Prix de l'immobilier à Salles
Prix médian de 1 228 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 81640150ᵉ / 218 COMMUNES DU 8116 % MOINS CHER QUE TARN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 228 €
sur 2 ventes cette année · −348 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 228 €) est plus robuste.
730 €DISPERSION 20252 400 €
VENTE MÉDIANE
123 k€
maison 100 m²
−16 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 33 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SALLES€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2024
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Tarn
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Tarn
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Tarn
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 13 ventes
1 179 €
Composition du parc129 LOG. ▾
Principales 65,6 %Secondaires 24,3 %Vacants 10,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 10 %D 31 %E 38 %F 13 %G 5 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Salles
Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane123 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons2 / 29
Dernière vente09/05/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles ?
Le prix médian est de 1 228 € par m² à Salles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 179 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Salles ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Salles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salles pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP