Prix de l'immobilier à Commensacq
Prix médian de 1 402 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 85 depuis 2014 · CP 40210131ᵉ / 275 COMMUNES DU 401 % PLUS CHER QUE LANDES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 402 €▼ −30 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −588 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.
1 229 €DISPERSION 20262 669 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 100 m²
+1 % vs Landes
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 85 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COMMENSACQ€/M²
2,1k1,8k1,5k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920212026
SUR 1 AN
▼ 30 %
SUR 5 ANS
▼ 27 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 43 ventes
1 667 €
Composition du parc253 LOG. ▾
Principales 75 %Secondaires 16,2 %Vacants 8,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A
3,4 % · 2
B
5,1 % · 3
C
45,8 % · 27
D
23,7 % · 14
E
11,9 % · 7
F
5,1 % · 3
G
5,1 % · 3
59 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
10,2 % de passoires (F + G) ici6,9 % Landes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,1 %
2028
F et G
10,2 %
2034
E, F et G
22,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Commensacq
Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane167 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 84
Dernière vente31/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commensacq ?
Le prix médian est de 1 667 € par m² à Commensacq, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 667 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Commensacq ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -30 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Commensacq ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Commensacq pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP