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Prix de l'immobilier à La Roche-de-Rame

Prix médian de 2 149 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 107 depuis 2014 · CP 0531055ᵉ / 120 COMMUNES DU 052 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 149 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −844 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 149 €) est plus robuste.

1 269 €DISPERSION 20263 720 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 103 m²

+2 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— LA ROCHE-DE-RAME€/M²

3,0k2,4k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Hautes-Alpes

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Hautes-Alpes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 11 ventes 1 916 €

Maison · 35 ventes 2 283 €

Dernières ventes à La Roche-de-Rame

FÉVR. 2026

5214 Champ Perussier113 M² · APPARTEMENT 293 000 €2 593 €/m²

5178 Le Batheoud61 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 639 €/m²

71 Chemin des Cours147 M² · MAISON 393 900 €2 680 €/m²

135 Chemin des Sagnes123 M² · MAISON 360 000 €2 927 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc581 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 18,8 %Vacants 14,9 %

14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,9 % · 1

B 2,6 % · 3

C 2,6 % · 3

D 11,1 % · 13

E 57,3 % · 67

F 12,0 % · 14

G 13,7 % · 16

117 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,6 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,7 %

2028 F et G 25,6 %

2034 E, F et G 82,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à La Roche-de-Rame ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Fare4 VENTES1 331 €

5069 les Queyras3 VENTES1 857 €

Pra Paret et les Faysses3 VENTES546 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Roche-de-Rame

102 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 5 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHE-DE-RAME€/M²

12/02/2026 5214 Champ Perussier 12/02/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 293 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/12/2025 5178 Le Batheoud 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

20/10/2025 71 Chemin des Cours 20/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 393 900 €2 680 €/m² 2 680 €

14/10/2025 135 Chemin des Sagnes 14/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

19/09/2025 5347 Champ Perussier 19/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 389 550 €2 783 €/m² 2 783 €

05/09/2025 5794 Les Bonnaffes 05/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 339 695 €3 614 €/m² 3 614 €

30/06/2025 4 Chemin des Grandes Pierres 30/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/2025 5803 Clot du Batheoud 23/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 100 €3 709 €/m² 3 709 €

12/05/2025 5171 Le Batheoud 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

30/04/2025 413 Chemin de l Allezabre 30/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

26/03/2025 5767 Clot du Batheoud 26/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

28/02/2025 474 Chemin de l Allezabre 28/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 410 000 €2 993 €/m² 2 993 €

13/12/2024 644 Route du Batheoud 13/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

12/12/2024 5191 Les Gillis 12/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 218 100 €3 029 €/m² 3 029 €

16/09/2024 5093 Le Clot 16/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 970 €2 939 €/m² 2 939 €

27/08/2024 5205 Les Bruns 27/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 373 000 €3 730 €/m² 3 730 €

26/07/2024 57 Chemin des Queyras 26/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/07/2024 255 Route du Lauzet 05/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 271 000 €2 883 €/m² 2 883 €

21/05/2024 5756 F la Fare 21/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 442 000 €3 007 €/m² 3 007 €

23/10/2023 593 Chemin de l Allezabre 23/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 460 €3 794 €/m² 3 794 €

26/09/2023 5087 La Frairie 26/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 200 €2 622 €/m² 2 622 €

11/08/2023 57 Chemin des Queyras 11/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

30/06/2023 381 Route du Lauzet 30/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 420 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/04/2023 181 Chemin de la Pisciculture 24/04/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 430 000 €2 774 €/m² 2 774 €

14/03/2023 665 Route d Escroses 14/03/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 526 500 €2 801 €/m² 2 801 €

27/01/2023 5732 Le Batheoud 27/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 425 000 €3 102 €/m² 3 102 €

28/11/2022 126 Chemin de la Pisciculture 28/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/11/2022 5660 Le Batheoud 24/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 395 000 €4 072 €/m² 4 072 €

14/11/2022 92 Rue des Bonnaffes 14/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 750 €1 299 €/m² 1 299 €

10/11/2022 372 Route de Bouchouse 10/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 374 920 €2 999 €/m² 2 999 €

23/09/2022 71 Chemin des Sagnes 23/09/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 381 300 €2 283 €/m² 2 283 €

08/09/2022 5341 La Fare 08/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 230 €3 285 €/m² 3 285 €

30/05/2022 5712 Gero 30/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/03/2022 66 Rue des Bonnaffes 24/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 259 730 €5 411 €/m² 5 411 €

16/03/2022 5802 La Frairie 16/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/03/2022 5218 Champ Perussier 16/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 241 500 €3 500 €/m² 3 500 €

16/02/2022 5706 Clot du Batheoud 16/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

12/11/2021 133 Route de Briancon 12/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 082 €2 052 €/m² 2 052 €

22/10/2021 5794 Les Bonnaffes 22/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 345 €3 568 €/m² 3 568 €

13/10/2021 5137 La Fare 13/10/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 650 €2 149 €/m² 2 149 €

04/10/2021 5019 Pra Reboul 04/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/08/2021 5168 Coutin 12/08/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 234 470 €1 412 €/m² 1 412 €

24/06/2021 5200 Les Bruns 24/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/04/2021 5140 L Amourier 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 233 400 €2 918 €/m² 2 918 €

01/04/2021 5235 Gero 01/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/01/2021 5036 Maison Mura 14/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 272 500 €2 899 €/m² 2 899 €

26/11/2020 5644 Les Cours 26/11/2020 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 324 500 €1 538 €/m² 1 538 €

23/11/2020 Le Lauzeron 23/11/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 368 800 €2 672 €/m² 2 672 €

15/10/2020 La Fare 15/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

06/07/2020 Gero 06/07/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 152 500 €1 260 €/m² 1 260 €

02/06/2020 Gero 02/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 246 400 €1 760 €/m² 1 760 €

17/04/2020 5069 Les Queyras 17/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/03/2020 5069 Les Queyras 24/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

21/02/2020 L Allezabre 21/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

17/01/2020 5203 Les Bruns 17/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

31/12/2019 5155 Le Serre 31/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/12/2019 5174 B Clot du Batheoud 16/12/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 000 €2 044 €/m² 2 044 €

28/11/2019 La Combe 28/11/2019 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 263 700 €1 268 €/m² 1 268 €

15/10/2019 Le Serre 15/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 000 €2 483 €/m² 2 483 €

05/09/2019 5078 Les Queyras 05/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 000 €2 218 €/m² 2 218 €

22/08/2019 5295 Les Frairies 22/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/08/2019 Le Clot 13/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 268 000 €2 094 €/m² 2 094 €

05/06/2019 Pra Reboul 05/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

22/03/2019 5769 Pra Paret et les Faysses 22/03/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 229 930 €2 149 €/m² 2 149 €

19/02/2019 Les Cours 19/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

16/11/2018 5106 Sur le Riou 16/11/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

12/10/2018 5141 L Amourier 12/10/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/09/2018 5204 Les Bruns 18/09/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/07/2018 5357 Les Ribes 10/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

17/05/2018 5230 Les Bonnaffes 17/05/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 272 050 €2 142 €/m² 2 142 €

30/03/2018 5012 Pra Reboul 30/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/03/2018 5316 Les Frairies 13/03/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 283 550 €2 343 €/m² 2 343 €

06/02/2018 Les Bruns 06/02/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

02/02/2018 Lac des Gourgs 02/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 700 €1 821 €/m² 1 821 €

20/01/2018 5218 Champ Perussier 20/01/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/01/2018 5121 La Fare 09/01/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/10/2017 863 Route d Escroses 19/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

02/06/2017 5695 Le Goutail 02/06/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 164 450 €1 183 €/m² 1 183 €

19/05/2017 Les Queyras 19/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

04/05/2017 La Fare 04/05/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/02/2017 5695 Le Goutail 03/02/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 50 000 €360 €/m² 360 €

14/09/2016 5137 La Fare 14/09/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

18/08/2016 Maison Mura 18/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

27/05/2016 5078 Les Queyras 27/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 900 €2 008 €/m² 2 008 €

19/05/2016 5357 Les Ribes 19/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/05/2016 5069 Les Queyras 17/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

22/02/2016 255 Route du Lauzet 22/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 500 €1 388 €/m² 1 388 €

17/09/2015 5047 A les Queyras 17/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

18/08/2015 Le Batheoud 18/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 110 €2 034 €/m² 2 034 €

21/07/2015 Le Batheoud 21/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

01/07/2015 Pra Paret et les Faysses 01/07/2015 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 272 000 €1 478 €/m² 1 478 €

29/04/2015 5110 Sur le Riou 29/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 253 600 €2 305 €/m² 2 305 €

22/12/2014 La Fare 22/12/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 60 000 €408 €/m² 408 €

22/12/2014 Pra Paret et les Faysses 22/12/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 77 000 €546 €/m² 546 €

21/10/2014 Pra Paret et les Faysses 21/10/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 77 000 €546 €/m² 546 €

30/09/2014 Le Lauzeron 30/09/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2014 Pra Reboul 01/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/07/2014 La Fare 11/07/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 231 100 €1 791 €/m² 1 791 €

11/07/2014 5230 Les Bonnaffes 11/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/04/2014 5153 Le Serre 29/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

24/04/2014 5674 Pra Paret et les Faysses 24/04/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

27/01/2014 Coutin 27/01/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 900 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons27 / 75

Dernière vente12/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roche-de-Rame ?

Le prix médian est de 2 149 € par m² à La Roche-de-Rame, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 916 €/m² pour un appartement, 2 283 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Roche-de-Rame ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Roche-de-Rame ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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