la Fontaine St Gonery169 M² · MAISON 134 000 €793 €/m²

8 Lanrivaux125 M² · MAISON 50 000 €400 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 69 %Secondaires 19,6 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 36 %E 32 %F 23 %G 5 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Connec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 1 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CONNEC€/M²

10/10/2025 1 Coetmeur 10/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/09/2025 8 Rue des Artisans 22/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 116 000 €634 €/m² 634 €

30/05/2025 10 Rue de la Fontaine St Gonery 30/05/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 134 000 €793 €/m² 793 €

21/02/2025 8 Lanrivaux 21/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

15/01/2025 2 Kerfrapic 15/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

30/12/2024 2 Prat Quilhouarn 30/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/11/2024 2 La Lande des Pres 21/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

21/10/2024 1 Louarc'H 21/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 55 000 €529 €/m² 529 €

14/08/2024 3 Le Bas de la Lande 14/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/06/2024 1 Rue des Artisans 20/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 810 €1 377 €/m² 1 377 €

15/02/2024 10 Rue de l Ecole 15/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

13/12/2022 35 Lanrivaux 13/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

12/12/2022 5 Louarc'H 12/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

25/07/2022 1 Kerlain 25/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

13/05/2022 1 Route de Saint Caradec 13/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

08/04/2022 27 Kerleau 08/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 180 000 €1 029 €/m² 1 029 €

24/02/2022 25 Kerleau 24/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 49 800 €1 383 €/m² 1 383 €

02/12/2021 5 Route de Kergrist 02/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

06/11/2021 21 Kerleau 06/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

30/09/2021 5 Kernen 30/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/09/2021 4 Luzurien 17/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

07/09/2021 5 Rue de l Ecole 07/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 136 630 €1 168 €/m² 1 168 €

06/09/2021 35 Lanrivaux 06/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

30/04/2021 7 Rue de l Ecole 30/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 47 000 €758 €/m² 758 €

17/04/2021 1 Le Guip 17/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 52 000 €505 €/m² 505 €

26/02/2021 33 Lanrivaux 26/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/12/2020 31 Lanrivaux 12/12/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 90 000 €687 €/m² 687 €

16/10/2020 3 Le Cosquer 16/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 89 000 €754 €/m² 754 €

14/10/2020 20 Kerleau 14/10/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 110 000 €629 €/m² 629 €

26/08/2020 1 Rue des Chataigniers 26/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/05/2020 1 Kerlain 12/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 000 €1 246 €/m² 1 246 €

15/01/2020 4 Kerbigot 15/01/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 206 000 €1 120 €/m² 1 120 €

12/10/2019 6 Louarc'H 12/10/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 70 000 €511 €/m² 511 €

20/05/2019 1 Rue de Keranna 20/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

18/12/2018 1 Kerbigot 18/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 56 956 €542 €/m² 542 €

30/11/2018 5 Rue de l Ecole 30/11/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 52 000 €444 €/m² 444 €

23/11/2018 7 Le Pors Louis 23/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

06/07/2018 13 Louarc'H 06/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

30/01/2018 1 Pendeulen 30/01/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

26/01/2018 2 Kerlanduren 26/01/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

09/09/2017 3 Rue des Chataigniers 09/09/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

11/08/2016 21 Kerleau 11/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

12/07/2016 5 Kernen 12/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

27/06/2016 1 Kerlain 27/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

19/03/2016 11 0 Rue des Chataigniers 19/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

05/02/2016 3 Route de Kergrist 05/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2015 1 Kerlanduren 29/09/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

04/09/2015 Rue de la Fontaine St Gonery 04/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/07/2015 11 Louarc'H 11/07/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 41 000 €732 €/m² 732 €

19/03/2015 5 Route de Kergrist 19/03/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 826 € à 1 212 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Kergrist3,9 KM · ▲ +34 %1 212 €

Neulliac7 KM · ▼ −15 %1 203 €

Saint-Gonnery9,8 KM · ▼ −1 %1 160 €

Saint-Gérand8,1 KM · ▲ +17 %1 152 €

Saint-Aignan7,5 KM · ▼ −13 %1 151 €

Saint-Caradec5,7 KM · ▲ +1 %1 076 €

Trévé10,6 KM · ▼ −6 %1 063 €

Hémonstoir7,2 KM1 020 €

Caurel9,7 KM · ▲ +8 %1 000 €

Saint-ConnecCETTE COMMUNE1 000 €

Guerlédan5,3 KM · ▼ −15 %991 €

Le Quillio7,8 KM · ▲ +5 %962 €

Saint-Thélo8,1 KM905 €

Saint-Gilles-Vieux-Marché8,2 KM · ▲ +11 %864 €

Saint-Mayeux10,7 KM · ▼ −7 %833 €

Merléac11,2 KM · ▼ −31 %826 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Connec ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Saint-Connec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Connec ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Connec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Connec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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