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Prix de l'immobilier à Chezal-Benoît

Prix médian de 629 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 128 depuis 2014 · CP 18160136ᵉ / 254 COMMUNES DU 183 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

629 €▼ −43 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −476 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (877 €) est plus robuste.

464 €DISPERSION 20261 405 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 77 m²

−3 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEZAL-BENOÎT€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

SUR 1 AN

▼ 43 %

SUR 5 ANS

▼ 37 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 73 ventes 877 €

Dernières ventes à Chezal-Benoît

JUIN 2026

302 Rue Michel Guyard78 M² · MAISON 37 000 €474 €/m²

12 Rue de Vireloge75 M² · MAISON 26 500 €353 €/m²

4 Rue de Dampierre85 M² · MAISON 59 500 €700 €/m²

1 Le Plaix109 M² · MAISON 70 000 €642 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc439 LOG. ▾

Principales 78,8 %Secondaires 6,9 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,9 % · 1

B 0,0 % · 0

C 13,8 % · 16

D 37,9 % · 44

E 20,7 % · 24

F 13,8 % · 16

G 12,9 % · 15

116 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,7 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,9 %

2028 F et G 26,7 %

2034 E, F et G 47,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chezal-Benoît

120 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEZAL-BENOÎT€/M²

24/06/2026 302 Rue Michel Guyard 24/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 37 000 €474 €/m² 474 €

17/06/2026 12 Rue de Vireloge 17/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 500 €353 €/m² 353 €

28/05/2026 4 Rue de Dampierre 28/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 500 €700 €/m² 700 €

29/04/2026 1 Le Plaix 29/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

06/03/2026 14 Rue du Vivier 06/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 53 571 €616 €/m² 616 €

25/02/2026 23 Grande Rue 25/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 98 000 €925 €/m² 925 €

14/11/2025 5 Rue de Vireloge 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

14/11/2025 14 Chemin du Bourniziou 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

12/11/2025 6 Rue du Pivert 12/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

23/10/2025 2 Les Saussaies 23/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 195 068 €2 956 €/m² 2 956 €

15/10/2025 2 Les Girons 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/09/2025 40 Rue de l Erable 22/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2025 11 Rue de Vireloge 29/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

07/08/2025 2 La Cure 07/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 600 €1 163 €/m² 1 163 €

30/07/2025 22 Rue de l Erable 30/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

24/06/2025 22 Rue de Vireloge 24/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

04/06/2025 19 Rue de Dampierre 04/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

28/05/2025 19 Rue des Ecoles 28/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 500 €623 €/m² 623 €

18/12/2024 28 T Rue de Vireloge 18/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 170 000 €1 049 €/m² 1 049 €

27/11/2024 10 Rue de la Fosse A Caillon 27/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

18/11/2024 20 Rue de l Erable 18/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 500 €1 038 €/m² 1 038 €

27/09/2024 48 Rue de l Erable 27/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 923 €810 €/m² 810 €

14/09/2024 6 Chemin du National 14/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/08/2024 14 Rue de Dampierre 13/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

24/04/2024 21 Grande Rue Grande Rue 24/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 330 €917 €/m² 917 €

10/04/2024 13 Rue des Ecoles 10/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/02/2024 6 Rue des Chintres 06/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

22/12/2023 10 Rue du Vivier 22/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

14/12/2023 10 Rue des Brandes 14/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 33 000 €485 €/m² 485 €

30/10/2023 155 A les Cocus 30/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 390 €926 €/m² 926 €

12/10/2023 302 Rue Michel Guyard 12/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 000 €731 €/m² 731 €

01/08/2023 1 La Tuilerie 01/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 59 184 €1 057 €/m² 1 057 €

26/07/2023 5 Rue de la Poste 26/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 90 000 €592 €/m² 592 €

17/06/2023 42 Rue de l Erable 17/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

14/06/2023 23 Rue de Vireloge 14/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

14/06/2023 5 Rue du Pivert 14/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

02/06/2023 11 Rue des Chintres 02/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/05/2023 5 Rue de Vireloge 10/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

12/04/2023 20 Rue de l Erable 12/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

07/04/2023 10 Rue du Champ de l Oeuvre 07/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 500 €1 190 €/m² 1 190 €

03/02/2023 38 Rue de l Erable 03/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

13/01/2023 4 Rue de la Poste 13/01/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

30/12/2022 10 Chemin du National 30/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

28/12/2022 22 Rue de l Erable 28/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/12/2022 5 Rue du Champ de l Oeuvre 01/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

14/11/2022 46 Rue de l Erable 14/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

07/10/2022 10 Rue du Pivert 07/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

15/09/2022 8 Rue des Ecoles 15/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 650 €322 €/m² 322 €

25/08/2022 11 Rue des Ecoles 25/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 500 €892 €/m² 892 €

27/07/2022 17 Rue du Champ de l Oeuvre 27/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

20/07/2022 16 Rue de Vireloge 20/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €

12/07/2022 3 Rue des Ecoles 12/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

01/07/2022 131 Jay 01/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 45 000 €417 €/m² 417 €

17/06/2022 6 Rue Basse 17/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

13/05/2022 2 Rue Basse 13/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

01/04/2022 21 Grande Rue Grande Rue 01/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 104 000 €990 €/m² 990 €

21/03/2022 25 Rue de Vireloge 21/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/01/2022 24 Rue de l Erable 28/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

26/01/2022 52 Rue de l Erable 26/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/12/2021 4 Rue Basse 17/12/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 19 000 €792 €/m² 792 €

14/10/2021 1 Chemin du National 14/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/09/2021 12 Rue de Dampierre 24/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

22/09/2021 8 Rue Basse 22/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/09/2021 11 Rue du Pivert 08/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 500 €892 €/m² 892 €

05/08/2021 6 Chemin du National 05/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/07/2021 12 Rue Basse 20/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 197 000 €1 824 €/m² 1 824 €

26/05/2021 12 B Rue des Ecoles 26/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

05/05/2021 4 Rue des Ecoles 05/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 32 000 €410 €/m² 410 €

30/04/2021 9 Rue de l Erable 30/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

01/04/2021 12 Rue du Pivert 01/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

06/03/2021 27 T Rue de l Erable 06/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/01/2021 17 Rue du Vivier 28/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

06/01/2021 190 Les Moreaux 06/01/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 650 000 €2 982 €/m² 2 982 €

28/12/2020 7 Rue de l Erable 28/12/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 19 500 €443 €/m² 443 €

12/12/2020 11 Rue de l Erable 12/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 116 €846 €/m² 846 €

24/11/2020 Rue des Brandes 24/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 101 300 €1 351 €/m² 1 351 €

05/11/2020 2 Rue du Petit Pre 05/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

06/07/2020 20 Rue de l Erable 06/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

10/06/2020 9 Rue de Vireloge 10/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

30/04/2020 4 Rue de Vireloge 30/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

24/03/2020 26 A le Bourg 24/03/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

16/03/2020 1 Rue des Chintres 16/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 67 500 €682 €/m² 682 €

21/02/2020 17 Rue des Ecoles 21/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2019 19 Rue du Vivier 17/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 83 000 €659 €/m² 659 €

25/11/2019 17 Grande Rue Grande Rue 25/11/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 000 €873 €/m² 873 €

20/11/2019 12 Lotissement des Chintres 20/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 500 €877 €/m² 877 €

13/11/2019 9066 F Rue de Dampierre 13/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

24/09/2019 Le Bourg 24/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 97 000 €719 €/m² 719 €

26/07/2019 Le Pavillon 26/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 51 000 €630 €/m² 630 €

22/05/2019 5 Rue du Pivert 22/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

12/04/2019 5 Rue du Vivier 12/04/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/04/2019 304 La Redinerie 05/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/03/2019 4 Allée des Peupliers 27/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

19/12/2018 9150 L Etang 19/12/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

12/10/2018 282 L Erable 12/10/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 688 €714 €/m² 714 €

30/07/2018 1 Rue Basse 30/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 18 000 €340 €/m² 340 €

04/07/2018 9 Rue de Dampierre 04/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/2018 1 Rue des Brandes 02/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

20/11/2017 416 Le Champ National 20/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

18/11/2017 12 Rue du Pivert 18/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

04/10/2017 219 Le Tribou 04/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

12/09/2017 136 Jay 12/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 45 000 €381 €/m² 381 €

02/08/2017 10 Chemin du National 02/08/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/06/2017 Chemin du Bourniziou 28/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

21/02/2017 9066 F Rue de Dampierre 21/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

04/02/2017 13 Rue de Dampierre 04/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

31/01/2017 21 Grande Rue Grande Rue 31/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

09/11/2016 Le Pavillon 09/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

03/08/2016 5 Rue de l Erable 03/08/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 500 €587 €/m² 587 €

27/06/2016 Chemin du Vignot 27/06/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 52 050 €853 €/m² 853 €

13/05/2016 Le Bourg 13/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

13/05/2016 6 Rue de Dampierre 13/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

27/01/2016 Le Bourg 27/01/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

21/12/2015 1 La Tuilerie 21/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 27 000 €482 €/m² 482 €

11/12/2015 338 Les Cognets 11/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

05/11/2015 Pres de la Fontaine 05/11/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

17/07/2015 2 Rue du Vivier 17/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

09/01/2015 11 B Rue des Ecoles 09/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/10/2014 19 Place du 8 Mai 1945 20/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 21 800 €335 €/m² 335 €

08/04/2014 13 Rue du Pivert 08/04/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chezal-Benoît ?

Le prix médian est de 877 € par m² à Chezal-Benoît, d'après les ventes DVF 2014–2026 (877 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chezal-Benoît ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -37 %, dont -43 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chezal-Benoît ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chezal-Benoît pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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