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Prix de l'immobilier à Solférino

Prix médian de 1 471 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 40210182ᵉ / 270 COMMUNES DU 409 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 471 €▼ −5 %

sur 5 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

748 €DISPERSION 20252 814 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 110 m²

−9 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOLFÉRINO€/M²

2,4k1,9k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 535 €

Dernières ventes à Solférino

NOV. 2025

5 Route Departementale 4493 M² · MAISON 210 000 €2 258 €/m²

7 Avenue du Centenaire109 M² · MAISON 313 550 €2 877 €/m²

23 Quartier le Platiet96 M² · MAISON 124 000 €1 292 €/m²

14 Quartier la Gare119 M² · MAISON 175 000 €1 471 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 11,3 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 7 %B 5 %C 35 %D 32 %E 10 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Solférino

68 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOLFÉRINO€/M²

26/11/2025 5 Route Departementale 44 26/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/08/2025 7 Avenue du Centenaire 25/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 313 550 €2 877 €/m² 2 877 €

18/07/2025 23 Quartier le Platiet 18/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 000 €1 292 €/m² 1 292 €

16/07/2025 14 Quartier la Gare 16/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/02/2025 4 Pouymenjon 25/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

04/12/2024 1 Chemin Peyrot 04/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 325 000 €1 548 €/m² 1 548 €

15/11/2024 5 Art N 10 15/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

06/09/2024 2 Allée Eugene Tisserand 06/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

19/08/2024 6 Route Claude Abraham 19/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/08/2024 3 Allée Eugene Tisserand 02/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 000 €2 354 €/m² 2 354 €

31/05/2024 9 Allée Jules Chambrelent 31/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

02/05/2024 1 Quartier la Gare 02/05/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 210 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/04/2024 7 Quartier le Platiet 29/04/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 188 800 €850 €/m² 850 €

22/02/2024 7 Quartier le Platiet 22/02/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 167 985 €757 €/m² 757 €

13/09/2023 14 Lotissement la Chenaie 13/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

08/09/2023 13 Lotissement la Chenaie 08/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

26/07/2023 8 Allée Henri Dunant 26/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/06/2023 15 Lotissement du Pouy 30/06/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

28/03/2023 8 Route Claude Abraham 28/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

23/11/2022 1 Chemin Peyrot 23/11/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 350 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/09/2022 12 Route Imperiale 28/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/07/2022 2 Lotissement du Pouy 15/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

10/06/2022 7 Allée Henri Dunant 10/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/06/2022 1 Impasse de la Gare 02/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

05/10/2021 15 Route Imperiale 05/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 251 500 €2 858 €/m² 2 858 €

21/07/2021 1 Quartier le Platiet 21/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/06/2021 5001 F le Bourg 29/06/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 185 530 €828 €/m² 828 €

19/04/2021 1 Chemin de la Pepiniere 19/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 269 030 €2 402 €/m² 2 402 €

02/03/2021 4 Lotissement la Chenaie 02/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 662 €1 996 €/m² 1 996 €

18/12/2020 17 Lotissement la Chenaie 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 206 500 €2 197 €/m² 2 197 €

17/12/2020 10 Allée Henri Crouzet 17/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

17/12/2020 10 Route Claude Abraham 17/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

01/10/2020 16 Route Imperiale 01/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

01/10/2020 7 Route Imperiale 01/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 950 €1 799 €/m² 1 799 €

08/09/2020 Maysouet 08/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 269 805 €1 927 €/m² 1 927 €

26/08/2020 7 Lotissement du Pouy 26/08/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

21/08/2020 12 Route Imperiale 21/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 312 600 €2 233 €/m² 2 233 €

10/07/2020 14 Route Imperiale 10/07/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 260 500 €1 560 €/m² 1 560 €

18/06/2020 3 Route de Dagret 18/06/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 237 500 €1 522 €/m² 1 522 €

03/04/2020 Le Bourg 03/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 500 €704 €/m² 704 €

25/10/2019 2 B le Taston 25/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

15/07/2019 23 Quartier la Gare 15/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

25/06/2019 1 B Rte de Dagret 25/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 241 000 €1 928 €/m² 1 928 €

29/05/2019 Le Taston 29/05/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 217 110 €5 428 €/m² 5 428 €

15/05/2019 Tuc Gaillac 15/05/2019 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 415 000 €2 184 €/m² 2 184 €

15/05/2019 11 Quartier le Platiet 15/05/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 270 000 €1 216 €/m² 1 216 €

28/12/2018 2 Route Imperiale 28/12/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 131 400 €906 €/m² 906 €

31/10/2018 12 Route Claude Abraham 31/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/05/2018 16 Quartier la Gare 28/05/2018 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 236 520 €1 137 €/m² 1 137 €

24/01/2018 1 Allée Henri Dunant 24/01/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 100 000 €526 €/m² 526 €

03/11/2017 5 Art N 10 03/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/09/2017 Le Bourg 07/09/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

24/06/2017 9 Lotissement du Pouy 24/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

04/05/2017 Mayique 04/05/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

14/04/2017 2 Route Claude Abraham 14/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

06/01/2017 10 Route Claude Abraham 06/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

09/11/2016 5001 F Qua la Gare 09/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

25/10/2016 Sansin 25/10/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 111 000 €787 €/m² 787 €

20/10/2016 Le Bourg 20/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 164 500 €2 164 €/m² 2 164 €

19/08/2016 19 Quartier la Gare 19/08/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 030 €2 037 €/m² 2 037 €

27/06/2016 3 Allée de l'Imperatrice Eugenie 27/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 53 200 €598 €/m² 598 €

04/12/2015 5 Route Departementale 44 04/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/11/2015 3 Allée Henri Crouzet 30/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 49 500 €556 €/m² 556 €

30/09/2015 Le Bourg 30/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

09/04/2015 4 Allée Henri Crouzet 09/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 400 €1 267 €/m² 1 267 €

19/12/2014 2 Route Imperiale 19/12/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 117 422 €810 €/m² 810 €

25/06/2014 1 Impasse de la Gare 25/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/03/2014 Maysouet 28/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 000 €2 370 €/m² 2 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 429 € à 2 238 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Paul-en-Born21,1 KM · ▲ +0 %2 238 €

Mézos21,1 KM · ▼ −22 %2 217 €

Ychoux20,7 KM · ▼ −11 %2 209 €

Onesse-Laharie14,9 KM · ▼ −17 %2 023 €

Pontenx-les-Forges19,4 KM · ▼ −4 %2 023 €

Escource9,8 KM · ▼ −12 %2 000 €

Liposthey19,5 KM · ▼ −13 %1 923 €

Lüe11,1 KM1 885 €

Commensacq10,5 KM1 674 €

Morcenx-la-Nouvelle12,4 KM · ▼ −6 %1 631 €

Labouheyre7,6 KM · ▲ +6 %1 576 €

Luglon17,2 KM · ▼ −3 %1 561 €

Sabres14,2 KM · ▲ +11 %1 519 €

SolférinoCETTE COMMUNE1 500 €

Trensacq15,3 KM1 479 €

Arengosse18,9 KM · ▲ +14 %1 429 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 765 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons2 / 66

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solférino ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Solférino, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 535 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Solférino ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -18 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Solférino ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Solférino pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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