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France › Sagonne › Les Ormes › n° 76

76 Les Ormes, Sagonne

Vendu 60 000 € (571 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 1860020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Sagonne1 026 €/m² 60 ventesPrix à Sagonne → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 156 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0145 + 0B0144 + 0B0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 571 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Les Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2024 n° 76 · Maison · 5 p. 12/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Ormes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75n° 79 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75+20 %850 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 79−53 %333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017
LES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 711 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62−54 %324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020n° 64−44 %396 €/m²Maison 48 m² · vendu 2020n° 66−49 %364 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020n° 74+56 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
n° 76VOUS ÊTES ICI571 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 84−55 %323 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 1 467 € ▲ VENTE 2024 ICI · 571 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 LES ORMES 70 m² 59 500 € 850 €
104 LES FONTAINES 112 m² 70 000 € 625 €
76 LES ORMES 105 m² 59 955 € 571 €
1 RUE DES FONTAINES 65 m² 69 485 € 1 069 €
46 LE BOURG 49 m² 21 021 € 429 €
37 LE BOURG 92 m² 134 964 € 1 467 €
2 RUE DE LA RIVIERE 152 m² 109 288 € 719 €
6 RUE DE LA RIVIERE 100 m² 76 000 € 760 €
96 LES UNCHERES 234 m² 264 888 € 1 132 €
Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie2
Sagonne
Tendance 3 ans+48 %
vs département-13 %
Rendement brut7.3 %
Voir Sagonne ↗
Cher
Rang de la commune179ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA VILLESagonne60 ventes · 1 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sagonne → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Les Ormes à Sagonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Les Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, maison de 105 m² à 60 000 €, soit 571 €/m².

Est-ce cher pour Les Ormes ?

Non : 571 €/m² contre 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Sagonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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