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Prix de l'immobilier à Saint-Simon-de-Bordes

Prix médian de 1 148 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 17500199ᵉ / 419 COMMUNES DU 173 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 148 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 418 €) est plus robuste.

648 €DISPERSION 20252 160 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 101 m²

+3 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIMON-DE-BORDES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 418 €

Dernières ventes à Saint-Simon-de-Bordes

DÉC. 2025

5045 Le Closne de Villefollet321 M² · MAISON 98 000 €305 €/m²

47 Route des Geais130 M² · MAISON 142 056 €1 093 €/m²

2 Rue de Chassebrie141 M² · MAISON 151 000 €1 071 €/m²

13 Les Grands Pillets115 M² · MAISON 250 000 €2 174 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc373 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 4,3 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 30 %D 35 %E 10 %F 8 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Simon-de-Bordes

100 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIMON-DE-BORDES€/M²

10/12/2025 5045 Le Closne de Villefollet 10/12/2025 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 98 000 €305 €/m² 305 €

16/09/2025 47 Route des Geais 16/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 056 €1 093 €/m² 1 093 €

11/08/2025 2 Rue de Chassebrie 11/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 151 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/08/2025 13 Les Grands Pillets 01/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/05/2025 10 Impasse des Fleurs 16/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 151 700 €1 204 €/m² 1 204 €

18/02/2025 9 Route d'Allas 18/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 344 000 €2 036 €/m² 2 036 €

09/09/2024 30 Rue des Arnaudeaux 09/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

19/02/2024 5099 La Granchere 19/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

11/12/2023 24 Route d'Allas 11/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

27/11/2023 3 Rue de la Salle des Fetes 27/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/10/2023 8 Route de Guitinieres 09/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/09/2023 41 Rue Clavelaud 21/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 600 €2 072 €/m² 2 072 €

04/09/2023 33 Les Grands Pillets 04/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 300 €2 360 €/m² 2 360 €

25/07/2023 13 Rue Moquemerle 25/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

12/07/2023 12 Rue du Closne 12/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 206 000 €2 747 €/m² 2 747 €

03/07/2023 9 Route d'Allas 03/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 314 000 €2 472 €/m² 2 472 €

26/06/2023 2 Impasse la Guetrie 26/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

09/05/2023 40 Route d'Allas 09/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/02/2023 50 Rue de Chassebrie 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/02/2023 17 Route d'Ozillac 13/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 375 €968 €/m² 968 €

10/02/2023 1 Route des Grands Pillets 10/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/01/2023 25 Rue Clavelaud 19/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

05/12/2022 2 Chemin de la Granchere 05/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

01/12/2022 3 Impasse du Pinaud 01/12/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 160 000 €884 €/m² 884 €

21/09/2022 12 Route des Geais 21/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

21/09/2022 24 B Rte des Hillairets 21/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 500 €854 €/m² 854 €

05/07/2022 2 Impasse la Montasserie 05/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

02/05/2022 1 Rue des Coteaux 02/05/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 163 500 €779 €/m² 779 €

14/04/2022 5276 Les Hillairets 14/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

31/03/2022 13 Route d'Ozillac 31/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 222 000 €1 965 €/m² 1 965 €

17/02/2022 9 Impasse des Fleurs 17/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 181 000 €1 371 €/m² 1 371 €

10/01/2022 2 Rue de Chassebrie 10/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

21/12/2021 31 Route d'Ozillac 21/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

16/12/2021 13 Allée Daupont 16/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 242 000 €1 779 €/m² 1 779 €

14/12/2021 5252 Les Brandes 14/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 000 €1 798 €/m² 1 798 €

08/12/2021 42 Route d'Allas 08/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 77 000 €733 €/m² 733 €

21/10/2021 2 Impasse des Fleurs 21/10/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 92 000 €508 €/m² 508 €

30/09/2021 5260 Chez Poitier 30/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/07/2021 35 Rue Clavelaud 07/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 85 000 €612 €/m² 612 €

01/06/2021 2 Impasse Chassebrie 01/06/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/05/2021 4 Impasse Chassebrie 05/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 77 000 €846 €/m² 846 €

17/03/2021 34 Route des Hillairets 17/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

19/02/2021 13 Route d'Ozillac 19/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

17/12/2020 Chassebrie 17/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/11/2020 11 Route d'Ozillac 23/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/10/2020 14 Route d'Ozillac 22/10/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 222 270 €1 256 €/m² 1 256 €

30/09/2020 2 Place de l Eglise 30/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 116 825 €906 €/m² 906 €

23/07/2020 2 Route du Vallon 23/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2020 35 Les Grands Pillets 23/06/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 173 000 €1 430 €/m² 1 430 €

27/02/2020 32 Route des Geais 27/02/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 189 000 €1 549 €/m² 1 549 €

26/12/2019 17 Rue Poitevin 26/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/12/2019 Bois de Chez Poitevin 26/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/12/2019 Chez Billette 06/12/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 182 000 €1 103 €/m² 1 103 €

02/10/2019 La Granchere 02/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

20/09/2019 22 B Rue de Chassebrie 20/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/09/2019 9 Route d'Allas 16/09/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 159 000 €1 359 €/m² 1 359 €

22/08/2019 Chez Ridois 22/08/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 218 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/08/2019 10 Allée Daupont 06/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 53 000 €442 €/m² 442 €

16/07/2019 15 Route d'Allas 16/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 400 €1 560 €/m² 1 560 €

08/07/2019 La Guetrie 08/07/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

19/04/2019 5102 A Four A Chaux 19/04/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 194 250 €1 579 €/m² 1 579 €

15/02/2019 7 Route d'Allas 15/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 000 €1 473 €/m² 1 473 €

07/11/2018 5263 Bois Baillarge 07/11/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

09/08/2018 10 Impasse des Fleurs 09/08/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

10/07/2018 Chez Billette 10/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 183 000 €1 109 €/m² 1 109 €

12/06/2018 1 Route du Vallon 12/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 500 €1 980 €/m² 1 980 €

23/05/2018 26 Rue Clavelaud 23/05/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

16/04/2018 Les Brandes 16/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 177 240 €1 541 €/m² 1 541 €

27/02/2018 25 Rue Clavelaud 27/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

15/02/2018 5252 Les Brandes 15/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 138 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/10/2017 Chez Arnaudeaux 28/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

29/09/2017 7 Route du Vallon 29/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

10/08/2017 45 Route des Geais 10/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

20/07/2017 Les Grands Pillets 20/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2017 30 Route des Geais 17/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/07/2017 Les Hillairets 03/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

20/05/2017 Chez Bernard 20/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 000 €1 191 €/m² 1 191 €

11/05/2017 27 Route d'Allas 11/05/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 136 000 €739 €/m² 739 €

30/03/2017 Chez Poitevin 30/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 250 €379 €/m² 379 €

10/03/2017 8 Chemin de Blaye 10/03/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 236 000 €1 774 €/m² 1 774 €

08/03/2017 13 Les Grands Pillets 08/03/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

23/12/2016 15 Route de Chez Merias 23/12/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2016 29 Rue Clavelaud 01/12/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/11/2016 11 Au Vallon 18/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 800 €1 423 €/m² 1 423 €

07/11/2016 5 Aux Vieilles Jarniees 07/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

02/11/2016 34 Route des Hillairets 02/11/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 125 000 €676 €/m² 676 €

14/10/2016 Bois de Chez Poitevin 14/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 307 000 €2 437 €/m² 2 437 €

06/10/2016 65 Route des Geais 06/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

24/05/2016 15 Rue de la Piblaie 24/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/03/2016 La Granchere 11/03/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

25/02/2016 11 Rue du Closne 25/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 181 750 €3 635 €/m² 3 635 €

20/07/2015 29 Route des Grands Pillets 20/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 194 200 €1 566 €/m² 1 566 €

07/05/2015 6 Route d'Allas 07/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/09/2014 11 Route d'Ozillac 24/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

29/08/2014 La Mallinerie 29/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

21/07/2014 Chez Daupont 21/07/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 228 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/06/2014 46 Rue des Arnaudeaux 11/06/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 81 000 €664 €/m² 664 €

28/05/2014 7 Route du Vallon 28/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/03/2014 5254 Aux Vieilles Jarniees 25/03/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

08/03/2014 Piece de la Font 08/03/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 978 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martial-de-Vitaterne5,2 KM1 625 €

Clam8 KM1 524 €

Jonzac3,4 KM · ▲ +44 %1 500 €

Saint-Germain-de-Lusignan3,9 KM · ▲ +58 %1 484 €

Ozillac2,3 KM · ▼ −12 %1 447 €

Saint-Simon-de-BordesCETTE COMMUNE1 418 €

Guitinières5 KM1 399 €

Villexavier5 KM1 371 €

Meux8,7 KM1 296 €

Saint-Hilaire-du-Bois2,7 KM1 220 €

Nieul-le-Virouil6 KM1 188 €

Champagnac5,4 KM1 159 €

Fontaines-d'Ozillac6,4 KM1 143 €

Clion7,4 KM · ▼ −16 %1 123 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 528 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon-de-Bordes ?

Le prix médian est de 1 418 € par m² à Saint-Simon-de-Bordes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 418 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Simon-de-Bordes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -18 %.

Quel rendement locatif à Saint-Simon-de-Bordes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Simon-de-Bordes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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