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Prix de l'immobilier à Pradelles

Prix médian de 1 053 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 43420156ᵉ / 189 COMMUNES DU 4327 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 053 €▲ +15 %

sur 6 ventes cette année · +140 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (788 €) est plus robuste.

271 €DISPERSION 20251 566 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 78 m²

−27 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 8,7 %

Évolution du prix médian

— PRADELLES€/M²

1,4k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 540 €

Maison · 47 ventes 876 €

Dernières ventes à Pradelles

SEPT. 2025

5001 Rue du Mazel82 M² · MAISON 206 350 €2 516 €/m²

5063 A Pl du Foirail60 M² · MAISON 58 000 €967 €/m²

5300 L Che de l Enclos64 M² · MAISON 110 000 €1 719 €/m²

5034 Avenue du Puy45 M² · MAISON 17 650 €392 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc529 LOG. ▾

Principales 40,5 %Secondaires 44,4 %Vacants 15,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 4 %D 8 %E 52 %F 14 %G 20 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pradelles

85 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADELLES€/M²

12/09/2025 5001 Rue du Mazel 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 350 €2 516 €/m² 2 516 €

28/07/2025 5063 A Pl du Foirail 28/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

26/06/2025 5300 L Che de l Enclos 26/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

10/06/2025 5034 Avenue du Puy 10/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 17 650 €392 €/m² 392 €

10/04/2025 5134 Rue Basse 10/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 000 €1 139 €/m² 1 139 €

18/12/2024 9020 Chemin du Jeu de Mail 18/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 198 500 €2 308 €/m² 2 308 €

28/11/2024 5164 Rue Basse 28/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

01/08/2024 5101 Avenue de Langogne 01/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €

24/04/2024 5074 Rue des Tisserands 24/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 116 830 €913 €/m² 913 €

07/03/2024 5187 Rue de la Congregation 07/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 39 000 €476 €/m² 476 €

09/01/2024 5212 Place de la Halle 09/01/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 213 000 €1 145 €/m² 1 145 €

02/12/2023 5341 A le Mazel 02/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/11/2023 5086 Avenue de Langogne 07/11/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 124 000 €729 €/m² 729 €

30/10/2023 5228 Rue des Penitents 30/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

26/10/2023 5277 Rue du Jeu de Paume 26/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 81 030 €881 €/m² 881 €

16/10/2023 5295 Chemin de l Enclos 16/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 200 €1 382 €/m² 1 382 €

05/10/2023 5282 Rue du Jeu de Paume 05/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 93 795 €830 €/m² 830 €

29/09/2023 5153 Rue du Mazel 29/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 71 920 €514 €/m² 514 €

13/09/2023 5094 Avenue de Langogne 13/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 983 €863 €/m² 863 €

08/09/2023 5300 J Che de l Enclos 08/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/08/2023 9002 Rue du Breuil 24/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/03/2023 9008 Chemin du Jeu de Mail 03/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

24/02/2023 9002 Lotissement Bel Horizon 24/02/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

14/01/2023 5185 Rue de la Congregation 14/01/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 115 000 €710 €/m² 710 €

14/01/2023 5101 Avenue de Langogne 14/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 19 000 €543 €/m² 543 €

13/01/2023 5058 Rue Haute 13/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 625 €1 014 €/m² 1 014 €

21/12/2022 5193 A Rue de la Congregation 21/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 620 €1 086 €/m² 1 086 €

17/12/2022 5186 Rue de la Congregation 17/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

08/12/2022 6 Chemin du Jeu de Mail 08/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 183 700 €1 233 €/m² 1 233 €

15/11/2022 5132 Rue Basse 15/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 750 €475 €/m² 475 €

21/10/2022 5160 Rue Basse 21/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 46 000 €687 €/m² 687 €

11/10/2022 5137 Rue Basse 11/10/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/07/2022 5123 Rue des Genets 29/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

26/07/2022 5056 Rue Haute 26/07/2022 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 100 000 €370 €/m² 370 €

20/05/2022 5107 Rue Basse 20/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 033 €1 589 €/m² 1 589 €

23/02/2022 5059 Place du Foirail 23/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 500 €924 €/m² 924 €

15/01/2022 5022 Avenue du Puy 15/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

15/12/2021 5357 Rue des Penitents 15/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 89 000 €664 €/m² 664 €

15/12/2021 5084 Avenue de Langogne 15/12/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 240 000 €899 €/m² 899 €

24/11/2021 5139 Rue des Genets 24/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 000 €500 €/m² 500 €

01/10/2021 5048 Rue Haute 01/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

25/09/2021 5183 Rue de la Congregation 25/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

04/08/2021 5262 Rue du Mazel 04/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

09/07/2021 5233 Avenue de Langogne 09/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 750 €907 €/m² 907 €

06/05/2021 5169 Rue de l Entressac 06/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

20/03/2021 5086 Avenue de Langogne 20/03/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

11/03/2021 5317 La Plaine de Drevet 11/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

22/02/2021 5062 Place du Foirail 22/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

04/02/2021 5090 Rue Basse 04/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 250 €617 €/m² 617 €

18/01/2021 9221 Avenue de Langogne 18/01/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 81 200 €549 €/m² 549 €

28/11/2020 Rue des Genets 28/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

28/08/2020 Rue de l Entressac 28/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 139 390 €1 106 €/m² 1 106 €

13/03/2020 5164 Rue Basse 13/03/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

09/03/2020 5278 Rue du Jeu de Paume 09/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/02/2020 5298 Chemin de l Enclos 13/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/10/2019 7 Chemin du Jeu de Mail 04/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 500 €1 462 €/m² 1 462 €

14/08/2019 5349 Moulines 14/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 156 000 €1 368 €/m² 1 368 €

20/06/2019 Les Garoustes 20/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 500 €1 478 €/m² 1 478 €

15/05/2019 9018 Lotissement Bel Horizon 15/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

27/03/2019 5009 Avenue du Puy 27/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 000 €1 496 €/m² 1 496 €

19/06/2018 5300 E Che de l Enclos 19/06/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/02/2018 5015 Rue Jean Baudoin 13/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2017 5176 A Rue de la Congregation 19/12/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 37 500 €1 136 €/m² 1 136 €

10/07/2017 9001 Rue des Tisserands 10/07/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 200 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/12/2016 5154 Rue du Mazel 15/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 500 €531 €/m² 531 €

21/10/2016 5027 Avenue du Puy 21/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 17 000 €378 €/m² 378 €

22/04/2016 5110 Rue des Genets 22/04/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 19 000 €543 €/m² 543 €

09/03/2016 5080 Place du Foirail 09/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

22/01/2016 5299 D Che de l Enclos 22/01/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

29/12/2015 9072 Chemin du Ruisseau 29/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

10/12/2015 5200 Rue du Four 10/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

12/11/2015 Le Bourg 12/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 350 €770 €/m² 770 €

26/10/2015 5192 Rue de la Congregation 26/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 38 500 €401 €/m² 401 €

08/10/2015 5346 E la Coste 08/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

07/10/2015 5003 A Rue Jean Baudoin 07/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

10/08/2015 5233 Avenue de Langogne 10/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

05/05/2015 5015 Rue Jean Baudoin 05/05/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

24/01/2015 Le Bourg 24/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 800 €811 €/m² 811 €

15/10/2014 9020 Chemin du Jeu de Mail 15/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 000 €1 872 €/m² 1 872 €

11/08/2014 5068 A Rue des Tisserands 11/08/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 33 300 €876 €/m² 876 €

06/06/2014 5241 Place de la Halle 06/06/2014 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

14/03/2014 5299 C Che de l Enclos 14/03/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 935 €1 316 €/m² 1 316 €

22/02/2014 5212 Place de la Halle 22/02/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

01/02/2014 5059 Place du Foirail 01/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €

29/01/2014 Le Bourg 29/01/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 508 € à 1 388 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lachapelle-Graillouse11,5 KM1 388 €

Saint-Arcons-de-Barges8,7 KM1 329 €

Rocles10,1 KM1 304 €

Coucouron7,8 KM · ▲ +31 %1 272 €

Salettes12,8 KM · ▼ −41 %1 056 €

Issanlas10,2 KM1 045 €

Luc13,3 KM · ▲ +31 %1 038 €

Lanarce10,5 KM1 000 €

Langogne5,3 KM · ▼ −9 %988 €

Saint-Paul-de-Tartas4,2 KM905 €

Saint-Haon13 KM · ▲ +32 %892 €

Landos9,2 KM · ▼ −17 %885 €

Auroux12,4 KM829 €

Rauret7,6 KM804 €

PradellesCETTE COMMUNE788 €

Lespéron2,8 KM · ▲ +99 %508 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 100 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons13 / 72

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradelles ?

Le prix médian est de 788 € par m² à Pradelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (540 €/m² pour un appartement, 876 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pradelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pradelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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