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France › Rauzan › Lansade › n° 330

330 Lansade, Rauzan

Vendu 115 000 € (2 300 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 3342028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3302 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Lansade1 791 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +36 %Rauzan1 691 €/m² 221 ventesPrix à Rauzan → LA CARTEAutour du n° 330Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0177 + ZD0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN507 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 330 Lansade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2024 n° 330 · Maison · 2 p. 19/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lansade, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 329n° 334 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+9 %1 957 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2022n° 329lot atypique6 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 335−54 %824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018n° 335 B+5 %1 885 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020n° 375−7 %1 660 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 423+12 %2 005 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2015
LANSADEMÉDIANE DE LA RUE 1 791 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 330VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 334+5 %1 881 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 6 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE LANSADE 108 m² 145 044 € 1 343 €
30 RUE DE LANSADE 54 m² 92 178 € 1 707 €
9 RUE DE LANSADE 158 m² 49 928 € 316 €
329 LANSADE 130 m² 820 040 € 6 308 €
7 RUE DE LANSADE 80 m² 150 000 € 1 875 €
5 B LANSADE 97 m² 214 661 € 2 213 €
78 RUE DU PETIT VERSAILLES 69 m² 64 515 € 935 €
1 RUE DE LANSADE 184 m² 220 064 € 1 196 €
32 RUE DU CHAMP DE FOIRE 65 m² 103 480 € 1 592 €
5 RES DU STADE 76 m² 149 720 € 1 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 6 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lansade
Fourchette courante1 333 – 2 157 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Rue Lansade ↗
Rauzan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-48 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rauzan ↗
Gironde
Rang de la commune250ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 330 ?

LA RUELansade19 ventes depuis 2014 · 1 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERauzan221 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rauzan → LA CARTEAutour du n° 330Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 330 Lansade à Rauzan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 330 Lansade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 50 m² à 115 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Lansade ?

Oui : 2 300 €/m² contre 1 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Rauzan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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