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Prix de l'immobilier Boulevard de Montchalamet, Royat

Prix médian de 2 459 €/m² sur 19 ventes (63130)25 % PLUS CHER QUE ROYAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Royat ↗

Avec 2 459 €/m², Boulevard de Montchalamet est l'une des adresses les plus valorisées de Royat : 25 % au-dessus de la médiane communale (1 970 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 459 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 21/10/2025

800 €DISPERSION DES VENTES12 154 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

104 m² médians

110 k€ à Royat

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Royat : 1 970 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE MONTCHALAMET- - ROYAT€/M²

2,9k2,7k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de Montchalamet

OCT. 2025

n° 28 · Maison21/10/25 · 37 M² 52 500 €1 419 €/m²

n° 37 · Maison29/07/25 · 141 M² 345 000 €2 447 €/m²

n° 17 · Maison26/06/25 · 76 M² 216 100 €2 843 €/m²

n° 14 · Appartement26/03/25 · 26 M² 316 000 €12 154 €/m²

n° 38 · Maison29/05/24 · 110 M² 367 000 €3 336 €/m²

n° 43 · Maison21/02/24 · 103 M² 340 000 €3 301 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAT · 63130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Montchalamet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 12 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/10/25 n° 28 21/10/25 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 52 500 €1 419 €/m² 1 419 €

29/07/25 n° 37 29/07/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

26/06/25 n° 17 26/06/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 216 100 €2 843 €/m² 2 843 €

26/03/25 n° 14 26/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 316 000 €12 154 €/m² 12 154 €

29/05/24 n° 38 29/05/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 367 000 €3 336 €/m² 3 336 €

21/02/24 n° 43 21/02/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

26/06/23 n° 11 26/06/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 293 000 €2 990 €/m² 2 990 €

13/06/23 n° 20 13/06/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 268 000 €2 945 €/m² 2 945 €

16/01/23 n° 50 16/01/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

21/10/21 n° 23 21/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 150 €1 960 €/m² 1 960 €

02/07/21 n° 18 02/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

19/06/20 n° 3 19/06/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

23/01/19 n° 44 23/01/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/04/17 n° 14 21/04/17 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 342 500 €1 647 €/m² 1 647 €

31/03/17 n° 26 31/03/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 334 000 €3 212 €/m² 3 212 €

23/12/16 n° 17 23/12/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

27/09/16 n° 49 27/09/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 434 000 €2 713 €/m² 2 713 €

19/12/14 n° 49 19/12/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 393 400 €2 459 €/m² 2 459 €

27/11/14 n° 41 27/11/14 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 289 000 €2 141 €/m² 2 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4927/09/16 · 160 M² · MAISON 434 000 €2 713 €/m²

n° 4919/12/14 · 160 M² · MAISON 393 400 €2 459 €/m²

n° 3829/05/24 · 110 M² · MAISON 367 000 €3 336 €/m²

n° 3729/07/25 · 141 M² · MAISON 345 000 €2 447 €/m²

n° 1421/04/17 · 208 M² · APPT 342 500 €1 647 €/m²

n° 4321/02/24 · 103 M² · MAISON 340 000 €3 301 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2821/10/25 · 37 M² · MAISON 52 500 €1 419 €/m²

n° 1802/07/21 · 58 M² · APPT 93 000 €1 603 €/m²

n° 5016/01/23 · 120 M² · MAISON 96 000 €800 €/m²

n° 319/06/20 · 115 M² · MAISON 148 000 €1 287 €/m²

n° 4423/01/19 · 80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

n° 1723/12/16 · 56 M² · MAISON 205 000 €3 661 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royat · 1 455 € à 2 459 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAT

Boulevard de Montchalamet · cette rue2 459 €

Boulevard Barrieu2 217 €

Boulevard Jean Baptiste Romeuf1 950 €

B Pl Allard1 815 €

Boulevard Vaquez1 800 €

Avenue Jean Jaures1 781 €

B Av Anatole France1 455 €

Voir les rues de Royat → DE 1 232 € À 3 111 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Montchalamet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 12 154 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons3 / 16

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Montchalamet à Royat ?

Le prix médian y est de 2 459 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Montchalamet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 12 154 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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