Prix de l'immobilier à Saivres
79400 · 221 ventes DVF depuis 201451ᵉ / 235 COMMUNES DU 79+27 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 424 €▲ +12 %
sur 18 ventes cette année · +151 € vs 2024
561 €DISPERSION DES VENTES 20251 883 €
VENTE MÉDIANE
133 k€
appartement 109 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 221 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,2 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
SAIVRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes965 €
Maison · 84 ventes1 233 €
Étiquettes DPE du parc119 DIAGNOSTICS
A 3 %B 8 %C 21 %D 50 %E 11 %F 7 %G 1 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saivres ?
- Le prix médian est de €1 217 par m² à Saivres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€965/m² pour un appartement, €1 233/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saivres ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saivres ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SaivresEstimation calée sur les 221 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Deux-SèvresMÉDIANE · 1 AN
Niort▲ +1 %1 625 € €Bressuire▲ +7 %1 272 € €Thouars▼ −6 %959 € €Parthenay▲ +5 %1 052 € €Saint-Maixent-l'École▲ +12 %1 010 € €Mauléon▲ +13 %1 218 € €Chauray▲ +10 %1 895 € €La Crèche▼ −13 %1 553 € €Melle▲ +17 %1 033 € €
Les 235 communes des Deux-Sèvres →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)