Prix de l'immobilier à Sabres
40630 · 191 ventes DVF depuis 2014173ᵉ / 270 COMMUNES DU 40−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 757 €▲ +11 %
sur 18 ventes cette année · +169 € vs 2024
925 €DISPERSION DES VENTES 20252 920 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 191 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,5 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
SABRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 088 €
Maison · 83 ventes1 522 €
Étiquettes DPE du parc199 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 38 %D 35 %E 11 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Sabres ?
- Le prix médian est de €1 519 par m² à Sabres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 088/m² pour un appartement, €1 522/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sabres ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sabres ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
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