Prix de l'immobilier à Labrit
Prix médian de 1 734 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 157 depuis 2014 · CP 40420224ᵉ / 270 COMMUNES DU 4018 % MOINS CHER QUE LANDES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 734 €▲ +26 %
sur 8 ventes cette année · +360 €/m² vs 2024
838 €DISPERSION 20252 373 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
maison 102 m²
−18 % vs Landes
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 157 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 7,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 350 €▲ +42 %
médiane sur 74 ventes (2021–2025)
838 €DISPERSION 5 ANS2 373 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
maison 102 m²
−18 % vs Landes
VENTES ANALYSÉES
74
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 7,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 350 €▲ +62 %
médiane sur 157 ventes depuis 2014
838 €DISPERSION DEPUIS 20142 373 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
maison 102 m²
−18 % vs Landes
VENTES ANALYSÉES
157
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 7,4 %
Évolution du prix médian
— LABRIT€/M²
1,9k1,6k1,3k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +26 %
SUR 5 ANS
▲ +42 %
DEPUIS 2014
▲ +62 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
915 €
Maison · 72 ventes
1 375 €
Dernières ventes à Labrit
454 Route de Sabres69 M² · MAISON
104 000 €1 507 €/m²
113 Chemin de Versailles79 M² · MAISON
60 000 €759 €/m²
281 Rue Jeanne d Albret100 M² · MAISON
160 500 €1 605 €/m²
332 Route de le Sen89 M² · MAISON
170 000 €1 910 €/m²
Composition du parc504 LOG. ▾
Principales 74 %Secondaires 11,6 %Vacants 14,4 %
14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A 2 %B 4 %C 32 %D 23 %E 18 %F 13 %G 7 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Labrit
146 PLUS RÉCENTES SUR 157 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 383 € À 3 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LABRIT€/M²
07/11/2025
281 Rue Jeanne d Albret
07/11/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 500 €1 605 €/m²
1 605 €
05/08/2025
240 Chemin de Castandet
05/08/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
165 000 €1 375 €/m²
1 375 €
04/07/2025
119 Chemin du Point du Jour
04/07/2025 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
300 000 €1 863 €/m²
1 863 €
23/06/2025
19 Chemin du Point du Jour
23/06/2025 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
307 500 €1 997 €/m²
1 997 €
20/06/2025
33 Impasse des Genets
20/06/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
140 000 €1 867 €/m²
1 867 €
02/09/2024
1181 Chemin des Plantons
02/09/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
95 000 €1 188 €/m²
1 188 €
02/08/2024
52 Route de la Gare
02/08/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
180 000 €1 374 €/m²
1 374 €
28/06/2024
1294 Route de Mont de Marsan
28/06/2024 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
110 000 €1 264 €/m²
1 264 €
02/05/2024
79 B Rte de Mont de Marsan
02/05/2024 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
101 909 €2 123 €/m²
2 123 €
29/04/2024
189 Place de l Eglise
29/04/2024 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
105 000 €1 909 €/m²
1 909 €
10/04/2024
348 Chemin de Castandet
10/04/2024 · MAISON · 208 M²
Maison
208 m²
230 000 €1 106 €/m²
1 106 €
01/03/2024
229 Chemin du Point du Jour
01/03/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
250 000 €2 358 €/m²
2 358 €
23/02/2024
480 Chemin de Lestantade
23/02/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
185 000 €1 762 €/m²
1 762 €
25/01/2024
2467 Chemin des Plantons
25/01/2024 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
110 000 €982 €/m²
982 €
28/09/2023
70 Route de le Sen
28/09/2023 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
127 500 €1 054 €/m²
1 054 €
25/09/2023
106 Impasse des Bruyeres
25/09/2023 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
198 575 €1 966 €/m²
1 966 €
28/08/2023
560 Chemin de Pedessis
28/08/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
295 000 €2 269 €/m²
2 269 €
21/08/2023
79 Route de Mont de Marsan
21/08/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
101 050 €1 123 €/m²
1 123 €
04/08/2023
1231 Route de Mont de Marsan
04/08/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
245 464 €2 455 €/m²
2 455 €
28/07/2023
566 Chemin du Petit Toyes
28/07/2023 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
153 000 €2 040 €/m²
2 040 €
27/07/2023
431 Route des Plantons
27/07/2023 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
110 000 €667 €/m²
667 €
11/07/2023
377 Chemin de Navarre
11/07/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
245 000 €2 042 €/m²
2 042 €
04/07/2023
137 Chemin du Levant
04/07/2023 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
260 000 €1 625 €/m²
1 625 €
23/05/2023
209 Route de le Sen
23/05/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
183 000 €1 408 €/m²
1 408 €
24/04/2023
1210 Route de Mont de Marsan
24/04/2023 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
130 000 €2 031 €/m²
2 031 €
03/03/2023
1052 Route de Mont de Marsan
03/03/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
170 000 €2 073 €/m²
2 073 €
14/02/2023
741 Route de Luxey
14/02/2023 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
257 300 €1 559 €/m²
1 559 €
30/01/2023
527 Rue Jeanne d Albret
30/01/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
195 000 €2 468 €/m²
2 468 €
22/12/2022
99 Impasse de la Reine Margot
22/12/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
220 800 €2 208 €/m²
2 208 €
20/12/2022
131 Chemin du Levant
20/12/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
228 200 €1 902 €/m²
1 902 €
21/11/2022
181 Chemin du Levant
21/11/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
211 100 €2 399 €/m²
2 399 €
20/10/2022
2250 Route de Mont de Marsan
20/10/2022 · MAISON · 433 M²
Maison
433 m²
1 250 000 €2 887 €/m²
2 887 €
29/09/2022
861 Chemin des Plantons
29/09/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
135 000 €1 731 €/m²
1 731 €
26/09/2022
310 Route de Sabres
26/09/2022 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
209 000 €1 756 €/m²
1 756 €
08/09/2022
36 Chemin de Marsaou
08/09/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
125 000 €1 923 €/m²
1 923 €
09/08/2022
1814 Route de Mont de Marsan
09/08/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
279 850 €2 567 €/m²
2 567 €
09/08/2022
426 Route de Roquefort
09/08/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
120 000 €1 538 €/m²
1 538 €
08/06/2022
583 Route de Roquefort
08/06/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
102 500 €1 708 €/m²
1 708 €
26/04/2022
2975 Route de Capboeuf
26/04/2022 · MAISON · 260 M²
Maison
260 m²
388 700 €1 495 €/m²
1 495 €
21/04/2022
354 Route de Roquefort
21/04/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
300 000 €3 261 €/m²
3 261 €
14/04/2022
210 Route de Sabres
14/04/2022 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
231 000 €1 974 €/m²
1 974 €
14/04/2022
1759 Route de Mont de Marsan
14/04/2022 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
35 000 €515 €/m²
515 €
04/03/2022
231 Rue Jeanne d Albret
04/03/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
171 950 €1 849 €/m²
1 849 €
28/01/2022
1401 Route de Sabres
28/01/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
295 000 €2 379 €/m²
2 379 €
11/01/2022
106 Impasse de la Reine Margot
11/01/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
290 000 €2 071 €/m²
2 071 €
05/11/2021
150 Chemin de Basile
05/11/2021 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
128 500 €1 098 €/m²
1 098 €
15/10/2021
851 Route de Roquefort
15/10/2021 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
151 000 €921 €/m²
921 €
01/09/2021
350 Chemin du Levant
01/09/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
140 000 €2 333 €/m²
2 333 €
19/08/2021
801 Chemin des Megnots
19/08/2021 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
260 100 €1 557 €/m²
1 557 €
13/07/2021
489 Chemin des Plantons
13/07/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
88 000 €1 173 €/m²
1 173 €
01/07/2021
4214 Route de Capboeuf
01/07/2021 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
255 000 €1 574 €/m²
1 574 €
15/06/2021
79 Route de Mont de Marsan
15/06/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
46 000 €511 €/m²
511 €
27/05/2021
609 Rue Jeanne d Albret
27/05/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
192 000 €1 794 €/m²
1 794 €
25/05/2021
390 Chemin du Piada
25/05/2021 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
140 000 €1 386 €/m²
1 386 €
20/04/2021
492 A Rte de Roquefort
20/04/2021 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
103 500 €855 €/m²
855 €
05/03/2021
615 Rue Jeanne d Albret
05/03/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
182 000 €1 767 €/m²
1 767 €
03/11/2020
Marions
03/11/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
186 000 €1 691 €/m²
1 691 €
20/10/2020
173 Impasse des Fougeres
20/10/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
190 000 €1 652 €/m²
1 652 €
02/10/2020
Serrevieille
02/10/2020 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
120 000 €968 €/m²
968 €
04/09/2020
Couyalas
04/09/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
30 000 €500 €/m²
500 €
29/07/2020
317 Chemin des Plantons
29/07/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
53 000 €482 €/m²
482 €
28/07/2020
Marquin
28/07/2020 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
245 000 €2 168 €/m²
2 168 €
30/04/2020
Point du Jour
30/04/2020 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
229 700 €1 427 €/m²
1 427 €
20/04/2020
118 Rue Jeanne d Albret
20/04/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
109 000 €1 363 €/m²
1 363 €
14/03/2020
Petit Toyes
14/03/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
91 500 €1 220 €/m²
1 220 €
07/01/2020
971 Route de Roquefort
07/01/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
105 000 €820 €/m²
820 €
21/12/2019
Les Chinans
21/12/2019 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
57 000 €383 €/m²
383 €
20/12/2019
209 Route de le Sen
20/12/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
161 000 €1 238 €/m²
1 238 €
05/12/2019
165 Rue Jeanne d Albret
05/12/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
185 000 €2 056 €/m²
2 056 €
02/12/2019
106 Impasse des Bruyeres
02/12/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
97 000 €960 €/m²
960 €
29/10/2019
181 Chemin de Navarre
29/10/2019 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
257 500 €1 728 €/m²
1 728 €
18/10/2019
150 Impasse des Pres
18/10/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
171 500 €1 786 €/m²
1 786 €
17/09/2019
Baque
17/09/2019 · MAISON · 455 M²
Maison
455 m²
323 730 €711 €/m²
711 €
09/07/2019
Jeanticot
09/07/2019 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
77 500 €487 €/m²
487 €
19/06/2019
1231 Route de Mont de Marsan
19/06/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
135 000 €1 350 €/m²
1 350 €
15/06/2019
286 Rue Jeanne d Albret
15/06/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
135 000 €1 467 €/m²
1 467 €
12/04/2019
Le Taringat
12/04/2019 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
209 920 €1 228 €/m²
1 228 €
11/03/2019
168 Route de Roquefort
11/03/2019 · APPT · 113 M²
Appartement
113 m²
120 000 €1 062 €/m²
1 062 €
27/12/2018
Landes de Saoussy
27/12/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
180 000 €1 714 €/m²
1 714 €
04/10/2018
150 Chemin de Jeanticot
04/10/2018 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
175 000 €2 035 €/m²
2 035 €
20/06/2018
1984 Chemin des Plantons
20/06/2018 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
137 500 €1 083 €/m²
1 083 €
15/06/2018
711 Route de Roquefort
15/06/2018 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
156 300 €1 193 €/m²
1 193 €
01/06/2018
Fortis
01/06/2018 · MAISON · 260 M²
Maison
260 m²
300 000 €1 154 €/m²
1 154 €
09/05/2018
Fortis
09/05/2018 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
70 000 €1 148 €/m²
1 148 €
15/02/2018
2553 Route de Roquefort
15/02/2018 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
256 500 €1 315 €/m²
1 315 €
28/12/2017
889 Chemin des Plantons
28/12/2017 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
80 000 €1 404 €/m²
1 404 €
06/11/2017
259 Rue Jeanne d Albret
06/11/2017 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
93 000 €1 476 €/m²
1 476 €
02/11/2017
209 Route de le Sen
02/11/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
156 800 €1 206 €/m²
1 206 €
08/09/2017
Point du Jour
08/09/2017 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
175 000 €1 136 €/m²
1 136 €
17/07/2017
Les Chinans
17/07/2017 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
230 000 €1 211 €/m²
1 211 €
04/05/2017
517 Chemin de Navarre
04/05/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
117 960 €1 180 €/m²
1 180 €
13/02/2017
264 Chemin du Point du Jour
13/02/2017 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
150 000 €1 515 €/m²
1 515 €
13/02/2017
Point du Jour
13/02/2017 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
213 000 €1 521 €/m²
1 521 €
05/01/2017
Fortis
05/01/2017 · MAISON · 616 M²
Maison
616 m²
405 000 €657 €/m²
657 €
15/12/2016
627 Route de Roquefort
15/12/2016 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
135 000 €1 452 €/m²
1 452 €
03/11/2016
Lande de Moutoue
03/11/2016 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
195 000 €1 204 €/m²
1 204 €
31/10/2016
1240 Route de Mont de Marsan
31/10/2016 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
90 000 €612 €/m²
612 €
16/09/2016
286 Rue Jeanne d Albret
16/09/2016 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
103 550 €1 126 €/m²
1 126 €
05/09/2016
83 Impasse des Bruyeres
05/09/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
155 180 €1 492 €/m²
1 492 €
10/08/2016
Le Bourg
10/08/2016 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
77 000 €405 €/m²
405 €
06/06/2016
188 Route de Mont de Marsan
06/06/2016 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
83 160 €501 €/m²
501 €
08/04/2016
Les Chinans
08/04/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
55 000 €618 €/m²
618 €
23/03/2016
Petit Saouques
23/03/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
136 000 €1 511 €/m²
1 511 €
25/02/2016
Le Bourg
25/02/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
38 000 €507 €/m²
507 €
22/02/2016
2466 Route de Sabres
22/02/2016 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
155 000 €1 183 €/m²
1 183 €
14/01/2016
216 Impasse des Fougeres
14/01/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
143 000 €1 607 €/m²
1 607 €
14/01/2016
1180 Route de Mont de Marsan
14/01/2016 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
55 000 €604 €/m²
604 €
18/09/2015
Les Chinans
18/09/2015 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
150 000 €1 172 €/m²
1 172 €
27/08/2015
267 Place de l Eglise
27/08/2015 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
76 200 €1 073 €/m²
1 073 €
16/07/2015
Les Arrebouilles
16/07/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
106 000 €1 325 €/m²
1 325 €
27/05/2015
Landes de Saoussy
27/05/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
112 000 €1 067 €/m²
1 067 €
13/04/2015
Grand Saouques
13/04/2015 · APPT · 200 M²
Appartement
200 m²
183 000 €915 €/m²
915 €
27/11/2014
2110 Chemin des Plantons
27/11/2014 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
132 300 €1 556 €/m²
1 556 €
22/09/2014
264 Route de Mont de Marsan
22/09/2014 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
133 000 €696 €/m²
696 €
05/09/2014
Bel Air
05/09/2014 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
65 000 €730 €/m²
730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 146 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 146
Communes voisines · 1 197 € à 1 842 €/m²
LabritCETTE COMMUNE1 350 €
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Estimation calée sur les 157 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane137 500 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons4 / 142
Dernière vente16/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labrit ?
Le prix médian est de 1 350 € par m² à Labrit, d'après les ventes DVF 2014–2025 (915 €/m² pour un appartement, 1 375 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Labrit ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont +26 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Labrit ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP