France › Saint-Connec › Kerlain › n° 1

1 Kerlain, Saint-Connec

Vendu 240 000 € (1 846 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 225300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 246 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Saint-Connec870 €/m² 50 ventesPrix à Saint-Connec → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZM0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 180 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Kerlain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 846 € À 1 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 25/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

12/05/2020 n° 1 · Maison · 4 p. 12/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 000 €1 246 €/m² 1 246 €

27/06/2016 n° 1 · Maison · 2 p. 27/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

548 € 1 506 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 846 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RTE DE KERGRIST 105 m² 82 950 € 790 €

2 KERFRAPIC 115 m² 100 050 € 870 €

27 KERLEAU 175 m² 180 075 € 1 029 €

25 KERLEAU 36 m² 49 788 € 1 383 €

1 COETMEUR 52 m² 60 008 € 1 154 €

21 KERLEAU 83 m² 124 998 € 1 506 €

8 RUE DES ARTISANS 183 m² 116 022 € 634 €

7 RUE DE L ECOLE 62 m² 46 996 € 758 €

10 RUE DE L ECOLE 146 m² 80 008 € 548 €

5 RUE DE L ECOLE 117 m² 136 656 € 1 168 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 1 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kerlain

Ventes sur la voie1

Saint-Connec

Tendance 3 ans-28 %

vs département-52 %

Rendement brut8.7 %

Voir Saint-Connec ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune290ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESaint-Connec50 ventes · 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Connec → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kerlain à Saint-Connec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kerlain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 130 m² à 240 000 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Kerlain ?

Oui : 1 846 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +133 % face à la médiane 2025 de Saint-Connec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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