Prix de l'immobilier à Verruyes
Prix médian de 1 347 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 171 depuis 2014 · CP 79310169ᵉ / 235 COMMUNES DU 7913 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 347 €▲ +11 %
sur 17 ventes cette année · +135 €/m² vs 2024
376 €DISPERSION 20251 608 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 107 m²
−13 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 171 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
839 €▲ +54 %
médiane sur 83 ventes (2021–2025)
376 €DISPERSION 5 ANS1 608 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 107 m²
−13 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
83
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
839 €▲ +104 %
médiane sur 171 ventes depuis 2014
376 €DISPERSION DEPUIS 20141 608 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 107 m²
−13 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
171
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VERRUYES€/M²
1,3k1,1k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +54 %
DEPUIS 2014
▲ +104 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 83 ventes
839 €
Dernières ventes à Verruyes
5186 Le Moulin de la Bourrelier120 M² · MAISON
155 000 €1 292 €/m²
7000 La Renardiere105 M² · MAISON
117 000 €1 114 €/m²
5170 La Guimaudiere108 M² · MAISON
58 000 €537 €/m²
5120 La Gare93 M² · MAISON
165 000 €1 774 €/m²
Composition du parc497 LOG. ▾
Principales 83,1 %Secondaires 7,7 %Vacants 9,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 1 %B 3 %C 19 %D 37 %E 27 %F 10 %G 3 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Verruyes ?
2 voiesLa Gauliere3 VENTES528 €
Saint Remy3 VENTES750 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Verruyes
153 PLUS RÉCENTES SUR 171 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 3 170 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VERRUYES€/M²
18/12/2025
5186 Le Moulin de la Bourrelier
18/12/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
155 000 €1 292 €/m²
1 292 €
16/12/2025
7000 La Renardiere
16/12/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
117 000 €1 114 €/m²
1 114 €
31/10/2025
5562 L Hermenaudiere
31/10/2025 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
255 810 €1 505 €/m²
1 505 €
24/06/2025
13 Chemin de la Triboule
24/06/2025 · MAISON · 283 M²
Maison
283 m²
150 832 €533 €/m²
533 €
27/05/2025
6 Rue de l'Allee aux Moines
27/05/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
230 000 €2 000 €/m²
2 000 €
10/02/2025
17 Rue Chateau Gaillard
10/02/2025 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
113 000 €1 794 €/m²
1 794 €
28/06/2024
2 Rue du Vieux Verruyes
28/06/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
124 000 €1 550 €/m²
1 550 €
28/06/2024
11 Rue Chateau Gaillard
28/06/2024 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
165 000 €1 250 €/m²
1 250 €
24/05/2024
5385 La Maison Neuve
24/05/2024 · MAISON · 206 M²
Maison
206 m²
249 710 €1 212 €/m²
1 212 €
01/03/2024
5186 Le Moulin de la Bourrelier
01/03/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
162 500 €1 354 €/m²
1 354 €
29/08/2023
5181 La Haute Bourreliere
29/08/2023 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
128 450 €783 €/m²
783 €
29/08/2023
11 Rue de la Liberte
29/08/2023 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
130 000 €1 398 €/m²
1 398 €
25/11/2022
29 Rue Chateau Gaillard
25/11/2022 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
156 000 €929 €/m²
929 €
27/06/2022
5571 La Basse Bourreliere
27/06/2022 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
195 000 €1 560 €/m²
1 560 €
01/04/2022
7000 Les Terres de l Etang
01/04/2022 · MAISON · 274 M²
Maison
274 m²
421 000 €1 536 €/m²
1 536 €
16/12/2021
5398 Les Terres de l Etang
16/12/2021 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
100 000 €676 €/m²
676 €
06/12/2021
5553 Les Lambertieres
06/12/2021 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
45 000 €1 250 €/m²
1 250 €
16/11/2021
2 Rue Chateau Gaillard
16/11/2021 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
60 000 €1 017 €/m²
1 017 €
16/11/2021
5280 La Regatterie
16/11/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
120 000 €1 165 €/m²
1 165 €
09/11/2021
18 Rue Chateau Gaillard
09/11/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
126 500 €1 438 €/m²
1 438 €
27/09/2021
2 Allée des Peupliers
27/09/2021 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
110 000 €2 683 €/m²
2 683 €
09/06/2021
10 Rue de la Voie Romaine
09/06/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
50 065 €770 €/m²
770 €
31/12/2020
18 Chemin de l'Ebeaupin
31/12/2020 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
76 000 €571 €/m²
571 €
18/12/2020
La Mussotiere
18/12/2020 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
117 000 €1 696 €/m²
1 696 €
10/11/2020
La Viniere
10/11/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
20 000 €333 €/m²
333 €
28/02/2020
L Aubriere
28/02/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
145 000 €967 €/m²
967 €
31/12/2019
Le Murault
31/12/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
100 000 €1 429 €/m²
1 429 €
25/09/2019
Puy Raillard
25/09/2019 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
52 000 €510 €/m²
510 €
09/07/2019
2 Allée des Peupliers
09/07/2019 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
90 360 €2 204 €/m²
2 204 €
27/06/2019
Le Petit Chambord
27/06/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
44 210 €402 €/m²
402 €
26/06/2019
La Gauliere
26/06/2019 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
49 000 €521 €/m²
521 €
11/06/2019
15 Rue Chateau Gaillard
11/06/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
70 000 €660 €/m²
660 €
29/05/2019
Rue Melusine
29/05/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
78 000 €709 €/m²
709 €
18/04/2019
9 Route de l'Ouchette
18/04/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
127 250 €1 060 €/m²
1 060 €
27/02/2019
Rue de Bel Air
27/02/2019 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
210 000 €700 €/m²
700 €
29/12/2018
La Petite Vergne
29/12/2018 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
72 000 €973 €/m²
973 €
20/12/2018
La Maison Neuve
20/12/2018 · MAISON · 235 M²
Maison
235 m²
80 000 €340 €/m²
340 €
10/08/2018
9 Route de l'Ouchette
10/08/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
01/06/2018
Rue du Vieux Verruyes
01/06/2018 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
115 000 €871 €/m²
871 €
02/05/2018
5485 Les Terres de l Etang
02/05/2018 · MAISON · 637 M²
Maison
637 m²
344 290 €540 €/m²
540 €
03/11/2017
Saint Remy
03/11/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
82 000 €1 171 €/m²
1 171 €
19/09/2017
La Roussiere
19/09/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
90 000 €692 €/m²
692 €
04/07/2017
Beauchamp
04/07/2017 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
169 000 €1 760 €/m²
1 760 €
27/06/2017
Saint Remy
27/06/2017 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
42 000 €750 €/m²
750 €
16/05/2017
La Regatterie
16/05/2017 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
100 000 €971 €/m²
971 €
23/12/2016
8 Rue Chateau Gaillard
23/12/2016 · MAISON · 280 M²
Maison
280 m²
200 000 €714 €/m²
714 €
03/12/2016
La Renortiere
03/12/2016 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
259 000 €1 342 €/m²
1 342 €
21/11/2016
La Gauliere
21/11/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
90 000 €1 011 €/m²
1 011 €
12/10/2016
Route de l'Ouchette
12/10/2016 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
39 000 €975 €/m²
975 €
22/07/2016
5197 La Basse Bourreliere
22/07/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
63 000 €670 €/m²
670 €
10/06/2016
Beauchamp
10/06/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
45 000 €446 €/m²
446 €
29/04/2016
La Geliniere
29/04/2016 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
176 000 €1 313 €/m²
1 313 €
27/04/2016
Les Balivieres
27/04/2016 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
28 000 €622 €/m²
622 €
15/10/2015
Saint Remy
15/10/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
65 000 €433 €/m²
433 €
25/06/2015
Les Petites Maisons
25/06/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
107 500 €1 054 €/m²
1 054 €
29/04/2015
Les Jaunieres
29/04/2015 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
221 900 €3 170 €/m²
3 170 €
24/02/2015
L Aujardiere
24/02/2015 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
25 000 €463 €/m²
463 €
17/12/2014
Froidefond
17/12/2014 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
180 000 €1 000 €/m²
1 000 €
31/10/2014
La Gauliere
31/10/2014 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
47 000 €528 €/m²
528 €
16/10/2014
La Renortiere
16/10/2014 · MAISON · 203 M²
Maison
203 m²
200 100 €986 €/m²
986 €
20/05/2014
La Renardiere
20/05/2014 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
58 700 €391 €/m²
391 €
12/03/2014
Rue de Bel Air
12/03/2014 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
23 000 €411 €/m²
411 €
14/01/2014
Froidefond
14/01/2014 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
70 000 €389 €/m²
389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 153 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 153
Communes voisines · 625 € à 1 300 €/m²
VerruyesCETTE COMMUNE839 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Verruyes
Estimation calée sur les 171 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 153
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verruyes ?
Le prix médian est de 839 € par m² à Verruyes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (839 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Verruyes ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Verruyes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verruyes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP