Prix de l'immobilier à Pradelles
Prix médian de 1 157 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 114 depuis 2014 · CP 43420148ᵉ / 192 COMMUNES DU 4324 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 157 €▲ +10 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +104 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (811 €) est plus robuste.
427 €DISPERSION 20261 683 €
VENTE MÉDIANE
63 k€
maison 77 m²
−24 % vs Haute-Loire
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 114 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,7 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 8,6 %
Évolution du prix médian
— PRADELLES€/M²
1,4k1,1k0,8k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222026
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +74 %
DEPUIS 2014
▲ +161 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 8 ventes
492 €
Maison · 47 ventes
881 €
Composition du parc529 LOG. ▾
Principales 40,5 %Secondaires 44,4 %Vacants 15,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,6 % · 2
C
4,1 % · 5
D
8,2 % · 10
E
51,6 % · 63
F
13,9 % · 17
G
20,5 % · 25
122 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
34,4 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
20,5 %
2028
F et G
34,4 %
2034
E, F et G
86,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pradelles
Estimation calée sur les 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane62 592 €
Surface médiane77 m²
Appartements / maisons12 / 78
Dernière vente16/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradelles ?
Le prix médian est de 811 € par m² à Pradelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (492 €/m² pour un appartement, 881 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pradelles ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +74 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pradelles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,7 % pour un appartement et 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP