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Prix de l'immobilier à La Chapelle-Bâton

Prix médian de 991 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 79220108ᵉ / 235 COMMUNES DU 793 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

991 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (991 €) est plus robuste.

413 €DISPERSION 20251 631 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 121 m²

+3 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE-BÂTON€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 991 €

Dernières ventes à La Chapelle-Bâton

MAI 2025

5061 La Cacussiere208 M² · MAISON 71 000 €341 €/m²

2 Route des Vallees105 M² · MAISON 135 000 €1 286 €/m²

3 Rue du Lavoir89 M² · MAISON 143 000 €1 607 €/m²

3 Impasse des Lavandieres95 M² · MAISON 70 000 €737 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 4,6 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 18 %C 15 %D 35 %E 15 %F 15 %G 0 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Chapelle-Bâton

53 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 1 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE-BÂTON€/M²

16/05/2025 5061 La Cacussiere 16/05/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 71 000 €341 €/m² 341 €

28/04/2025 2 Route des Vallees 28/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/03/2025 3 Rue du Lavoir 26/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 000 €1 607 €/m² 1 607 €

25/10/2024 3 Impasse des Lavandieres 25/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

01/10/2024 5161 Impasse des Platanes 01/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 156 000 €1 368 €/m² 1 368 €

01/08/2024 14 Route des Vallees 01/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/08/2023 9 Rue de la Combe 31/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 500 €669 €/m² 669 €

28/08/2023 5089 Taulay 28/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

17/05/2023 5017 Rue du Lavoir 17/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

02/05/2023 5024 Route des Bois d' Arpenterault 02/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 100 €1 351 €/m² 1 351 €

28/12/2022 5013 Route des Bois d' Arpenterault 28/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/11/2022 10 Route des Vallees 15/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

23/09/2022 16 Route des Vallees 23/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

17/08/2022 24 Bois d Arpenterault 17/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

21/04/2022 5044 Chiloup 21/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

16/02/2022 1 Route de Saint Projet 16/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 46 000 €377 €/m² 377 €

30/12/2021 5156 Rue de la Seguiniere 30/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

14/12/2021 5028 Rue de la Seguiniere 14/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 500 €1 478 €/m² 1 478 €

03/12/2021 5012 Route des Bois d' Arpenterault 03/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 32 000 €337 €/m² 337 €

30/11/2021 5048 Le Souci 30/11/2021 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 452 000 €1 119 €/m² 1 119 €

21/10/2021 5087 Fonfolet 21/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 500 €1 619 €/m² 1 619 €

21/10/2021 5158 Bois Chabot 21/10/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

11/10/2021 1 Route des Barrieres 11/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

02/08/2021 5086 Fonfolet 02/08/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 175 080 €1 101 €/m² 1 101 €

20/07/2021 5165 Route des Barrieres 20/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/05/2021 5017 Rue du Lavoir 04/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 600 €747 €/m² 747 €

16/03/2021 5106 Le Peu 16/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/02/2021 5001 Impasse Liverniere 22/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

17/02/2021 2 Route des Vallees 17/02/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 139 500 €708 €/m² 708 €

29/01/2021 5105 La Grande Fougere 29/01/2021 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 460 000 €991 €/m² 991 €

29/12/2020 5161 Impasse des Platanes 29/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 112 000 €982 €/m² 982 €

26/05/2020 Le Bourg 26/05/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 70 000 €387 €/m² 387 €

27/04/2020 5064 Le Verger 27/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

26/02/2020 5124 Fronton 26/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

21/01/2020 5003 Impasse Liverniere 21/01/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 120 000 €670 €/m² 670 €

30/10/2019 5043 Chiloup 30/10/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 155 000 €987 €/m² 987 €

04/07/2019 Le Baillargeau 04/07/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 279 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/03/2019 Larcy 29/03/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

25/01/2019 Fronton 25/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

04/01/2019 5076 Saint Projet 04/01/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 175 000 €897 €/m² 897 €

29/12/2017 La Grande Fougere 29/12/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 305 000 €1 466 €/m² 1 466 €

03/04/2017 5025 Rue de la Seguiniere 03/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

14/12/2016 5030 Rue de la Seguiniere 14/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 840 €1 978 €/m² 1 978 €

12/02/2016 5010 Route des Bois d' Arpenterault 12/02/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 91 500 €663 €/m² 663 €

03/02/2016 Le Bourg 03/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 82 000 €513 €/m² 513 €

29/01/2016 5004 Impasse Liverniere 29/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 33 000 €344 €/m² 344 €

26/11/2015 1 Route des Barrieres 26/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

07/07/2015 5178 Le Bourg 07/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

22/06/2015 La Cacussiere 22/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/05/2015 3 Rue du Lavoir 12/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

05/08/2014 14 Route des Barrieres 05/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/07/2014 8 Route des Vallees 19/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 143 785 €1 284 €/m² 1 284 €

21/02/2014 Saint Projet 21/02/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 723 € à 1 388 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Azay-le-Brûlé9,9 KM · ▲ +7 %1 388 €

Germond-Rouvre7,5 KM · ▼ −8 %1 377 €

Sainte-Ouenne9,8 KM · ▼ −12 %1 347 €

Cours7,1 KM1 300 €

Cherveux6,4 KM · ▼ −1 %1 242 €

Saivres8,4 KM · ▲ +12 %1 217 €

Saint-Marc-la-Lande6 KM1 121 €

Champdeniers6 KM · ▼ −18 %1 068 €

Saint-Christophe-sur-Roc3,2 KM1 049 €

Augé4,6 KM · ▲ +16 %1 002 €

La Chapelle-BâtonCETTE COMMUNE991 €

Mazières-en-Gâtine6,6 KM · ▲ +20 %955 €

Saint-Georges-de-Noisné6,1 KM · ▼ −28 %865 €

Verruyes5,7 KM · ▲ +11 %839 €

Clavé9 KM727 €

Saint-Lin9,1 KM · ▲ +17 %723 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente16/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bâton ?

Le prix médian est de 991 € par m² à La Chapelle-Bâton, d'après les ventes DVF 2014–2025 (991 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle-Bâton ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Chapelle-Bâton ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle-Bâton pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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