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Prix de l'immobilier à Kergrist

Prix médian de 1 766 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 134 depuis 2014 · CP 56300174ᵉ / 249 COMMUNES DU 5618 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 766 €▲ +34 %

sur 12 ventes cette année · +444 €/m² vs 2024

841 €DISPERSION 20252 440 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 111 m²

−18 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— KERGRIST€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +74 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Morbihan

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes 1 212 €

Dernières ventes à Kergrist

DÉC. 2025

113 Le Liez152 M² · MAISON 120 000 €789 €/m²

3 Lotissement le Questely94 M² · MAISON 229 000 €2 436 €/m²

2 Rue de la Paix93 M² · MAISON 170 000 €1 828 €/m²

8 Saint Merec158 M² · MAISON 135 500 €858 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc387 LOG. ▾

Principales 81,1 %Secondaires 10,6 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 9 %C 15 %D 30 %E 27 %F 14 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Kergrist

131 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 36 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS KERGRIST€/M²

29/12/2025 113 Le Liez 29/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

11/12/2025 3 Lotissement le Questely 11/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €

05/12/2025 2 Rue de la Paix 05/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

17/10/2025 8 Saint Merec 17/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 135 500 €858 €/m² 858 €

13/10/2025 2 Rue Er Houerec 13/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

30/09/2025 10 Rue de Pontivy 30/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

18/07/2025 8 Rue de l Eglise 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/07/2025 23 Porhmeno d'en Bas 11/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 000 €1 906 €/m² 1 906 €

30/06/2025 5492 Ker Yvon 30/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 530 000 €3 786 €/m² 3 786 €

10/04/2025 5091 Botcol 10/04/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 550 000 €36 667 €/m² 36 667 €

22/03/2025 26 Rue du Presbytere 22/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/02/2025 5279 Route de Saint Merec 28/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 000 €1 917 €/m² 1 917 €

20/12/2024 5 Lerome 20/12/2024 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 255 000 €1 024 €/m² 1 024 €

22/11/2024 11 Rue du Calvaire 22/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/11/2024 5 Botquelen 12/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/06/2024 10 Rue des Marronniers 10/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

04/06/2024 10 Le Liez 04/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 103 000 €1 020 €/m² 1 020 €

08/04/2024 202 Guerlogoden 08/04/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 255 000 €1 393 €/m² 1 393 €

05/04/2024 4 Corn Er Parc 05/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 178 135 €1 080 €/m² 1 080 €

15/01/2024 3 Route de Kerandy 15/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

23/11/2023 1 Porhmeno d'en Bas 23/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/11/2023 5185 Finfort 15/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

18/10/2023 202 Le Guily 18/10/2023 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 248 915 €844 €/m² 844 €

21/07/2023 5269 Quillian 21/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 48 000 €471 €/m² 471 €

29/04/2023 17 Le Questily 29/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 235 000 €2 117 €/m² 2 117 €

31/03/2023 5086 Bel Air 31/03/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/03/2023 2 Kerbidan 18/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 500 €2 536 €/m² 2 536 €

27/02/2023 5325 Le Spernoet 27/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 000 €2 611 €/m² 2 611 €

08/02/2023 202 Quelvehen 08/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/02/2023 303 Porhmeno d'en Haut 06/02/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 240 000 €1 283 €/m² 1 283 €

02/02/2023 5037 Porhmeno 02/02/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 6 000 €300 €/m² 300 €

11/01/2023 21 Kergal 11/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/01/2023 2 Saint Merec 09/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

20/12/2022 6 Perchenic 20/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

06/12/2022 13 Linhouedec 06/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

31/08/2022 5091 Botcol 31/08/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 21 630 €1 442 €/m² 1 442 €

21/07/2022 16 Rue des Marronniers 21/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/07/2022 5 Lerome 12/07/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 165 000 €663 €/m² 663 €

08/07/2022 7 Rue du Presbytere 08/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

25/05/2022 4 Keraudrain 25/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

20/05/2022 1 Rue de Pontivy 20/05/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 252 450 €1 231 €/m² 1 231 €

26/04/2022 19 Lotissement le Questely 26/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

11/03/2022 209 Botquelen 11/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 035 €1 050 €/m² 1 050 €

25/02/2022 205 Quelvehen 25/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 293 810 €1 469 €/m² 1 469 €

22/02/2022 3 Lotissement le Questely 22/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 150 €1 895 €/m² 1 895 €

18/02/2022 5011 Bel Avenir 18/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

28/01/2022 24 Lotissement le Questely 28/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2021 3 Porhmeno 23/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

02/12/2021 2 Porhmeno d'en Bas 02/12/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 250 000 €714 €/m² 714 €

27/10/2021 10 Le Questily 27/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 175 €1 824 €/m² 1 824 €

28/09/2021 16 Rue de la Fontaine 28/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 530 €1 696 €/m² 1 696 €

23/09/2021 10 Rue du Presbytere 23/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 800 €1 392 €/m² 1 392 €

16/09/2021 3 Botquelen 16/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 72 500 €1 021 €/m² 1 021 €

31/08/2021 2 Keraudrain 31/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 133 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/07/2021 4 Loge de Torloray 29/07/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 264 500 €1 438 €/m² 1 438 €

26/07/2021 13 Rue du Calvaire 26/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 790 €1 944 €/m² 1 944 €

30/06/2021 5167 Quillian 30/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

30/06/2021 23 Le Questily 30/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 500 €2 564 €/m² 2 564 €

23/06/2021 5 Beau Sejour 23/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 131 840 €840 €/m² 840 €

18/06/2021 304 Guervihan 18/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 262 200 €1 725 €/m² 1 725 €

05/05/2021 8 Beau Sejour 05/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

15/04/2021 8 Le Questily 15/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 990 €1 382 €/m² 1 382 €

01/04/2021 3 Rue de Pontivy 01/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/03/2021 14 Le Questily 10/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

22/02/2021 202 Saint Merec 22/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/12/2020 Torloray 30/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 76 000 €745 €/m² 745 €

17/10/2020 1 Loge de Torloray 17/10/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 171 000 €1 148 €/m² 1 148 €

08/09/2020 3 Lotissement le Questely 08/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 040 €1 447 €/m² 1 447 €

10/08/2020 208 Le Guily 10/08/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 830 €1 021 €/m² 1 021 €

17/07/2020 Torloray 17/07/2020 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 469 000 €1 359 €/m² 1 359 €

28/05/2020 7 Loge de Torloray 28/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

22/05/2020 302 Perchenic 22/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

14/05/2020 3 Perchenic 14/05/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/05/2020 Porhmeno 13/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 48 500 €683 €/m² 683 €

11/05/2020 6 Beau Sejour 11/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

23/04/2020 3 Quelvehen 23/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

28/02/2020 5143 Kergal 28/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

16/01/2020 3 Quillian 16/01/2020 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 250 000 €1 016 €/m² 1 016 €

20/12/2019 12 Rue des Marronniers 20/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/11/2019 6 Linhouedec 14/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/10/2019 1 Beau Sejour 29/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/09/2019 5085 Lande de Lerome 28/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/09/2019 306 Guervihan 02/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 156 450 €1 159 €/m² 1 159 €

29/08/2019 19 Kergal 29/08/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

20/06/2019 202 Quelvehen 20/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

29/04/2019 204 Saint Merec 29/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 500 €981 €/m² 981 €

14/03/2019 13 Rue du Calvaire 14/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/02/2019 19 Lotissement le Questely 26/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/01/2019 9 Le Questily 16/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

26/11/2018 10 Le Questily 26/11/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

15/10/2018 41 Rue du Presbytere 15/10/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 72 500 €525 €/m² 525 €

10/10/2018 2 Kerandy 10/10/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 163 000 €1 347 €/m² 1 347 €

16/08/2018 Porhmeno 16/08/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

07/08/2018 208 Botquelen 07/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

25/06/2018 5280 Brohes 25/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

18/06/2018 12 Le Liez 18/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

05/06/2018 Guervihan 05/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/04/2018 10 Rue de Pontivy 12/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

06/04/2018 5016 Lann Brohes 06/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

09/03/2018 5 Rue de Pontivy 09/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/12/2017 10 Beau Sejour 29/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/10/2017 4 Rue de l Eglise 26/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 20 500 €301 €/m² 301 €

16/10/2017 102 Porhmeno d'en Bas 16/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

29/09/2017 107 Quelvehen 29/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 131 000 €1 506 €/m² 1 506 €

27/09/2017 18 Porhmeno d'en Bas 27/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

25/09/2017 3 Lotissement le Questely 25/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

29/06/2017 Le Questily 29/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

20/04/2017 Kerandy 20/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

29/03/2017 4 Rue de la Paix 29/03/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 22 000 €512 €/m² 512 €

27/03/2017 22 R Rue du Presbytere 27/03/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 8 200 €456 €/m² 456 €

17/02/2017 5296 Douar Valy 17/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

03/02/2017 7 Perchenic 03/02/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 339 500 €1 855 €/m² 1 855 €

30/12/2016 5 Kergal 30/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/12/2016 20 B Vc Lot le Questely 16/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 217 000 €1 447 €/m² 1 447 €

23/11/2016 29 Le Questily 23/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 63 000 €670 €/m² 670 €

25/08/2016 Keraudrain 25/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

01/07/2016 1 Rue du Calvaire 01/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/06/2016 115 Le Liez 21/06/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 100 000 €610 €/m² 610 €

01/03/2016 5001 Pont Pelerin 01/03/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/04/2015 5003 Le Guily 21/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

05/02/2015 5008 Kerbidan 05/02/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

11/12/2014 4 Corn Er Parc 11/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 123 500 €1 223 €/m² 1 223 €

27/11/2014 30 Rue de Pontivy 27/11/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 91 500 €847 €/m² 847 €

13/11/2014 202 Guerlogoden 13/11/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 200 000 €1 093 €/m² 1 093 €

31/10/2014 1 Vc Lot le Questely 31/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 116 000 €1 094 €/m² 1 094 €

16/10/2014 5180 Le Guelen 16/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

23/07/2014 5344 Torloray 23/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 350 €1 572 €/m² 1 572 €

21/07/2014 304 Guervihan 21/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

26/06/2014 Botquelen 26/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

07/05/2014 6 Linhouedec 07/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

26/02/2014 5006 Kerdumas 26/02/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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Estimation calée sur les 134 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 131

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kergrist ?

Le prix médian est de 1 212 € par m² à Kergrist, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 212 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Kergrist ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +74 %, dont +34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Kergrist ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Kergrist pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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