Prix de l'immobilier à Brocas
40420 · 126 ventes DVF depuis 2014170ᵉ / 270 COMMUNES DU 40−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 432 €▼ −13 %
sur 11 ventes cette année · −211 € vs 2024
717 €DISPERSION DES VENTES 20252 204 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 126 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
BROCAS€/M²
SUR 1 AN
▼ −13 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▼ −13 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 309 €
Maison · 56 ventes1 535 €
Étiquettes DPE du parc130 DIAGNOSTICS
A 5 %B 2 %C 38 %D 27 %E 17 %F 8 %G 2 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Brocas ?
- Le prix médian est de €1 521 par m² à Brocas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 309/m² pour un appartement, €1 535/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Brocas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Brocas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
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