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France › Royat › Avenue Auguste Rouzaud › n° 4 B

4 B Avenue Auguste Rouzaud, Royat

Vendu 172 617 € (1 233 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 6313041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B1 557 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Auguste Rouzaud2 098 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Royat2 220 €/m² 1 336 ventesPrix à Royat → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AI0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 233 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Avenue Auguste Rouzaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 838 € À 2 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 4 B · Appartement · 5 p. 11/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 172 617 €1 233 €/m² 1 233 €
18/07/2024 n° 4 B · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
16/06/2023 n° 4 B · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
03/06/2022 n° 4 B · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 700 €1 496 €/m² 1 496 €
13/08/2019 n° 4 B · Appartement · 2 p. 13/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 750 €1 663 €/m² 1 663 €
29/01/2018 n° 4 B · Appartement · 5 p. 29/01/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 316 000 €2 194 €/m² 2 194 €
10/06/2016 n° 4 B · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 600 €1 527 €/m² 1 527 €
19/02/2016 n° 4 B · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 194 500 €1 907 €/m² 1 907 €
12/11/2015 n° 4 B · Appartement · 5 p. 12/11/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €
18/05/2015 n° 4 B · Appartement 18/05/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 107 250 €838 €/m² 838 €
25/03/2014 n° 4 B · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Auguste Rouzaud, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
AVENUE AUGUSTE ROUZAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−12 %1 840 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023
n° 4 BVOUS ÊTES ICI1 557 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 6−24 %1 602 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2026n° 8+0 %2 098 €/m²Appt 205 m² · vendu 2023n° 10 T+6 %2 229 €/m²Appt 97 m² · vendu 2023n° 10 B+5 %2 209 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2026n° 12−31 %1 452 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023n° 12 B−19 %1 692 €/m²Appt 180 m² · vendu 2016n° 14−6 %1 969 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 B ?

LA RUEAvenue Auguste Rouzaud50 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoyat1 336 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royat → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Avenue Auguste Rouzaud à Royat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Avenue Auguste Rouzaud a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 140 m² à 172 617 €, soit 1 233 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auguste Rouzaud ?

Non : 1 233 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Royat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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