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Prix de l'immobilier à Rocles

Prix médian de 1 304 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 4830035ᵉ / 82 COMMUNES DU 486 % PLUS CHER QUE LOZÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 304 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 304 €) est plus robuste.

566 €DISPERSION 20251 923 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 75 m²

+6 % vs Lozère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROCLES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520212022

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Lozère

SUR 5 ANS

▲ +41 %méd. Lozère

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Lozère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 355 €

Dernières ventes à Rocles

MAI 2025

7 Impasse de la Mindroune109 M² · MAISON 203 450 €1 867 €/m²

3 Impasse du Bournassou70 M² · MAISON 193 650 €2 766 €/m²

38 Chemin de la Cascade121 M² · MAISON 224 000 €1 851 €/m²

5094 Rue Leclerc187 M² · MAISON 80 000 €428 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 44,9 %Secondaires 51,1 %Vacants 4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 25 %E 35 %F 30 %G 5 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rocles

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCLES€/M²

22/05/2025 7 Impasse de la Mindroune 22/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 450 €1 867 €/m² 1 867 €

06/05/2025 3 Impasse du Bournassou 06/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 650 €2 766 €/m² 2 766 €

24/01/2025 38 Chemin de la Cascade 24/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 224 000 €1 851 €/m² 1 851 €

19/10/2024 5094 Rue Leclerc 19/10/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 80 000 €428 €/m² 428 €

11/10/2024 5126 Rue Leclerc 11/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/09/2024 5141 Rue de Las Costes 20/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

10/07/2024 5217 Rocles Village 10/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

12/10/2023 5194 La Bastide 12/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 879 €1 584 €/m² 1 584 €

09/05/2023 5201 La Bastide 09/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

20/10/2022 5043 Les Thorts 20/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/08/2022 5143 Villevieille 30/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

16/08/2022 5205 Rue du Reservoir 16/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/07/2022 5128 Rue des Crozes 06/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 670 €1 724 €/m² 1 724 €

15/06/2022 5013 La Bastide 15/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

21/01/2022 5140 Rue du Moulin 21/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 186 720 €1 682 €/m² 1 682 €

19/11/2021 5115 Rue Leclerc 19/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €

27/10/2021 5011 La Bastide 27/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 89 200 €1 101 €/m² 1 101 €

09/10/2021 5088 Avenue Marechal Foch 09/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

31/05/2021 5187 La Rode 31/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

11/12/2020 5004 Besses Hautes 11/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 116 000 €1 105 €/m² 1 105 €

10/10/2020 38 Chemin de la Cascade 10/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

24/09/2020 Les Crozes 24/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 688 €1 355 €/m² 1 355 €

16/09/2020 5146 Chemin du Vieux Fraisse 16/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 000 €1 655 €/m² 1 655 €

27/11/2019 5133 Rue du Moulin 27/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 116 000 €829 €/m² 829 €

18/09/2019 Rocles Village 18/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

01/08/2019 5210 Rocles Village 01/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

28/12/2018 7 Impasse de la Mindroune 28/12/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

22/01/2018 5159 Villevieille 22/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/12/2017 5203 Rue du Four 27/12/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 70 000 €493 €/m² 493 €

08/06/2017 5201 La Bastide 08/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 440 €1 253 €/m² 1 253 €

13/03/2017 5200 Rue de Las Costes 13/03/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 194 000 €1 228 €/m² 1 228 €

10/02/2017 5183 Rue du Cimetiere 10/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/10/2016 5068 Avenue Marechal Foch 29/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

25/10/2016 5208 Rue du Reservoir 25/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

23/06/2016 5123 Avenue Marechal Foch 23/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/12/2015 5095 Rue Leclerc 28/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/07/2015 5151 Rue des Crozes 17/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 980 €2 025 €/m² 2 025 €

29/06/2015 5152 La Rode 29/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

02/04/2015 5146 Chemin du Vieux Fraisse 02/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 200 €1 665 €/m² 1 665 €

23/01/2015 5200 Rue de Las Costes 23/01/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 171 530 €1 086 €/m² 1 086 €

15/03/2014 5071 Rue du Theround 15/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

05/02/2014 5009 La Bastide 05/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

24/01/2014 5026 Villevieille 24/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 508 € à 1 304 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

RoclesCETTE COMMUNE1 304 €

Chaudeyrac6,6 KM · ▼ −12 %1 125 €

Luc11 KM · ▲ +31 %1 038 €

Saint Bonnet-Laval11,3 KM1 034 €

Arzenc-de-Randon13,2 KM1 009 €

Langogne5,9 KM · ▼ −9 %988 €

Saint-Jean-la-Fouillouse7 KM928 €

Saint-Paul-de-Tartas14 KM905 €

Saint-Haon15 KM · ▲ +32 %892 €

Châteauneuf-de-Randon11,8 KM883 €

Grandrieu14,1 KM · ▼ −5 %864 €

Pierrefiche4,5 KM841 €

Auroux6,2 KM829 €

Rauret10,1 KM804 €

Pradelles10,1 KM · ▲ +15 %788 €

Lespéron8,5 KM · ▲ +99 %508 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 050 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons1 / 42

Dernière vente22/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocles ?

Le prix médian est de 1 304 € par m² à Rocles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 355 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rocles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rocles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rocles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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