Prix de l'immobilier à Montclar
04140 · 407 ventes DVF depuis 201445ᵉ / 133 COMMUNES DU 04+8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 481 €▲ +13 %
sur 33 ventes cette année · +279 € vs 2024
1 434 €DISPERSION DES VENTES 20252 966 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
appartement 33 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 407 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
MONTCLAR€/M²
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 139 ventes2 008 €
Maison · 47 ventes2 203 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc208 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 15 %D 27 %E 44 %F 4 %G 9 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montclar ?
- Le prix médian est de €2 064 par m² à Montclar, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 008/m² pour un appartement, €2 203/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montclar ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montclar ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Manosque▲ +8 %1 985 € €Digne-les-Bains▼ −4 %1 609 € €Allos▲ +4 %2 272 € €Uvernet-Fours▼ −2 %2 268 € €Gréoux-les-Bains▼ −1 %2 672 € €Sisteron▼ −4 %1 631 € €Barcelonnette▲ +3 %2 046 € €Forcalquier▼ −2 %2 281 € €Oraison▼ −7 %2 315 € €
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