Prix de l'immobilier à Saint-Aignan
Prix médian de 1 314 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 176 depuis 2014 · CP 56480185ᵉ / 249 COMMUNES DU 5622 % MOINS CHER QUE MORBIHAN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 314 €▼ −13 %
sur 15 ventes cette année · −202 €/m² vs 2024
591 €DISPERSION 20251 955 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 82 m²
−22 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 176 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 151 €▲ +32 %
médiane sur 68 ventes (2021–2025)
591 €DISPERSION 5 ANS1 955 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 82 m²
−22 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
68
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 151 €▲ +35 %
médiane sur 176 ventes depuis 2014
591 €DISPERSION DEPUIS 20141 955 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 82 m²
−22 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
176
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-AIGNAN€/M²
1,6k1,4k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 13 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 68 ventes
1 151 €
Dernières ventes à Saint-Aignan
3 Malvran80 M² · MAISON
215 000 €2 688 €/m²
2 Rue du Terrain des Sports87 M² · MAISON
40 000 €460 €/m²
5 Prat Pouchot98 M² · MAISON
122 649 €1 252 €/m²
18 Rue de Guerledan70 M² · MAISON
33 000 €471 €/m²
Composition du parc444 LOG. ▾
Principales 63 %Secondaires 22,6 %Vacants 14,4 %
14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 14 %D 28 %E 16 %F 20 %G 20 %
41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Saint-Aignan
166 PLUS RÉCENTES SUR 176 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 309 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-AIGNAN€/M²
05/12/2025
2 Rue du Terrain des Sports
05/12/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
40 000 €460 €/m²
460 €
07/07/2025
15 Rue de la Mairie
07/07/2025 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
265 000 €1 448 €/m²
1 448 €
18/12/2024
5 Rue du Presbytere
18/12/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
105 000 €1 050 €/m²
1 050 €
10/01/2024
15 Rue de Guerledan
10/01/2024 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
185 000 €1 516 €/m²
1 516 €
27/09/2023
12 Rue de la Motte Feodale
27/09/2023 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
68 150 €1 420 €/m²
1 420 €
21/04/2023
1 La Carriere Botlan
21/04/2023 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
155 000 €1 314 €/m²
1 314 €
30/03/2023
10 Rue de la Motte Feodale
30/03/2023 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
30 000 €667 €/m²
667 €
02/02/2023
8 Rue de la Motte Feodale
02/02/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
147 000 €1 349 €/m²
1 349 €
30/06/2021
1 Impasse des Hortensias
30/06/2021 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
64 600 €1 242 €/m²
1 242 €
28/09/2020
18 Rue de la Motte Feodale
28/09/2020 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
55 000 €965 €/m²
965 €
27/08/2020
Guerledan
27/08/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
248 000 €1 240 €/m²
1 240 €
29/05/2020
16 Rue de la Motte Feodale
29/05/2020 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
57 000 €1 425 €/m²
1 425 €
07/08/2019
5093 F la Lande de St Aignan
07/08/2019 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
110 000 €1 486 €/m²
1 486 €
18/05/2019
Bot Pleven
18/05/2019 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
190 000 €1 338 €/m²
1 338 €
14/09/2018
Botcol
14/09/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
30 000 €375 €/m²
375 €
21/08/2018
5078 La Carriere Botlan
21/08/2018 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
188 000 €1 593 €/m²
1 593 €
14/03/2018
Botcol
14/03/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 000 €1 250 €/m²
1 250 €
23/12/2017
5104 La Lande de St Aignan
23/12/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
35 000 €636 €/m²
636 €
28/11/2017
5041 La Lande du Cerf
28/11/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
150 000 €1 364 €/m²
1 364 €
11/08/2017
5074 La Carriere Botlan
11/08/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
91 000 €910 €/m²
910 €
02/08/2017
Porh El Lan
02/08/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
76 000 €1 086 €/m²
1 086 €
14/06/2017
3 Rue du Presbytere
14/06/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
110 000 €1 058 €/m²
1 058 €
10/12/2016
Bot Pleven
10/12/2016 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
117 000 €544 €/m²
544 €
19/01/2016
23 Rue de Guerledan
19/01/2016 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
170 000 €1 466 €/m²
1 466 €
02/10/2015
Le Bas Lanmeur
02/10/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
77 000 €963 €/m²
963 €
11/08/2015
5371 La Carriere Botlan
11/08/2015 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
46 200 €1 100 €/m²
1 100 €
24/03/2015
Korn Er Lann
24/03/2015 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
210 000 €1 511 €/m²
1 511 €
04/10/2014
3 Rue du Terrain des Sports
04/10/2014 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
160 000 €1 019 €/m²
1 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 166 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 166
Communes voisines · 823 € à 1 262 €/m²
Saint-AignanCETTE COMMUNE1 151 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 176 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane94 625 €
Surface médiane82 m²
Appartements / maisons0 / 166
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?
Le prix médian est de 1 151 € par m² à Saint-Aignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 151 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Aignan ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -13 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Aignan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Aignan pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP