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Prix de l'immobilier à Commensacq

Prix médian de 1 990 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 40210127ᵉ / 270 COMMUNES DU 401 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 990 €

sur 9 ventes cette année

1 346 €DISPERSION 20252 663 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 101 m²

+1 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMMENSACQ€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 674 €

Dernières ventes à Commensacq

OCT. 2025

101 Quartier Bouheben40 M² · MAISON 75 000 €1 875 €/m²

140 Au Bourg70 M² · MAISON 84 630 €1 209 €/m²

88 Impasse Lasserette90 M² · MAISON 397 000 €4 411 €/m²

75 Route de Pissos73 M² · MAISON 195 000 €2 671 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 16,2 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 46 %D 24 %E 12 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Commensacq ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Au Bourg9 VENTES1 393 €

Labrit4 VENTES1 136 €

70 au Bourg3 VENTES889 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Commensacq

79 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 436 € À 5 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMMENSACQ€/M²

21/10/2025 101 Quartier Bouheben 21/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/09/2025 140 Au Bourg 16/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 630 €1 209 €/m² 1 209 €

27/08/2025 88 Impasse Lasserette 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 397 000 €4 411 €/m² 4 411 €

20/08/2025 75 Route de Pissos 20/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

25/07/2025 190 Route de Pissos 25/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/05/2025 120 Impasse Lou Nanot 20/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

25/04/2025 1371 Allée du Guidenson 25/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 385 900 €2 506 €/m² 2 506 €

03/04/2025 45 Route de Pissos 03/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 217 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/03/2025 210 Quartier la Callune 06/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 000 €2 482 €/m² 2 482 €

29/01/2024 284 Route des Quartiers 29/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

24/11/2023 39 Chemin de Chioule 24/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 295 000 €1 639 €/m² 1 639 €

13/10/2023 260 Route des Quartiers 13/10/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 248 000 €1 531 €/m² 1 531 €

12/10/2023 395 Route de Trensacq 12/10/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

31/07/2023 416 Route de Labouheyre 31/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/12/2022 570 Route de Labouheyre 27/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/08/2022 302 Quartier la Callune 04/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

11/07/2022 75 Route de Pissos 11/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

05/07/2022 540 Route de Labouheyre 05/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 210 €1 737 €/m² 1 737 €

28/06/2022 336 Quartier la Callune 28/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 202 125 €2 660 €/m² 2 660 €

17/05/2022 680 Chemin de Betout 17/05/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 416 700 €2 033 €/m² 2 033 €

23/02/2022 1325 Route des Quartiers 23/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

19/01/2022 106 Route de Capbat 19/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/12/2021 305 Route de Sabres 30/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

28/12/2021 160 Route de Capbat 28/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/11/2021 210 Chemin de la Hourcadere 04/11/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 370 000 €1 907 €/m² 1 907 €

21/10/2021 201 Chemin de Pouchiou 21/10/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 460 000 €1 840 €/m² 1 840 €

13/10/2021 64 Rue de la Gare 13/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/09/2021 215 Allée du Guidenson 29/09/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 580 000 €2 816 €/m² 2 816 €

08/09/2021 140 Rue du Stade 08/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

13/08/2021 88 Impasse Lasserette 13/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

09/07/2021 45 Route de Pissos 09/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 184 000 €1 363 €/m² 1 363 €

28/06/2021 330 Quartier la Callune 28/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 500 €2 178 €/m² 2 178 €

23/06/2021 620 Route de Labouheyre 23/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 420 €1 798 €/m² 1 798 €

11/06/2021 150 Impasse des Alouettes 11/06/2021 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 550 000 €1 682 €/m² 1 682 €

04/06/2021 1490 Allée du Guidenson 04/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/05/2021 25 Route de Sabres 28/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 000 €2 123 €/m² 2 123 €

28/04/2021 302 Quartier la Callune 28/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

13/04/2021 121 Route de Labouheyre 13/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

05/11/2020 1553 Chemin de Cantegrit 05/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €

30/10/2020 640 Route de Labouheyre 30/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/10/2020 Au Bourg 07/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 205 €1 393 €/m² 1 393 €

26/08/2020 Labrit 26/08/2020 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 146 000 €533 €/m² 533 €

23/07/2020 Au Bourg 23/07/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

09/07/2020 70 Au Bourg 09/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 000 €1 126 €/m² 1 126 €

23/06/2020 Crastot 23/06/2020 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 530 000 €5 774 €/m² 5 774 €

11/05/2020 205 Route de Sabres 11/05/2020 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 211 000 €818 €/m² 818 €

03/03/2020 83 Quartier la Callune 03/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 251 320 €1 571 €/m² 1 571 €

02/03/2020 Au Bourg 02/03/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 161 000 €813 €/m² 813 €

28/12/2019 615 Route de Labouheyre 28/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

31/07/2019 Au Bourg 31/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

11/03/2019 Capbat 11/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

15/02/2019 466 Route de Sabres 15/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

04/02/2019 536 Route de Labouheyre 04/02/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 257 000 €2 295 €/m² 2 295 €

31/01/2019 265 Route de Pissos 31/01/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 350 €1 565 €/m² 1 565 €

26/10/2018 25 Route de Sabres 26/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 000 €1 977 €/m² 1 977 €

12/10/2018 Au Bourg 12/10/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 160 000 €1 013 €/m² 1 013 €

19/09/2018 Au Bourg 19/09/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 174 000 €941 €/m² 941 €

01/08/2018 615 Route de Labouheyre 01/08/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

29/06/2018 234 Quartier la Callune 29/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/06/2018 70 Au Bourg 29/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

13/11/2017 259 Route de Sabres 13/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

16/05/2017 Au Bourg 16/05/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

22/12/2016 170 Chemin de la Hourcadere 22/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 195 000 €1 403 €/m² 1 403 €

01/12/2016 Au Bourg 01/12/2016 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 438 570 €1 630 €/m² 1 630 €

22/11/2016 Guisoua 22/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 104 000 €1 095 €/m² 1 095 €

07/10/2016 1371 Allée du Guidenson 07/10/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 274 300 €1 781 €/m² 1 781 €

25/07/2016 14 Route de Pissos 25/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

02/06/2016 70 Au Bourg 02/06/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

29/01/2016 Au Bourg 29/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

04/12/2015 21 Impasse Panhard 04/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/10/2015 28 Route de Sabres 29/10/2015 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 167 000 €436 €/m² 436 €

02/10/2015 Labrit 02/10/2015 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 270 000 €985 €/m² 985 €

28/09/2015 315 Route de Trensacq 28/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

03/07/2015 280 Route de Labouheyre 03/07/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/06/2015 1553 Chemin de Cantegrit 26/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

02/04/2015 130 Route de Labouheyre 02/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/01/2015 Labrit 14/01/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 198 000 €1 424 €/m² 1 424 €

25/11/2014 210 Quartier la Callune 25/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 68 000 €607 €/m² 607 €

27/02/2014 Labrit 27/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 479 € à 2 209 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ychoux16,3 KM · ▼ −11 %2 209 €

Escource17,6 KM · ▼ −12 %2 000 €

Liposthey12,3 KM · ▼ −13 %1 923 €

Lüe12,7 KM1 885 €

Moustey18 KM · ▼ −35 %1 877 €

Saugnacq-et-Muret20,4 KM · ▲ +4 %1 855 €

Pissos11,4 KM · ▲ +42 %1 721 €

CommensacqCETTE COMMUNE1 674 €

Belhade21,8 KM1 663 €

Morcenx-la-Nouvelle21,2 KM · ▼ −6 %1 631 €

Labouheyre7,3 KM · ▲ +6 %1 576 €

Luglon16,7 KM · ▼ −3 %1 561 €

Sabres10,1 KM · ▲ +11 %1 519 €

Solférino10,5 KM · ▼ −5 %1 500 €

Sore22,9 KM · ▼ −13 %1 480 €

Trensacq6 KM1 479 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Commensacq ?

Le prix médian est de 1 674 € par m² à Commensacq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 674 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Commensacq ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %.

Quel rendement locatif à Commensacq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Commensacq pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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