France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Lespéron

Prix de l'immobilier à Lespéron

Prix médian de 868 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 07660286ᵉ / 286 COMMUNES DU 0770 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

868 €▲ +99 %

sur 17 ventes cette année · +431 €/m² vs 2024

284 €DISPERSION 20252 026 €

VENTE MÉDIANE

15 k€

maison 30 m²

−70 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESPÉRON€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +99 %

SUR 5 ANS

▲ +78 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 508 €

Dernières ventes à Lespéron

DÉC. 2025

5328 Lhermet Genestouze50 M² · MAISON 15 000 €300 €/m²

490 Chemin de Sagne Rousse230 M² · MAISON 590 000 €2 565 €/m²

1794 Route Nationale 8870 M² · MAISON 101 950 €1 456 €/m²

6003 Lhermet Genestouze30 M² · MAISON 15 000 €500 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 55,8 %Secondaires 42,7 %Vacants 1,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 9 %D 21 %E 30 %F 9 %G 23 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lespéron

107 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESPÉRON€/M²

13/12/2025 5328 Lhermet Genestouze 13/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

28/11/2025 490 Chemin de Sagne Rousse 28/11/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 590 000 €2 565 €/m² 2 565 €

20/11/2025 1794 Route Nationale 88 20/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 950 €1 456 €/m² 1 456 €

15/11/2025 6003 Lhermet Genestouze 15/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

12/11/2025 226 Rue Perdigon 12/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 700 €1 422 €/m² 1 422 €

15/10/2025 6004 Lhermet Genestouze 15/10/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 26 000 €963 €/m² 963 €

29/09/2025 5408 Lhermet Genestouze 29/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 14 250 €594 €/m² 594 €

30/08/2025 5419 Lhermet Genestouze 30/08/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

15/07/2025 5204 Lhermet Chabailler 15/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/06/2025 6018 Malesveilles 28/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

17/06/2025 5406 Lhermet Genestouze 17/06/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

06/05/2025 147 Impasse de Malesveilles 06/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 317 100 €2 458 €/m² 2 458 €

19/04/2025 505 Rue Perdigon 19/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

14/03/2025 5425 Lhermet Genestouze 14/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

20/01/2025 5355 Lhermet Genestouze 20/01/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 900 €392 €/m² 392 €

17/01/2025 43 Clos de l'Obespie 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 200 €1 653 €/m² 1 653 €

16/09/2024 5379 Lhermet Genestouze 16/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 14 950 €311 €/m² 311 €

30/08/2024 6006 Lhermet Genestouze 30/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 950 €374 €/m² 374 €

09/07/2024 418 Chemin de la Genestouse 09/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 512 €2 222 €/m² 2 222 €

28/02/2024 382 Rue Perdigon 28/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

25/01/2024 18 Ruelle sous Vialle 25/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

12/09/2023 5374 Lhermet Genestouze 12/09/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 14 950 €340 €/m² 340 €

23/06/2023 535 Impasse de Pestel 23/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 050 €1 891 €/m² 1 891 €

13/06/2023 36 Clos de l'Obespie 13/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2022 5403 Lhermet Genestouze 25/10/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 14 500 €403 €/m² 403 €

23/09/2022 590 Chemin de la Genestouse 23/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

13/09/2022 463 Rue Perdigon 13/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/08/2022 491 Rue Perdigon 27/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2022 5391 A Lhermet Genestouze 26/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 14 000 €400 €/m² 400 €

18/08/2022 644 Impasse de Pestel 18/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 232 850 €1 924 €/m² 1 924 €

13/08/2022 5416 Lhermet Genestouze 13/08/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 14 500 €453 €/m² 453 €

13/08/2022 208 Lhermet Genestouze 13/08/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

26/07/2022 38 Rue Perdigon 26/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

04/05/2022 5357 Lhermet Genestouze 04/05/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 14 950 €311 €/m² 311 €

20/04/2022 5361 Lhermet Genestouze 20/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 14 950 €311 €/m² 311 €

24/02/2022 177 Impasse des Peyreyres 24/02/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

18/02/2022 5378 Lhermet Genestouze 18/02/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

17/11/2021 261 Impasse de Malesveilles 17/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 083 €396 €/m² 396 €

23/09/2021 238 Rue du Four 23/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

27/08/2021 5394 Lhermet Genestouze 27/08/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 500 €382 €/m² 382 €

21/07/2021 57 Clos des Sources 21/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 740 €1 596 €/m² 1 596 €

12/07/2021 137 Impasse de la Fontaine 12/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 250 €2 043 €/m² 2 043 €

30/06/2021 654 Impasse de Malesveilles 30/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

29/06/2021 32 Ruelle Ancienne Forge 29/06/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 152 000 €724 €/m² 724 €

28/06/2021 255 Rue du Four 28/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

18/03/2021 5376 Lhermet Genestouze 18/03/2021 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 14 950 €712 €/m² 712 €

17/03/2021 1269 Route Nationale 88 17/03/2021 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 85 000 €386 €/m² 386 €

15/01/2021 5407 Lhermet Genestouze 15/01/2021 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 13 950 €996 €/m² 996 €

20/11/2020 Sagne Rousse 20/11/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 350 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/10/2020 5411 Lhermet Genestouze 23/10/2020 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 7 950 €994 €/m² 994 €

17/10/2020 5360 Lhermet Genestouze 17/10/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 15 000 €517 €/m² 517 €

07/10/2020 226 Rue Perdigon 07/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

26/09/2020 Lhermet Genestouze 26/09/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 13 950 €436 €/m² 436 €

27/06/2020 Lhermet Genestouze 27/06/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 13 950 €410 €/m² 410 €

20/06/2020 Lhermet Genestouze 20/06/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 13 950 €367 €/m² 367 €

03/06/2020 Lhermet Genestouze 03/06/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 14 000 €400 €/m² 400 €

03/06/2020 5415 Lhermet Genestouze 03/06/2020 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 13 950 €1 163 €/m² 1 163 €

18/02/2020 5063 Le Village 18/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

25/01/2020 5364 Lhermet Genestouze 25/01/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 14 950 €623 €/m² 623 €

25/01/2020 5419 Lhermet Genestouze 25/01/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 13 950 €517 €/m² 517 €

08/01/2020 Lhermet Genestouze 08/01/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 14 000 €583 €/m² 583 €

28/12/2019 5391 A Lhermet Genestouze 28/12/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 14 000 €400 €/m² 400 €

19/12/2019 5409 Lhermet Genestouze 19/12/2019 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 13 950 €872 €/m² 872 €

19/12/2019 5423 Lhermet Genestouze 19/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 14 950 €340 €/m² 340 €

13/12/2019 Lhermet Genestouze 13/12/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 13 950 €436 €/m² 436 €

07/12/2019 5344 Lhermet Genestouze 07/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 950 €374 €/m² 374 €

07/12/2019 5408 Lhermet Genestouze 07/12/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 14 250 €594 €/m² 594 €

29/11/2019 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 920 €999 €/m² 999 €

28/11/2019 5387 Lhermet Genestouze 28/11/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 14 000 €500 €/m² 500 €

23/11/2019 5349 Lhermet Genestouze 23/11/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 10 000 €476 €/m² 476 €

22/11/2019 5421 Lhermet Genestouze 22/11/2019 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 13 950 €734 €/m² 734 €

22/11/2019 5358 Lhermet Genestouze 22/11/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 13 950 €581 €/m² 581 €

26/10/2019 5420 Lhermet Genestouze 26/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 950 €349 €/m² 349 €

07/09/2019 5378 Lhermet Genestouze 07/09/2019 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

06/09/2019 5328 Lhermet Genestouze 06/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

20/04/2019 Lhermet Genestouze 20/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 14 250 €396 €/m² 396 €

20/02/2019 5116 Le Village 20/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 600 €1 376 €/m² 1 376 €

16/02/2019 5414 Lhermet Genestouze 16/02/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 11 950 €569 €/m² 569 €

09/02/2019 5426 Lhermet Genestouze 09/02/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 14 250 €396 €/m² 396 €

02/02/2019 Lhermet Genestouze 02/02/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 13 950 €450 €/m² 450 €

12/01/2019 Champ Blazere 12/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

08/12/2018 208 Lhermet Genestouze 08/12/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

08/12/2018 5361 Lhermet Genestouze 08/12/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 14 950 €311 €/m² 311 €

09/11/2018 5241 Chemin de Malesvieilles 09/11/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 31 460 €1 258 €/m² 1 258 €

20/10/2018 5360 Lhermet Genestouze 20/10/2018 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 14 950 €516 €/m² 516 €

20/10/2018 6010 Lhermet Genestouze 20/10/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 950 €393 €/m² 393 €

20/06/2018 5394 Lhermet Genestouze 20/06/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 13 950 €367 €/m² 367 €

31/01/2018 5391 A Lhermet Genestouze 31/01/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 950 €399 €/m² 399 €

29/01/2018 La Ribeyre 29/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 500 €675 €/m² 675 €

15/01/2018 5161 Le Village 15/01/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

13/01/2018 5345 Lhermet Genestouze 13/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 950 €374 €/m² 374 €

12/01/2018 1794 Route Nationale 88 12/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 300 €1 061 €/m² 1 061 €

30/12/2017 5390 Lhermet Genestouze 30/12/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 13 950 €450 €/m² 450 €

22/12/2017 Pre Neuf 22/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

25/11/2017 Lhermet Genestouze 25/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

19/10/2017 6008 Lhermet Genestouze 19/10/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 10 000 €370 €/m² 370 €

12/06/2017 418 Chemin de la Genestouse 12/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

27/03/2017 5034 Le Pestel 27/03/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

16/12/2016 5172 Lhermet Chabailler 16/12/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/04/2016 5202 La Ribeyre 04/04/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

08/09/2015 5321 Le Pestel 08/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 100 €1 401 €/m² 1 401 €

31/07/2015 5061 Lhermet Genestouze 31/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

28/08/2014 5011 Mauras 28/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

17/07/2014 5308 Le Couders Nord 17/07/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

15/07/2014 5328 Lhermet Genestouze 15/07/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 14 950 €516 €/m² 516 €

28/02/2014 5321 Le Pestel 28/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 200 €1 142 €/m² 1 142 €

10/01/2014 36 Clos de l'Obespie 10/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

Communes voisines · 508 € à 1 388 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lachapelle-Graillouse13,1 KM1 388 €

Saint-Arcons-de-Barges11,2 KM1 329 €

Rocles8,5 KM1 304 €

Coucouron9,5 KM · ▲ +31 %1 272 €

Issanlas10,7 KM1 045 €

Saint-Étienne-de-Lugdarès12 KM · ▲ +37 %1 042 €

Luc10,5 KM · ▲ +31 %1 038 €

Lanarce9,9 KM1 000 €

Langogne2,9 KM · ▼ −9 %988 €

Saint-Paul-de-Tartas6,8 KM905 €

Landos11,7 KM · ▼ −17 %885 €

Pierrefiche12,9 KM841 €

Auroux12,1 KM829 €

Rauret9,2 KM804 €

Pradelles2,8 KM · ▲ +15 %788 €

LespéronCETTE COMMUNE508 €

Les 286 communes des Ardèche →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lespéron

Estimation calée sur les 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane15 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons2 / 105

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lespéron ?

Le prix médian est de 508 € par m² à Lespéron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (508 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lespéron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +78 %, dont +99 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lespéron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lespéron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien