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Prix de l'immobilier à Cours

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 7922037ᵉ / 235 COMMUNES DU 7936 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 300 €) est plus robuste.

603 €DISPERSION 20251 859 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 106 m²

+36 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURS€/M²

1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Cours

DÉC. 2025

3 La Gibertiere74 M² · MAISON 50 000 €676 €/m²

1 Chemin de la Mare Sangsues76 M² · MAISON 138 000 €1 816 €/m²

2 Les Ficheres134 M² · MAISON 50 510 €377 €/m²

2 Chemin des Vignes112 M² · MAISON 112 000 €1 000 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 3,1 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 27 %D 32 %E 11 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cours

46 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURS€/M²

09/12/2025 3 La Gibertiere 09/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

28/11/2025 1 Chemin de la Mare Sangsues 28/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

14/11/2025 2 Les Ficheres 14/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 510 €377 €/m² 377 €

23/07/2025 2 Chemin des Vignes 23/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2025 9 Chemin du Pinier 03/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 219 500 €1 514 €/m² 1 514 €

20/05/2025 3 Chemin de la Pizonniere 20/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

11/03/2025 2 Allée de la Chambiniere 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

28/10/2024 20 Route de la Grue 28/10/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 270 000 €1 144 €/m² 1 144 €

20/09/2024 11 Chemin du Pinier 20/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

10/06/2024 4 Les Ficheres 10/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/08/2023 2 Sentier de Chateau Souris 29/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

01/08/2023 5096 Bois Gibert 01/08/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 325 000 €1 343 €/m² 1 343 €

02/03/2023 5206 La Mare aux Sangsues 02/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 146 190 €1 924 €/m² 1 924 €

16/01/2023 3 B Pierre Blanche 16/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

28/11/2022 5 La Chambiniere 28/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

19/09/2022 5098 La Borderie 19/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 68 000 €636 €/m² 636 €

05/09/2022 5206 La Mare aux Sangsues 05/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

21/06/2022 1 La Chambiniere 21/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/05/2022 8 Chemin Guilbot 09/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

20/04/2022 14 Chemin des Inieres 20/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

26/01/2022 4 La Cousiniere 26/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/11/2021 22 Route de la Grue 04/11/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 125 000 €490 €/m² 490 €

08/10/2021 25 Route de la Grue 08/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 500 €1 412 €/m² 1 412 €

10/09/2021 5041 Les Essards 10/09/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 187 000 €1 120 €/m² 1 120 €

10/06/2021 8 Route de la Grue 10/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/05/2021 20 Chemin du Pinier 07/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 500 €1 450 €/m² 1 450 €

08/01/2021 9 Route de la Grue 08/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 72 000 €554 €/m² 554 €

03/06/2020 28 Route de la Grue 03/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

17/03/2020 4 La Borderie 17/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

17/12/2019 La Chambiniere 17/12/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 204 000 €1 388 €/m² 1 388 €

09/12/2019 8 Route de la Grue 09/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

05/12/2019 1 La Gerbaudrie 05/12/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 162 500 €869 €/m² 869 €

11/10/2019 Pierre Blanche 11/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/10/2019 Le Champ Blond 04/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

13/06/2019 5 Chemin des Vignes 13/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

01/02/2019 2 Chemin de la Croix Rousseau 01/02/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

12/05/2018 La Grue 12/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

10/03/2018 5056 Pierre Blanche 10/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

06/02/2018 Mille Pieds 06/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

25/01/2018 9 Chemin de Mille Pieds 25/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 52 000 €542 €/m² 542 €

15/01/2018 Bois Gibert 15/01/2018 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 462 872 €2 326 €/m² 2 326 €

13/01/2017 8 Route de la Grue 13/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 750 €1 375 €/m² 1 375 €

15/12/2016 La Chambiniere 15/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

21/03/2016 3 B Pierre Blanche 21/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 35 500 €317 €/m² 317 €

29/04/2015 L Herbe Foye 29/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/07/2014 Pont Jarno 03/07/2014 · MAISON · 578 M² Maison 578 m² 705 000 €1 220 €/m² 1 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 808 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Faye-sur-Ardin9,5 KM · ▲ +25 %1 400 €

Germond-Rouvre6,7 KM · ▼ −8 %1 377 €

Sainte-Ouenne6,8 KM · ▼ −12 %1 347 €

CoursCETTE COMMUNE1 300 €

Saint-Marc-la-Lande4,7 KM1 121 €

Xaintray5,3 KM1 069 €

Champdeniers1,7 KM · ▼ −18 %1 068 €

Saint-Christophe-sur-Roc7,3 KM1 049 €

Béceleuf7,7 KM · ▲ +10 %1 049 €

Pamplie4,6 KM · ▲ +37 %1 035 €

Surin5 KM · ▲ +38 %1 017 €

La Boissière-en-Gâtine6,9 KM · ▼ −2 %1 009 €

La Chapelle-Bâton7,1 KM991 €

Mazières-en-Gâtine7,8 KM · ▲ +20 %955 €

Le Retail7,5 KM811 €

Fenioux8,1 KM · ▲ +14 %808 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cours ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² à Cours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cours ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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