France › Puy-de-Dôme › Royat › Boulevard Docteur Rocher

Prix de l'immobilier Boulevard Docteur Rocher, Royat

Prix médian de 2 500 €/m² sur 31 ventes (63130)27 % PLUS CHER QUE ROYAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Royat ↗

Avec 2 500 €/m², Boulevard Docteur Rocher est l'une des adresses les plus valorisées de Royat : 27 % au-dessus de la médiane communale (1 970 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 500 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2026

1 472 €DISPERSION DES VENTES4 715 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

92 m² médians

110 k€ à Royat

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

9 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Royat : 1 970 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DOCTEUR ROCHER- - ROYAT€/M²

4,0k3,3k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Docteur Rocher

MAI 2026

n° 17 · Appartement06/05/26 · 158 M² 232 500 €1 472 €/m²

n° 94 · Maison16/04/26 · 176 M² 522 250 €2 967 €/m²

n° 26 · Maison11/04/25 · 75 M² 215 370 €2 872 €/m²

n° 82 · Maison22/07/24 · 130 M² 256 900 €1 976 €/m²

n° 80 · Maison19/10/23 · 113 M² 332 700 €2 944 €/m²

n° 28 · Maison22/05/23 · 90 M² 212 000 €2 356 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAT · 63130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Docteur Rocher

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 472 € À 4 715 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/26 n° 17 06/05/26 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 232 500 €1 472 €/m² 1 472 €

16/04/26 n° 94 16/04/26 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 522 250 €2 967 €/m² 2 967 €

11/04/25 n° 26 11/04/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 370 €2 872 €/m² 2 872 €

22/07/24 n° 82 22/07/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 900 €1 976 €/m² 1 976 €

19/10/23 n° 80 19/10/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 332 700 €2 944 €/m² 2 944 €

22/05/23 n° 28 22/05/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

17/05/23 n° 74 17/05/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

27/02/23 n° 12 27/02/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

22/02/23 n° 56 22/02/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 410 000 €3 037 €/m² 3 037 €

20/07/22 n° 25 20/07/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 339 500 €4 715 €/m² 4 715 €

07/07/22 n° 30 07/07/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

11/03/22 n° 78 11/03/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 416 000 €4 289 €/m² 4 289 €

01/03/22 n° 52 01/03/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 347 171 €3 774 €/m² 3 774 €

07/06/21 n° 92 07/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 810 €2 474 €/m² 2 474 €

07/04/21 n° 90 07/04/21 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 503 500 €3 052 €/m² 3 052 €

20/01/21 n° 46 20/01/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €

02/10/20 n° 36 02/10/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/12/19 n° 43 03/12/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 800 €2 788 €/m² 2 788 €

29/08/19 n° 56 29/08/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 238 000 €1 763 €/m² 1 763 €

20/06/19 n° 12 20/06/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

01/04/19 n° 52 01/04/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 317 000 €3 446 €/m² 3 446 €

10/01/19 n° 6 10/01/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

07/09/18 n° 52 07/09/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/18 n° 61 30/04/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 376 850 €4 382 €/m² 4 382 €

19/04/18 n° 92 19/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 300 €1 974 €/m² 1 974 €

17/08/17 n° 72 17/08/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/12/16 n° 92 20/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 864 €2 106 €/m² 2 106 €

22/10/15 n° 30 22/10/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/02/15 n° 92 23/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 500 €1 654 €/m² 1 654 €

19/05/14 n° 12 19/05/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 450 €2 160 €/m² 2 160 €

17/04/14 n° 11 17/04/14 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 252 000 €1 509 €/m² 1 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9416/04/26 · 176 M² · MAISON 522 250 €2 967 €/m²

n° 9007/04/21 · 165 M² · MAISON 503 500 €3 052 €/m²

n° 7811/03/22 · 97 M² · MAISON 416 000 €4 289 €/m²

n° 5622/02/23 · 135 M² · APPT 410 000 €3 037 €/m²

n° 6130/04/18 · 86 M² · MAISON 376 850 €4 382 €/m²

n° 5201/03/22 · 92 M² · MAISON 347 171 €3 774 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9223/02/15 · 65 M² · APPT 107 500 €1 654 €/m²

n° 3022/10/15 · 40 M² · MAISON 116 000 €2 900 €/m²

n° 9219/04/18 · 65 M² · APPT 128 300 €1 974 €/m²

n° 3007/07/22 · 40 M² · MAISON 134 000 €3 350 €/m²

n° 9220/12/16 · 65 M² · APPT 136 864 €2 106 €/m²

n° 9207/06/21 · 65 M² · APPT 160 810 €2 474 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royat · 1 455 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAT

Boulevard Docteur Rocher · cette rue2 500 €

Boulevard Barrieu2 217 €

Boulevard Jean Baptiste Romeuf1 950 €

B Pl Allard1 815 €

Boulevard Vaquez1 800 €

Avenue Jean Jaures1 781 €

B Av Anatole France1 455 €

Voir les rues de Royat → DE 1 232 € À 3 111 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Docteur Rocher

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 472 € à 4 715 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons9 / 22

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Docteur Rocher à Royat ?

Le prix médian y est de 2 500 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Docteur Rocher ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 472 à 4 715 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien