Prix de l'immobilier à Champcella
Prix médian de 3 314 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 0531042ᵉ / 120 COMMUNES DU 0513 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 314 €▲ +107 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +1 714 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 393 €) est plus robuste.
1 208 €DISPERSION 20264 471 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
maison 74 m²
+13 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 51 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
— CHAMPCELLA€/M²
3,3k2,7k2,1k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020252026
SUR 1 AN
▲ +107 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Hautes-Alpes
DEPUIS 2014
▲ +39 %méd. Hautes-Alpes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 6 ventes
1 863 €
Maison · 19 ventes
2 544 €
Composition du parc210 LOG. ▾
Principales 42,7 %Secondaires 56,3 %Vacants 0,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,9 % · 1
C
5,9 % · 2
D
17,6 % · 6
E
38,2 % · 13
F
14,7 % · 5
G
20,6 % · 7
34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
35,3 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
20,6 %
2028
F et G
35,3 %
2034
E, F et G
73,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Champcella
Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane177 500 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons10 / 40
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champcella ?
Le prix médian est de 2 393 € par m² à Champcella, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 863 €/m² pour un appartement, 2 544 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Champcella ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Champcella ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP