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France › Saint-Connec › Kerleau › n° 21

21 Kerleau, Saint-Connec

Vendu 125 000 € (1 506 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 225309 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21843 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Saint-Connec808 €/m² 50 ventesPrix à Saint-Connec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 889 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 506 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Kerleau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 1 506 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 06/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €
11/08/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 11/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerleau, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI843 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 25+0 %1 383 €/m²Maison 36 m² · vendu 2022n° 27−26 %1 029 €/m²Maison 175 m² · vendu 2022
KERLEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−55 %629 €/m²Maison 175 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 1 846 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 506 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 KERLEAU 36 m² 49 788 € 1 383 €
27 KERLEAU 175 m² 180 075 € 1 029 €
5 RTE DE KERGRIST 105 m² 82 950 € 790 €
2 LA LANDE DES PRES 120 m² 45 000 € 375 €
1 KERLAIN 130 m² 239 980 € 1 846 €
5 KERNEN 150 m² 150 000 € 1 000 €
8 RUE DES ARTISANS 183 m² 116 022 € 634 €
2 KERFRAPIC 115 m² 100 050 € 870 €
7 RUE DE L ECOLE 62 m² 46 996 € 758 €
1 RUE DES ARTISANS 103 m² 141 831 € 1 377 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 1 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerléau
Ventes sur la voie3
Saint-Connec
Tendance 3 ans-28 %
vs département-56 %
Rendement brut8.7 %
Voir Saint-Connec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune290ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESaint-Connec50 ventes · 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Connec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Kerleau à Saint-Connec ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Kerleau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2021, maison de 83 m² à 125 000 €, soit 1 506 €/m².

Est-ce cher pour Kerleau ?

Oui : 1 506 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Saint-Connec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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