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France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Hautes-Alpes › Montgardin

Prix de l'immobilier à Montgardin

Prix médian de 2 441 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 0523034ᵉ / 118 COMMUNES DU 0516 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 441 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 441 €) est plus robuste.
1 894 €DISPERSION 20255 786 €
VENTE MÉDIANE
253 k€
maison 104 m²
+16 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 10,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTGARDIN€/M²
2 1782 1762 1732 171 5 DERNIÈRES ANNÉES
20162021
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Hautes-Alpes
SUR 5 ANS
▲ +37 %méd. Hautes-Alpes
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Hautes-Alpes
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 15 ventes 2 485 €

Dernières ventes à Montgardin

NOV. 2025
19 Rue du Chapeau de Napoleon169 M² · MAISON 427 500 €2 530 €/m²
12 Rue du Suret95 M² · MAISON 290 000 €3 053 €/m²
6 Rue de Chabrieres82 M² · MAISON 391 100 €4 770 €/m²
11 Impasse des Casses80 M² · MAISON 363 500 €4 544 €/m²
Voir les 30 ventes ↓
Composition du parc229 LOG. ▾
Principales 83,3 %Secondaires 13,6 %Vacants 3,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 8 %D 27 %E 46 %F 14 %G 3 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montgardin

30 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 690 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGARDIN€/M²
27/11/2025 19 Rue du Chapeau de Napoleon 27/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 427 500 €2 530 €/m² 2 530 €
07/11/2025 12 Rue du Suret 07/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €
15/07/2025 6 Rue de Chabrieres 15/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 391 100 €4 770 €/m² 4 770 €
28/03/2024 11 Impasse des Casses 28/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 363 500 €4 544 €/m² 4 544 €
16/02/2024 5 Rue du Suret 16/02/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 302 900 €2 260 €/m² 2 260 €
01/12/2023 5137 Saruchet 01/12/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 245 600 €1 306 €/m² 1 306 €
20/03/2023 5232 Saruchet 20/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 303 600 €2 837 €/m² 2 837 €
14/11/2022 5002 Le Village 14/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 466 600 €4 620 €/m² 4 620 €
27/08/2022 5034 A les Collets 27/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 349 000 €6 463 €/m² 6 463 €
17/05/2022 5243 Beaurepaire 17/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €
30/12/2021 5010 Les Massots 30/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 550 €2 178 €/m² 2 178 €
12/10/2021 5152 Saruchet 12/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 246 050 €2 796 €/m² 2 796 €
02/07/2021 5000 Les Casses 02/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €
03/03/2021 5101 Le Reclux 03/03/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 246 500 €1 712 €/m² 1 712 €
26/01/2021 5127 Saruchet 26/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €
23/09/2020 5003 Le Village 23/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €
16/01/2020 5141 Barba 16/01/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 080 €1 867 €/m² 1 867 €
15/05/2019 Les Viaux 15/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 650 €2 441 €/m² 2 441 €
30/03/2019 Le Reclux 30/03/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 195 080 €3 306 €/m² 3 306 €
14/12/2018 5001 F les Casses 14/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 303 330 €3 611 €/m² 3 611 €
14/03/2018 5186 Rue de Chabrieres 14/03/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
29/11/2017 5141 Barba 29/11/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €
14/04/2017 5116 Saruchet 14/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €
26/07/2016 5232 Saruchet 26/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 186 000 €1 738 €/m² 1 738 €
28/05/2016 Le Reclux 28/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €
12/05/2016 Les Viaux 12/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €
15/04/2016 Les Casses 15/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 302 200 €2 361 €/m² 2 361 €
29/03/2016 Les Casses 29/03/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 269 500 €1 982 €/m² 1 982 €
29/09/2015 5120 Saruchet 29/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 500 €2 216 €/m² 2 216 €
17/01/2014 6 Rue de Chabrieres 17/01/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 263 490 €3 213 €/m² 3 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 690 € à 3 814 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Saint-Apollinaire9 KM3 814 €
Le Sauze-du-Lac10,8 KM3 302 €
Prunières7 KM2 688 €
Chorges2,6 KM · ▲ +11 %2 617 €
La Bâtie-Vieille6,8 KM2 592 €
Rambaud9,2 KM2 488 €
MontgardinCETTE COMMUNE2 441 €
Ancelle7,8 KM · ▼ −2 %2 426 €
La Bâtie-Neuve4,2 KM · ▼ −7 %2 340 €
Saint-Étienne-le-Laus8,9 KM2 333 €
Réallon9,6 KM · ▼ −11 %2 291 €
La Rochette9,8 KM2 134 €
Avançon5,9 KM2 018 €
Espinasses10,1 KM · ▼ −21 %1 917 €
Saint-Léger-les-Mélèzes10,5 KM · ▲ +5 %1 889 €
Rousset9,9 KM1 690 €
Les 118 communes des Hautes-Alpes →
EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montgardin

Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane253 250 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons2 / 28
Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgardin ?

Le prix médian est de 2 441 € par m² à Montgardin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 485 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgardin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montgardin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montgardin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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