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Prix de l'immobilier à Pruniers

Prix médian de 775 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 115 depuis 2014 · CP 36120176ᵉ / 206 COMMUNES DU 3615 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

775 €▲ +6 %

sur 8 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

304 €DISPERSION 20251 471 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 84 m²

−15 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRUNIERS€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +50 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes 709 €

Dernières ventes à Pruniers

DÉC. 2025

5296 Les Champs des Ardilleries78 M² · MAISON 95 000 €1 218 €/m²

20 Route de Chateauroux160 M² · MAISON 159 000 €994 €/m²

5205 Les Braisiers122 M² · MAISON 235 000 €1 926 €/m²

12 Les Pichons87 M² · MAISON 73 000 €839 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc342 LOG. ▾

Principales 69 %Secondaires 12,6 %Vacants 18,4 %

18,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 21 %D 30 %E 23 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Pruniers ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES583 €

Les Pichons3 VENTES807 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Pruniers

104 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRUNIERS€/M²

12/12/2025 5296 Les Champs des Ardilleries 12/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

09/12/2025 20 Route de Chateauroux 09/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 159 000 €994 €/m² 994 €

17/10/2025 5205 Les Braisiers 17/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

06/09/2025 12 Les Pichons 06/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 73 000 €839 €/m² 839 €

29/07/2025 8 Route de Chezal Benoit 29/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 296 €711 €/m² 711 €

26/03/2025 2 Route de Lignieres 26/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

19/03/2025 14 Les Vedeaux 19/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 034 €461 €/m² 461 €

22/02/2025 18 Route de la Berthenoux 22/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

25/11/2024 15 Les Pichons 25/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

23/11/2024 5189 Le Sapin Vert 23/11/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 329 000 €1 552 €/m² 1 552 €

14/11/2024 3 Route de la Berthenoux 14/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

04/10/2024 19 Route des Vedeaux 04/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 500 €838 €/m² 838 €

11/09/2024 22 Rue des Ormes 11/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 137 000 €1 087 €/m² 1 087 €

22/03/2024 6 Place de la Mairie 22/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 55 000 €440 €/m² 440 €

21/02/2024 4 Les Tartivaux 21/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

16/02/2024 6 Rue des Chaumes 16/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

16/02/2024 34 Route de Chateauroux 16/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 000 €731 €/m² 731 €

20/12/2023 1 Rue du Cimetiere 20/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

04/10/2023 36 Route de Chateauroux 04/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 82 000 €612 €/m² 612 €

21/09/2023 30 Route de la Berthenoux 21/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

25/08/2023 5300 Les Ardilleries 25/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 61 000 €726 €/m² 726 €

11/08/2023 7 Rue des Chaumes 11/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 209 €1 503 €/m² 1 503 €

27/04/2023 3 Route de Lignieres 27/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

19/01/2023 3 Les Bindes 19/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

05/12/2022 5 Route de Chezal Benoit 05/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

05/12/2022 2 Route de la Berthenoux 05/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 010 €450 €/m² 450 €

19/10/2022 5181 L Orme 19/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 51 000 €630 €/m² 630 €

30/09/2022 34 Route de Chateauroux 30/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

23/09/2022 5229 Les Ajoncs 23/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

20/09/2022 18 Rue des Ormes 20/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €

20/08/2022 18 Route de Chezal Benoit 20/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 000 €907 €/m² 907 €

10/08/2022 5221 Le Domaine des Bertais 10/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

13/05/2022 3 Rue du Pont 13/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

23/04/2022 8 Route de la Berthenoux 23/04/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

12/04/2022 22 Route des Vedeaux 12/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 16 000 €356 €/m² 356 €

01/04/2022 17 Route des Vedeaux 01/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 28 000 €418 €/m² 418 €

25/03/2022 5278 Les Pichons 25/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 103 000 €1 108 €/m² 1 108 €

24/03/2022 5 Les Bindes 24/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/02/2022 23 Route des Vedeaux 28/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

25/02/2022 18 Les Vedeaux 25/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

15/02/2022 13 Route de Chateauroux 15/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

07/01/2022 5231 Les Tracons 07/01/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 19 000 €333 €/m² 333 €

26/11/2021 14 Route de la Berthenoux 26/11/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 91 000 €778 €/m² 778 €

16/11/2021 12 Route de Chateauroux 16/11/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 165 000 €1 019 €/m² 1 019 €

20/10/2021 12 Route des Vedeaux 20/10/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 58 296 €2 082 €/m² 2 082 €

09/10/2021 16 Route de Lignieres 09/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 35 000 €304 €/m² 304 €

04/10/2021 8 Route de Lignieres 04/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

10/09/2021 8 Rue des Ameneaux 10/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €

30/08/2021 22 Route de Lignieres 30/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

09/08/2021 6 Route des Vedeaux 09/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

23/06/2021 5222 Le Domaine des Bertais 23/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 136 300 €1 040 €/m² 1 040 €

04/06/2021 5314 Les Petites Douces 04/06/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 385 500 €1 449 €/m² 1 449 €

19/05/2021 20 Route de Chateauroux 19/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

10/05/2021 1 Rue du Cimetiere 10/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

14/04/2021 19 Les Pichons 14/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

09/04/2021 5230 Les Tracons 09/04/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 13 000 €302 €/m² 302 €

12/03/2021 5296 Les Champs des Ardilleries 12/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

06/03/2021 5 Route des Vedeaux 06/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

09/02/2021 15 Route de Lignieres 09/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

03/02/2021 5215 Le Domaine de Boussicaut 03/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 482 €1 048 €/m² 1 048 €

13/01/2021 5034 Les Pichons 13/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2020 Le Bourg 11/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

30/11/2020 2 Route de Lignieres 30/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

27/11/2020 Les Bertais 27/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

10/11/2020 2 Route de Chateauroux 10/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

19/09/2020 Les Ameneaux 19/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

31/07/2020 4 Route de Lignieres 31/07/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

18/11/2019 38 Route de Chateauroux 18/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

23/10/2019 26 Route de la Berthenoux 23/10/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 180 000 €1 084 €/m² 1 084 €

16/08/2019 Le Bourg 16/08/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 113 000 €595 €/m² 595 €

25/07/2019 Le Champ des Moulins 25/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

08/07/2019 Les Cassons 08/07/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2019 Le Domaine des Bertais 01/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 38 000 €551 €/m² 551 €

18/06/2019 Les Ameneaux 18/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/03/2019 10 Route de Chateauroux 12/03/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 500 €1 382 €/m² 1 382 €

28/09/2018 3 Route des Vedeaux 28/09/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €

27/09/2018 5054 Les Ameneaux 27/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

13/01/2018 Les Renfermis 13/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2017 3 Impasse des Ameneaux 22/12/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 111 500 €1 411 €/m² 1 411 €

14/11/2017 32 Route de Chateauroux 14/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

13/11/2017 Les Tavennetats 13/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 71 941 €765 €/m² 765 €

07/10/2017 6 Route de Lignieres 07/10/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 99 500 €668 €/m² 668 €

29/08/2017 19 Route de Lignieres 29/08/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

21/07/2017 9 Rue des Chaumes 21/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

13/04/2017 15 Rue des Chaumes 13/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 000 €815 €/m² 815 €

13/01/2017 Les Pichons 13/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 300 €807 €/m² 807 €

14/12/2016 8 Route de Chezal Benoit 14/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 53 500 €652 €/m² 652 €

13/12/2016 5219 Les Meuniers 13/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 500 €661 €/m² 661 €

24/06/2016 Les Pichons 24/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 104 000 €1 118 €/m² 1 118 €

21/06/2016 Les Braisiers 21/06/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

21/06/2016 15 Route des Vedeaux 21/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

20/04/2016 3 Route de Chezal Benoit 20/04/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 002 €619 €/m² 619 €

29/03/2016 5452 Les Pichons 29/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/01/2016 Le Sapin Vert 09/01/2016 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 188 000 €639 €/m² 639 €

29/12/2015 Les Renfermis 29/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/12/2015 Bellevue 18/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 500 €542 €/m² 542 €

30/09/2015 Le Bourg 30/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 58 000 €558 €/m² 558 €

28/09/2015 Les Pichons 28/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

27/08/2015 Le Bourg 27/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

03/04/2015 5 Rue des Ameneaux 03/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

03/04/2015 Le Bourg 03/04/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

30/09/2014 16 Route de Lignieres 30/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

27/05/2014 5111 Le Bourg 27/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 200 €697 €/m² 697 €

15/02/2014 26 Route de Chateauroux 15/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Communes voisines · 568 € à 1 083 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sassierges-Saint-Germain12,3 KM1 083 €

Ségry11,8 KM · ▼ −2 %1 059 €

Vouillon10,3 KM1 036 €

Brives12,2 KM966 €

Saint-Août9 KM · ▼ −32 %957 €

Condé10,3 KM939 €

Ambrault7,3 KM · ▲ +100 %925 €

Bommiers4,9 KM892 €

Chezal-Benoît6,7 KM · ▲ +13 %884 €

La Celle-Condé10,2 KM822 €

Saint-Hilaire-en-Lignières10,5 KM · ▲ +11 %816 €

La Berthenoux11,4 KM · ▲ +11 %804 €

PruniersCETTE COMMUNE709 €

Mareuil-sur-Arnon13,3 KM · ▲ +1 %695 €

Lignières10,2 KM · ▼ −24 %664 €

Saint-Baudel13,3 KM568 €

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 104

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pruniers ?

Le prix médian est de 709 € par m² à Pruniers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (709 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pruniers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +50 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pruniers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pruniers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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