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Prix de l'immobilier à Saint-Gérand

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 56920184ᵉ / 249 COMMUNES DU 5622 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +17 %

sur 11 ventes cette année · +238 €/m² vs 2024

710 €DISPERSION 20252 404 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 103 m²

−22 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GÉRAND€/M²

1,7k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +50 %

DEPUIS 2014

▲ +90 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 1 152 €

Dernières ventes à Saint-Gérand

OCT. 2025

2 La Culbute65 M² · MAISON 77 500 €1 192 €/m²

19 Rue des Ecoles78 M² · MAISON 150 000 €1 923 €/m²

3 Kerviolette69 M² · MAISON 115 000 €1 667 €/m²

2 Kergouet92 M² · MAISON 145 000 €1 576 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc507 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 4,5 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1 %B 10 %C 26 %D 30 %E 19 %F 5 %G 8 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Gérand ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Pont de St Caradec3 VENTES726 €

30 Rue du Bel Air3 VENTES500 €

Parc Lann Er Hoet3 VENTES826 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Gérand

121 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 3 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GÉRAND€/M²

29/10/2025 2 La Culbute 29/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

28/10/2025 19 Rue des Ecoles 28/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/10/2025 3 Kerviolette 27/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2025 2 Kergouet 05/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

07/08/2025 12 Rue de la Promenade 07/08/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 252 000 €1 072 €/m² 1 072 €

07/07/2025 21 Rue de la Promenade 07/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

02/07/2025 10 Le Bas Crano 02/07/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 190 000 €960 €/m² 960 €

07/05/2025 9 Route de Menehy 07/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/03/2025 5 Saint Dredeno 03/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/01/2025 9 Rue des Ecoles 10/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

10/01/2025 16 Résidence du Soleil 10/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/08/2024 33 Rue de la Croix Mace 28/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

15/05/2024 17 Rue de la Croix Mace 15/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/04/2024 5002 Kernilienne 08/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/03/2024 7 Rue de la Forge 11/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 990 €2 000 €/m² 2 000 €

09/02/2024 30 Rue du Bel Air 09/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 500 €2 179 €/m² 2 179 €

01/02/2024 10 Lande de la Mer 01/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 474 €1 137 €/m² 1 137 €

26/12/2023 7 Impasse des Chataigniers 26/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 262 000 €2 404 €/m² 2 404 €

27/10/2023 17 Route de Gueltas 27/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

17/10/2023 19 Résidence du Soleil 17/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/09/2023 11 Pont de St Caradec 26/09/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 190 000 €1 022 €/m² 1 022 €

12/09/2023 5183 Corn Er Parc 12/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/06/2023 13 Bolan 30/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

23/06/2023 4 Le Guer 23/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

15/06/2023 10 Le Bas Crano 15/06/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 238 000 €1 202 €/m² 1 202 €

15/06/2023 8 Rue du Chemin de Fer 15/06/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 230 000 €1 106 €/m² 1 106 €

31/05/2023 8 Route de Croixanvec 31/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 314 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/05/2023 9 Rue du Halage 23/05/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/04/2023 2 Route de Croixanvec 18/04/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

14/04/2023 8 B Lande de la Mer 14/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

31/03/2023 6 Route de Noyal 31/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

10/02/2023 11 Rue du Guerno 10/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 39 000 €591 €/m² 591 €

02/02/2023 20 Rue du Bel Air 02/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 500 €956 €/m² 956 €

11/01/2023 9 Le Guer 11/01/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 334 400 €1 296 €/m² 1 296 €

04/01/2023 30 Kermahe 04/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

25/11/2022 22 Rue des Ecoles 25/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/11/2022 5147 Le Bourg 08/11/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 125 500 €615 €/m² 615 €

04/08/2022 15 Rue de la Croix Mace 04/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

03/08/2022 5 Kersignal 03/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/07/2022 22 Rue des Ecoles 01/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 228 780 €1 891 €/m² 1 891 €

28/06/2022 1 Impasse des Lilas 28/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

22/06/2022 1 T Rue de la Croix Mace 22/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 243 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/05/2022 1 Rue des Agapanthes 18/05/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

06/05/2022 11 Route de Menehy 06/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

17/03/2022 4 Corn Er Pont 17/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/03/2022 7 Place de l Eglise Croixanvec 16/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 600 €710 €/m² 710 €

10/03/2022 28 Place de l Eglise St Gerand 10/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 000 €433 €/m² 433 €

22/02/2022 9 Rue du Faven 22/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/10/2021 4 Rue du Stade 08/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

23/09/2021 14 Rue des Agapanthes 23/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 71 000 €740 €/m² 740 €

25/08/2021 5 Rue de la Croix Mace 25/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 183 000 €1 726 €/m² 1 726 €

09/08/2021 6 Place de l Eglise 09/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

15/07/2021 5147 Le Bourg 15/07/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 180 000 €882 €/m² 882 €

13/07/2021 8 Rue des Ecoles 13/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

09/07/2021 5272 Saint Dredeno 09/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/06/2021 13 Rue de la Croix Mace 25/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2021 5281 Penderf 15/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

03/06/2021 5064 Bolan 03/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

06/05/2021 5047 Le Menehy 06/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 115 €2 052 €/m² 2 052 €

05/02/2021 6 Impasse des Chataigniers 05/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 212 500 €1 660 €/m² 1 660 €

08/01/2021 5190 Le Bois 08/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 500 €1 008 €/m² 1 008 €

01/12/2020 9 Route du Canal 01/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

27/11/2020 16 Rue des Agapanthes 27/11/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 206 000 €1 164 €/m² 1 164 €

08/10/2020 5265 Saint Dredeno 08/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

07/10/2020 4 Rue du Bel Air 07/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/09/2020 11 Pont de St Caradec 25/09/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 135 000 €726 €/m² 726 €

24/09/2020 5003 Kerloys 24/09/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 274 219 €1 541 €/m² 1 541 €

10/09/2020 20 Route de Coet Nostra 10/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/08/2020 Parc Lann Er Hoet 07/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/01/2020 6 Route de Coet Nostra 30/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

10/09/2019 5353 Coet Nostra 10/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 127 000 €1 165 €/m² 1 165 €

30/08/2019 24 Rue de la Forge 30/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/08/2019 5337 Kermahe 10/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

28/02/2019 18 Route du Canal 28/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 193 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/02/2019 2 Rue des Agapanthes 26/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

21/12/2018 21 Route du Canal 21/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

12/12/2018 5080 Kermahe 12/12/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

01/12/2018 7 Rue de la Forge 01/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/10/2018 Parc Lann Er Hoet 17/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 500 €758 €/m² 758 €

10/07/2018 20 Rue du Bel Air 10/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 27 000 €342 €/m² 342 €

25/05/2018 Parc Lann Tal en Haut Bas 25/05/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 45 000 €306 €/m² 306 €

22/01/2018 1 B Rue de la Croix Mace 22/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 000 €1 969 €/m² 1 969 €

15/12/2017 12 Saint Dredeno 15/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

13/10/2017 5101 Lescuh 13/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

25/07/2017 5222 Rue de la Promenade 25/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

10/07/2017 31 Route du Canal 10/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/06/2017 5382 Parc Lann Bras 23/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

20/06/2017 11 Pont de St Caradec 20/06/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 102 000 €548 €/m² 548 €

29/05/2017 Lande du Ponteux 29/05/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 44 415 €1 169 €/m² 1 169 €

10/05/2017 5186 La Croix Keroret 10/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

19/04/2017 14 Place de l Eglise 19/04/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

21/02/2017 30 Rue du Bel Air 21/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

16/02/2017 5003 Kerloys 16/02/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 000 €1 236 €/m² 1 236 €

08/02/2017 15 Route du Canal 08/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

31/12/2016 Lande du Ponteux 31/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

15/12/2016 Liorh Er Oglen 15/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

26/11/2016 5 Route de Menehy 26/11/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

18/11/2016 12 Rue du Chemin de Fer 18/11/2016 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 330 000 €1 284 €/m² 1 284 €

08/10/2016 5063 A Bolan 08/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

22/07/2016 6 Rue du Bel Air 22/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

20/07/2016 10 Rue de la Croix Mace 20/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/06/2016 6 Rue des Myosotis 24/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

25/02/2016 5 Rue de la Forge 25/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 119 000 €1 214 €/m² 1 214 €

16/02/2016 Le Resto 16/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 182 000 €1 011 €/m² 1 011 €

28/01/2016 5283 Penderf 28/01/2016 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 90 000 €363 €/m² 363 €

26/11/2015 Le Resto 26/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

30/07/2015 5 Saint Dredeno 30/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

30/07/2015 Prad Er Oghn 30/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

29/07/2015 8 Route de Gueltas 29/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

07/04/2015 Parc Lann Er Hoet 07/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

02/04/2015 7 Rue du Halage 02/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

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16/12/2014 5077 Kermahe 16/12/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 202 500 €1 332 €/m² 1 332 €

21/11/2014 6 Impasse des Hortensias 21/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

06/11/2014 17 Rue de la Croix Mace 06/11/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

24/10/2014 13 Résidence du Soleil 24/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 900 €1 388 €/m² 1 388 €

26/09/2014 13 Rue de la Forge 26/09/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/07/2014 5359 Corn Er Pont 10/07/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 175 000 €1 115 €/m² 1 115 €

06/06/2014 25 Rue de la Croix Mace 06/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

17/03/2014 30 Rue du Bel Air 17/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gérand ?

Le prix médian est de 1 152 € par m² à Saint-Gérand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 152 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gérand ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +50 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Gérand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Gérand pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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