Prix de l'immobilier à Cours
Prix médian de 1 260 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 7922047ᵉ / 237 COMMUNES DU 7931 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 260 €
sur 3 ventes au 1er semestre · +260 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 260 €) est plus robuste.
627 €DISPERSION 20261 827 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
maison 108 m²
+31 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 9,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COURS€/M²
1,5k1,4k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018201920222025
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Deux-Sèvres
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Deux-Sèvres
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Deux-Sèvres
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 30 ventes
1 260 €
Composition du parc237 LOG. ▾
Principales 93,8 %Secondaires 3,1 %Vacants 3,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
4,5 % · 2
C
27,3 % · 12
D
31,8 % · 14
E
11,4 % · 5
F
13,6 % · 6
G
11,4 % · 5
44 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
25,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
11,4 %
2028
F et G
25,0 %
2034
E, F et G
36,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cours
Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane136 375 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons0 / 49
Dernière vente28/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cours ?
Le prix médian est de 1 260 € par m² à Cours, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 260 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cours ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Cours ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cours pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP