France › Occitanie › Tarn › Salles

Prix de l'immobilier à Salles

Prix médian de 1 228 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 34 depuis 2014 · CP 81640152ᵉ / 221 COMMUNES DU 8115 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 228 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 228 €) est plus robuste.

730 €DISPERSION 20262 400 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 99 m²

−15 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 168 €

Dernières ventes à Salles

AVR. 2026

3 Chemin de la Calle124 M² · MAISON 118 000 €952 €/m²

1 Place des Marronniers94 M² · MAISON 134 000 €1 426 €/m²

5237 Salles110 M² · MAISON 250 000 €2 273 €/m²

5213 A le Coustil92 M² · MAISON 145 000 €1 576 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 65,6 %Secondaires 24,3 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,6 % · 1

C 10,3 % · 4

D 30,8 % · 12

E 38,5 % · 15

F 12,8 % · 5

G 5,1 % · 2

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,9 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,1 %

2028 F et G 17,9 %

2034 E, F et G 56,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Salles

31 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 483 € À 2 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLES€/M²

16/04/2026 3 Chemin de la Calle 16/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 118 000 €952 €/m² 952 €

09/05/2025 1 Place des Marronniers 09/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 134 000 €1 426 €/m² 1 426 €

17/12/2024 5237 Salles 17/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/10/2024 5213 A le Coustil 10/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

23/07/2024 2 Chemin du Coustil 23/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/05/2024 5045 Salles 17/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 119 000 €881 €/m² 881 €

25/04/2024 356 Chemin de la Ventouse 25/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

18/12/2023 6 Rue de l'Eglise 18/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/10/2023 3 Route de Cordes 03/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

12/12/2022 2 Rue de la Forge 12/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

13/10/2022 5210 Le Colombie 13/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

22/04/2022 2 Impasse de la Forge 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 500 €2 454 €/m² 2 454 €

14/12/2021 5090 Le Coustil 14/12/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 236 390 €2 149 €/m² 2 149 €

28/06/2021 5213 Le Coustil 28/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 416 €1 617 €/m² 1 617 €

11/06/2020 Salles 11/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

05/06/2020 5241 Salles 05/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/07/2019 5066 La Boujassie 13/07/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 276 200 €1 597 €/m² 1 597 €

21/05/2019 Manivelle 21/05/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

28/02/2019 Salles 28/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/06/2017 Salles 16/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/2017 5037 Salles 12/06/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 95 000 €625 €/m² 625 €

09/05/2017 5084 Lassac 09/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

24/01/2017 La Baudissie 24/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

25/10/2016 5216 Salles 25/10/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

25/02/2016 5241 Salles 25/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/01/2016 5019 Salles 13/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

09/10/2015 5013 Salles 09/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

22/09/2015 Salles 22/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

16/06/2015 5090 Le Coustil 16/06/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/09/2014 5085 Lassac 04/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2014 5020 Salles 29/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 42 000 €483 €/m² 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 000 € à 1 849 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-sur-Vère8,1 KM1 849 €

Mailhoc8,2 KM1 728 €

Bournazel6 KM1 725 €

Mouzieys-Panens8,5 KM1 618 €

Souel7,9 KM1 585 €

Labastide-Gabausse7,5 KM1 575 €

Noailles8,1 KM1 538 €

Virac3,2 KM1 530 €

Saint-Marcel-Campes3,8 KM1 468 €

Les Cabannes7,7 KM1 366 €

Cordes-sur-Ciel6,6 KM · ▼ −17 %1 292 €

SallesCETTE COMMUNE1 228 €

Monestiés5 KM · ▲ +85 %1 169 €

Saint-Benoît-de-Carmaux7,9 KM · ▼ −18 %1 096 €

Le Ségur4,4 KM1 074 €

Trévien7,9 KM1 000 €

Les 221 communes des Tarn →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Salles

Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons2 / 29

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles ?

Le prix médian est de 1 228 € par m² à Salles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 168 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien